Văn phòng tại đường Tây Sơn

Thị trường cho thuê văn phòng đường Tây Sơn chính là lựa chọn lý tưởng, với vị trí đắc địa tại phường Kim Liên, quận Đống Đa, giá thuê vô cùng hợp lý luôn dao động ở mức ổn định cùng hệ sinh thái tiện ích phong phú, nhờ đó mà nơi đây trở thành địa điểm được các doanh nghiệp cạnh tranh khá gay gắt. Tuyến đường Tây Sơn không chỉ là một trục giao thông huyết mạch của quận mà còn là trung tâm thương mại – giáo dục – tài chính năng động, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, ngân hàng, trường đại học và văn phòng công ty uy tín.

Với kinh nghiệm hơn 8 năm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm không gian làm việc tốt nhất tại đường Tây Sơn, đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí về chi phí, vị trí và hình ảnh chuyên nghiệp của thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Tây Sơn

Vị trí địa lý chiến lược

Bạn có tin rằng chỉ cần “đứng đúng chỗ”, doanh nghiệp đã đi trước đối thủ một bước? Đường Tây Sơn – tuyến đường huyết mạch dài khaongr 1.3 km, bắt đầu từ phố Nguyễn Lương Bằng đến Ngã Tư Sở chính là minh chứng cho điều đó. Nằm ngay trung tâm phường Kim Liên, nơi giao thoa giữa các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng và Thanh Xuân, Tây Sơn được đánh giá là một trong những vị trí “vàng” của khu vực trung tâm Hà Nội.

Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến Hồ Hoàn Kiếm chỉ trong 10-15 phút, ra khu vực Láng Hạ hoặc Thái Hà 5 phút, và đến sân bay Nội Bài khoảng 35 phút. Ngoài ra, hạ tầng giao thông liên kết của Tây Sơn cũng rất hoàn thiện khi kết nối trực tiếp với các tuyến trục chính như Xã Đàn, Nguyễn Lương Bằng và Tôn Thất Tùng, giúp tối ưu thời gian di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Tây Sơn ghi nhận sự ổn định cao trong năm 2025 bởi với vị trí trung tâm lâu đời, nơi đây hội tụ những tòa nhà văn phòng các hạng khác nhau, tổng diện tích sàn đạt hơn 70.000 m². Các doanh nghiệp tài chính, giáo dục, công nghệ và truyền thông là nhóm khách thuê chủ yếu.

Những năm gần đây, xu hướng chuyển đổi các tòa nhà thương mại cũ thành văn phòng linh hoạt, không gian làm việc chung đang diễn ra mạnh mẽ. Điều này giúp Tây Sơn trở thành điểm đến lý tưởng cho các công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí và tiện ích.

Với kế hoạch mở rộng trục giao thông Ô Chợ Dừa – Tây Sơn – Trường Chinh vào năm 2026, khu vực này được dự báo sẽ trở thành một trong những “điểm sáng” văn phòng mới của khu vực Đống Đa.

Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Tây Sơn

Liệu giá thuê văn phòng đường Tây Sơn có thực sự cạnh tranh so với các khu vực trung tâm khác? Dưới đây là bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà:

Giá thuê trên chưa bao gồm VAT (8-10%) và chi phí điện nước, gửi xe, internet. So với các tuyến đường lân cận như Chùa Bộc và Tôn Thất Tùng, mức giá ở Tây Sơn rẻ hơn khoảng 10%, trong khi vẫn giữ được tiện ích và vị trí trung tâm.

So sánh văn phòng đường Tây Sơn với các tuyến phố lân cận

Nhìn chung, Tây Sơn nổi bật với giá thuê linh hoạt, giao thông thuận tiện và môi trường kinh doanh sẵn có. Đây là lựa chọn được nhiều công ty startup, agency marketing hoặc trung tâm đào tạo tin tưởng vì vị trí trung tâm và khả năng kết nối linh hoạt.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại đường Tây Sơn

MIPEC Tower là dự án tổ hợp đa năng bao gồm văn phòng cao cấp, căn hộ và trung tâm thương mại do Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) phát triển. Dự án khai thác tối đa lợi thế vị trí đắc địa, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, giao dịch và sinh hoạt.

Nhờ vị trí thuận lợi, MIPEC Tower đã thu hút nhiều công ty và tập đoàn lớn như Ngân hàng TMCP Xăng dầu Petrolimex, Công ty Tài chính CP Xi măng, Công ty Cổ phần đầu tư FIT, Công ty TNHH Ngôi sao Châu Á, và Công ty Tài chính – Than Khoáng sản Việt Nam.

Các tòa nhà trên đều nằm tại vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối với các tuyến phố thương mại lớn. Nhiều văn phòng trang bị sẵn hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, bãi đỗ xe rộng rãi và khu vực tiếp khách sang trọng. MIPEC Tower đặc biệt nổi bật bởi thiết kế hiện đại, tích hợp trung tâm mua sắm và nhà hàng, phù hợp với doanh nghiệp cần hình ảnh thương hiệu cao cấp.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Tây Sơn

Địa chỉ trung tâm – Nâng tầm thương hiệu

Sở hữu văn phòng tại Tây Sơn giúp doanh nghiệp dễ dàng ghi dấu ấn trong mắt khách hàng. Khi địa chỉ “Số X, Tây Sơn, phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội” xuất hiện trên danh thiếp hay website, nó thể hiện uy tín, vị thế và tính chuyên nghiệp – điều mà mọi doanh nghiệp hiện đại đều hướng đến.

Tây Sơn là khu vực tập trung đông đảo văn phòng của các công ty tài chính, công nghệ, giáo dục và trung tâm ngoại ngữ lớn, tạo nên môi trường kinh doanh mang tính thương hiệu và năng động.

Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh

Trong bán kính 500m quanh đường Tây Sơn, có đầy đủ tiện ích hỗ trợ kinh doanh: hơn 15 chi nhánh ngân hàng lớn (Vietcombank, MB Bank, BIDV), trung tâm thương mại, nhiều quán cà phê, nhà hàng cao cấp, khách sạn và cơ sở dịch vụ văn phòng như photocopy, in ấn, logistics.

Điều này giúp hoạt động doanh nghiệp diễn ra trơn tru, tạo môi trường làm việc thuận tiện cho nhân viên và đối tác, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng văn phòng so với khu vực xa trung tâm.

Cân bằng giữa chi phí và giá trị

Mức giá hợp lý cùng hạ tầng giao thông hiện đại biến thị trường cho thuê văn phòng đường Tây Sơn thành lựa chọn sáng suốt cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với chi phí tiết kiệm 20-25% so với trung tâm Hoàn Kiếm hoặc Ba Đình, nhưng vẫn giữ hình ảnh chuyên nghiệp và tiện ích đồng bộ, Tây Sơn giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách mà không phải đánh đổi giá trị vận hành.

Tất cả những yếu tố này khiến Tây Sơn trở thành “điểm cân bằng vàng” giữa vị trí – chi phí – tiện ích, phù hợp với doanh nghiệp đang tăng trưởng nhanh hoặc mở rộng chi nhánh.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ