Văn phòng tại đường Lê Văn Lương

Thị trường cho thuê văn phòng đường Lê Văn Lương chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, tài chính và đa quốc gia. Đường Lê Văn Lương thuộc phường Yên Hòa, nằm trong khu vực trung tâm tài chính mới – công nghệ – thương mại đầy tiềm năng của Thủ đô. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Lê Văn Lương, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Lê Văn Lương

Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm tài chính mới

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Lê Văn Lương chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Yên Hòa, đường Lê Văn Lương dài khoảng 2.7km, là tuyến đường nối liền các trục chính trong khu vực trung tâm tài chính mới đang phát triển vượt bậc. Vị trí chiến lược này đặc biệt thu hút các doanh nghiệp tài chính, công nghệ, các tập đoàn đa quốc gia và các công ty fintech, tạo điều kiện lý tưởng cho việc phát triển kinh doanh bền vững.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Lê Văn Lương vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật khi chỉ mất 3-5 phút đến Keangnam Landmark Tower, 8 phút đến Big C Thăng Long, 10 phút đến Landmark 72 và 20 phút đến Sân bay Nội Bài. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương quốc tế.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Lê Văn Lương đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực Cầu Giấy, nhu cầu “văn phòng xanh thông minh và bền vững” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp tài chính và công nghệ ưu tiên môi trường làm việc hiện đại, tích hợp công nghệ AI và IoT để tối ưu hiệu suất.

Đường Lê Văn Lương hiện có khoảng 4+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 80.000-120.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 90-96%, phản ánh sức hút vượt trội của khu vực trung tâm tài chính mới với giá thuê cạnh tranh hơn các khu truyền thống từ 15-25%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Lê Văn Lương?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Lê Văn Lương sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Cầu Giấy của Hà Nội. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các tập đoàn tài chính lớn, ngân hàng quốc tế, khu vực fintech và trung tâm thương mại cao cấp mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 20 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, đến các quận trung tâm khác chỉ 12-18 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh quốc tế và đón tiếp đối tác.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh đẳng cấp

Bên cạnh đó, trong bán kính 800m từ đường Lê Văn Lương, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 35 chi nhánh ngân hàng lớn và quốc tế, hàng trăm nhà hàng từ bình dân đến Michelin star, nhiều khách sạn 5 sao quốc tế như InterContinental, JW Marriott phục vụ đối tác cao cấp, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn, gym, spa, trung tâm hội nghị. Kèm theo là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, cùng tuyến metro số 3 đang trong giai đoạn hoàn thiện sẽ càng tăng thêm giá trị kết nối.

Môi trường kinh doanh tài chính – công nghệ hàng đầu

Ngoài ra, khu vực xung quanh đường Lê Văn Lương tập trung nhiều tập đoàn tài chính, ngân hàng quốc tế, công ty công nghệ lớn, doanh nghiệp fintech. Sự có mặt của Keangnam Landmark, Detech Tower và các tòa nhà văn phòng hạng B tạo ra môi trường kinh doanh đẳng cấp quốc tế và cơ hội kết nối mạng lưới B2B trong lĩnh vực tài chính – công nghệ vô cùng lớn.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Lê Văn Lương

Liệu giá thuê văn phòng đường Lê Văn Lương có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $11 – $16/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm tài chính mới Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Lê Văn Lương mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Phạm Hùng (tiết kiệm 12-18%) và Trần Duy Hưng (tiết kiệm 10-15%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm tài chính và tiện ích đẳng cấp quốc tế. Đây chính là “điểm chạm vàng” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh hình ảnh thương hiệu cao cấp.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Lê Văn Lương

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Lê Văn Lương

Địa chỉ tài chính – công nghệ tạo uy tín

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Lê Văn Lương, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về đẳng cấp quốc tế và năng lực tài chính vững mạnh của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Lê Văn Lương không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững trong kỷ nguyên kinh tế số.

Tiếp cận dễ dàng cộng đồng tài chính – công nghệ cao cấp

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Lê Văn Lương tập trung hàng nghìn doanh nghiệp tài chính – công nghệ, từ các tập đoàn đa quốc gia như Samsung, LG đến các ngân hàng quốc tế như HSBC, Citibank. Sự hiện diện của các quỹ đầu tư, công ty chứng khoán và startup fintech tạo ra môi trường networking đặc biệt thuận lợi cho hợp tác chiến lược, gọi vốn đầu tư và mở rộng thị trường.

Chi phí tối ưu với chất lượng đẳng cấp quốc tế

Mặc dù nằm trong “khu vực kim cương” của Cầu Giấy, giá thuê văn phòng đường Lê Văn Lương vẫn cạnh tranh tốt hơn 15-25% so với các khu vực trung tâm truyền thống như Hoàn Kiếm hay Ba Đình, đồng thời cung cấp chất lượng tòa nhà và tiện ích vượt trội. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp tài chính, công nghệ và tập đoàn quốc tế muốn sở hữu địa chỉ đẳng cấp với ROI tối ưu.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ