VP Bank Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê VP Bank Tower tại số 89 Láng Hạ, Phường Đống Đa, Hà Nội là công trình văn phòng hạng A do Công ty TNHH Tháp Láng Hạ làm chủ đầu tư, được quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam, đồng thời là trụ sở chính của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng.

Cần phân biệt rõ với tòa văn phòng VPBank tại số 5 Điện Biên Phủ, Ba Đình, một công trình hạng B nhỏ hơn nhiều. VP Bank Tower tại 89 Láng Hạ là trụ sở chính chủ quản với quy mô 29 tầng nổi, tọa lạc ngay ngã tư ba tuyến phố lớn của khu vực Đống Đa. Đây là một trong số ít tòa hạng A tại khu vực này sở hữu vị trí giao lộ đắc địa như vậy, đồng thời được quản lý vận hành trực tiếp bởi CBRE Việt Nam, đơn vị quản lý bất động sản quốc tế uy tín tại thị trường Hà Nội.

Vị trí tòa nhà VP Bank Tower Láng Hạ

Tòa nhà VP Bank Tower tọa lạc ngay điểm giao cắt của ba tuyến phố lớn Láng Hạ, Thái Hà và Huỳnh Thúc Kháng, khu vực tập trung mật độ tòa nhà hạng A, B dày đặc bậc nhất phía Tây trung tâm Hà Nội. Vị trí ngã tư ba mặt tiền mang lại lợi thế nhận diện thương hiệu mà rất ít tòa văn phòng khác trong khu vực có được. Khu vực cho thuê văn phòng đường Láng Hạ cũng là tuyến phố có mật độ văn phòng cho thuê dày đặc, tập trung nhiều tòa nhà từ hạng A đến hạng C phục vụ đa dạng quy mô doanh nghiệp, khác với một số tuyến phố lân cận chủ yếu phục vụ khách thuê hạng C nhỏ lẻ.

• Ngay điểm giao cắt ba tuyến phố Láng Hạ, Thái Hà và Huỳnh Thúc Kháng
• Đối diện Trung tâm Chiếu phim Quốc gia, một trong những văn hóa nổi bật của khu vực
• Gần công viên hồ Thành Công, không gian xanh hiếm có giữa khu vực nội đô đông đúc với 5 phút di chuyển
• Liền kề Petrowaco Tower tại số 97-99 Láng Hạ và nhiều tòa văn phòng hạng A, B khác trong bán kính 500m
• Kết nối thuận tiện đến các khu vực Ba Đình, Thanh Xuân và Cầu Giấy trong 5-7 phút di chuyển

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Đống Đa hiện là một trong những địa bàn có nguồn cung văn phòng đa dạng nhất Hà Nội, tập trung các tuyến phố huyết mạch như Thái Hà, Thái Thịnh, Tây Sơn, Xã Đàn bên cạnh Láng Hạ, phù hợp mọi phân khúc doanh nghiệp từ nhỏ đến tập đoàn lớn.

Quy mô và thiết kế VP Bank Tower

VP Bank Tower 89 Láng Hạ cao 29 tầng nổi, bao gồm 1 tầng kỹ thuật và 1 tầng tum mái, cùng 3 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 26.000 m². Diện tích sàn điển hình đạt 1.200 m² mỗi tầng, thuộc nhóm mặt sàn lớn nhất trong phân khúc hạng A tại khu vực Đống Đa.

Tòa nhà hoàn thành năm 2016, chiều cao trần đạt 2,65m. Từ tầng 1 đến tầng 10 là trụ sở làm việc của VPBank, từ tầng 11 đến tầng 29 là khu văn phòng cho thuê với diện tích linh hoạt, phù hợp các công ty và tập đoàn quy mô lớn cần không gian liền khối. Việc phần lớn diện tích tòa nhà vẫn dành cho khối văn phòng cho thuê, thay vì chỉ phục vụ nội bộ ngân hàng, cũng là lý do tòa nhà duy trì được tỷ lệ lấp đầy ổn định nhiều năm qua.

So sánh nhanh với tòa Petrowaco Tower ngay số 97-99 Láng Hạ liền kề: tòa này cao 27 tầng nổi với tầng 1 đến tầng 7 dành cho trung tâm thương mại và văn phòng, diện tích sàn cũng đạt 1.200 m² mỗi tầng nhưng chỉ đạt tiêu chuẩn hạng B. VP Bank Tower vượt trội hơn về tiêu chuẩn hạng A cùng vị trí giao lộ ba mặt tiền, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên hình ảnh thương hiệu cao cấp hơn là chỉ tối ưu chi phí.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật VP Bank Tower

Hệ thống kỹ thuật tại VP Bank Tower được đầu tư đồng bộ theo đúng tiêu chuẩn văn phòng hạng A, vượt trội so với phần lớn tòa nhà cùng khu vực:

• Hệ thống 8 thang máy Mitsubishi phục vụ khối văn phòng cùng 2 thang nâng ô tô riêng biệt
• Điều hòa trung tâm hiện đại, vận hành xuyên suốt giờ làm việc từ 8h đến 19h các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 14h
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 3 tầng hầm, đủ sức chứa cho quy mô nhân sự lớn của khối văn phòng 1.200 m² mỗi tầng
• Phí điện lạnh đã được gộp sẵn trong phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dễ dự toán chi phí vận hành hàng tháng

So sánh nhanh với tòa Sông Hồng ParkView tại số 165 Thái Hà gần đó: tòa hạng B này chỉ có diện tích sàn 705 m² mỗi tầng và hệ thống 3 thang máy, thấp hơn đáng kể so với 8 thang máy tại VP Bank Tower. Với doanh nghiệp cần lưu lượng di chuyển lớn trong giờ cao điểm, chênh lệch số lượng thang máy giữa hai tòa là yếu tố đáng cân nhắc kỹ trước khi ký hợp đồng thuê dài hạn.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại VP Bank Tower chưa bao gồm phí dịch vụ 6 USD/m²/tháng và thuế VAT, phù hợp doanh nghiệp có ngân sách lớn cần không gian làm việc đạt chuẩn hạng A. Là trụ sở chính của một ngân hàng thương mại hàng đầu Việt Nam, tòa nhà này đặc biệt phù hợp doanh nghiệp ngành tài chính, ngân hàng, bảo hiểm muốn đặt văn phòng gần hệ sinh thái đối tác cùng lĩnh vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà VP Bank Tower. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.