B&T Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê B&T Building tại số 3, ngõ 120 Trường Chinh, Phường Kim Liên, Hà Nội là công trình văn phòng hạng C do Công ty CP Xây Lắp, Vật Tư Xây Dựng 7 làm chủ đầu tư, quy mô 9 tầng nổi.

Cần phân biệt rõ với B&B Building tại đường Láng, một tòa nhà khác có tên gần giống nhưng ở khu vực hoàn toàn khác. Điểm đặc biệt của B&T Building là sở hữu 3 lối vào từ 3 hướng khác nhau, hiếm gặp so với các tòa văn phòng thông thường chỉ có 1 lối vào chính. Lợi thế này đặc biệt hữu ích khi doanh nghiệp cần đón khách hoặc di chuyển hàng hóa từ nhiều hướng khác nhau.

Vị trí tòa nhà B&T Building

Khu vực văn phòng cho thuê đường Trường Chinh nơi B&T Building tọa lạc là một trong những tuyến phố trung tâm bậc nhất quận Đống Đa cũ, tập trung mật độ tòa nhà văn phòng, nhà hàng, dịch vụ thương mại dày đặc, tạo hệ sinh thái kinh doanh sôi động cho doanh nghiệp trong khu vực. Việc sở hữu nhiều lối vào cũng giúp giảm ùn tắc cục bộ tại một điểm ra vào duy nhất, đặc biệt hữu ích vào giờ cao điểm khi lượng nhân viên di chuyển đông đúc, đồng thời tạo thuận lợi cho việc giao nhận hàng hóa từ nhiều hướng khác nhau mà không gây cản trở lối đi chung.

Tòa nhà B&T Building tọa lạc tại trung tâm quận Đống Đa cũ, sở hữu 3 lối vào từ 3 hướng khác nhau, thuận tiện cho khách hàng lựa chọn đường di chuyển gần nhất:

• Lối vào từ số 1 Lương Đình Của, thuận tiện tiếp cận từ hướng Kim Liên
• Lối vào từ ngõ 120 Trường Chinh, tiếp cận trực tiếp từ trục đường chính
• Lối vào từ ngõ 41 Đông Tác, mở rộng thêm phương án di chuyển cho khách thuê
• Gần Tòa nhà 176 Trường Chinh và King Building trong cùng khu vực trong bán kính 500m
• Nằm giữa các tuyến phố lớn Trường Chinh, Đông Tác, Lương Đình Của chỉ 5 phút di chuyển

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Kim Liên hiện tập trung nhiều tòa nhà hạng C với mức giá cạnh tranh dọc trục Trường Chinh, Chùa Bộc, mang đến nhiều lựa chọn cho doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ. Sự đa dạng về mức giá trong cùng khu vực cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng so sánh phương án phù hợp với ngân sách mà không cần khảo sát nhiều nơi khác nhau, tiết kiệm đáng kể thời gian tìm kiếm văn phòng phù hợp.

Quy mô và thiết kế B&T Building Trường Chinh

B&T Building ngõ 120 Trường Chinh cao 9 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 360 m² mỗi tầng, mặt ngoài ốp đá granite đỏ cao cấp kết hợp cửa kính, mang lại vẻ ngoài bề thế cho công trình. Mỗi mặt sàn áp dụng thiết kế vuông vắn, thuận lợi cho việc bố trí nội thất và không gian làm việc theo nhiều mô hình khác nhau, từ văn phòng mở đến các phòng chức năng riêng biệt. Chiều cao trần đạt 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Nam, hạn chế nắng gắt trực tiếp buổi chiều.

So sánh nhanh với tòa nhà 176 Trường Chinh cùng tuyến phố: có quy mô lớn hơn với 10 tầng nổi, nhưng diện tích sàn chỉ đạt 220 m² mỗi tầng, nhỏ hơn nhiều so với B&T Building. Doanh nghiệp cần mặt sàn rộng hơn để bố trí không gian làm việc liền khối sẽ phù hợp hơn với B&T Building, đặc biệt khi cần thuê nguyên tầng cho một bộ phận lớn nhân sự.

Tiện ích và dịch vụ

B&T Building được đầu tư hệ thống kỹ thuật vận hành ổn định, đi kèm khung giờ làm việc linh hoạt phù hợp với nhịp làm việc của phần lớn doanh nghiệp. Với hệ thống thang máy và điện dự phòng đầy đủ trong tầm giá hạng C, B&T Building phù hợp tốt cho doanh nghiệp ưu tiên chi phí vận hành hợp lý mà vẫn giữ được vị trí thuận tiện.

• Điều hòa trung tâm hiện đại
• Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 2 tầng hầm

So sánh nhanh với tòa King Building tại số 7 Chùa Bộc gần đó: có giá thuê cao hơn đáng kể so với mức giá tại B&T Building dù cùng hạng C. Doanh nghiệp ưu tiên chi phí thấp có thể cân nhắc B&T Building, còn doanh nghiệp cần vị trí mặt phố Chùa Bộc sầm uất hơn có thể chọn King Building, chấp nhận mức chi phí thuê cao hơn đáng kể mỗi tháng.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại B&T Building phù hợp doanh nghiệp cần vị trí thuận tiện với chi phí hợp lý. Với diện tích sàn 360 m² mỗi tầng, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa cần không gian làm việc liền khối tại khu vực trung tâm Đống Đa, đặc biệt doanh nghiệp thường xuyên đón khách hoặc đối tác từ nhiều hướng khác nhau nhờ lợi thế 3 lối vào, giúp giảm thời gian di chuyển và tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ khâu tiếp cận tòa nhà.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà B&T Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.