
Văn phòng hạng A đường Khuất Duy Tiến
Giá thuê văn phòng đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Khuất Duy Tiến dao động từ $23 – $25/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Khuất Duy Tiến hạng A giá từ $23 – $25
Những tiềm ẩn rủi ro nào mà doanh nghiệp cần lưu ý khi thuê văn phòng tại đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ?
Những rủi ro tiềm ẩn có thể gặp phải khi thuê văn phòng đường Khuất Duy Tiến mà các doanh nghiệp cần biết là:
- Biến động của thị trường: Giá thuê văn phòng có thể tăng trong quá trình thuê.
- Vấn đề pháp lý: Hợp đồng thuê không rõ ràng có thể dẫn đến tranh chấp.
- Chất lượng tòa nhà: Tòa nhà xuống cấp có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
- Môi trường xung quanh: Tình trạng kẹt xe, ngập lụt có thể gây khó khăn cho việc đi lại.
- An ninh: Tình hình an ninh khu vực có thể ảnh hưởng đến an toàn của nhân viên và tài sản.
Văn phòng cho thuê tại đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Khuất Duy Tiến tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Khuất Duy Tiến hạng A: Taisei Square Hanoi
Doanh nghiệp có thể đi xem văn phòng trực tiếp trước khi quyết định thuê văn phòng tại đường Khuất Duy Tiến không?
Hoàn toàn có thể. Doanh nghiệp có thể đến khảo sát trực tiếp văn phòng để đánh giá được tổng thể về không gian hiện trạng của văn phòng, vị trí thuê từ báo giá thuê trực tiếp của chủ đầu tư qua Think Office. Think Office sẽ giúp doanh nghiệp của bạn đặt lịch hẹn khảo sát với toà nhà và hỗ trợ xe đưa đón miễn phí để tiết kiệm được thời gian di chuyển
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ

Thị trường cho thuê văn phòng đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ chính là lựa chọn lý tưởng dành cho doanh nghiệp muốn sở hữu vị trí thuận tiện, giá thuê phải chăng và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Đường Khuất Duy Tiến kéo dài khoảng 2,5 km, nằm trên trục vành đai 3, kết nối trực tiếp khu vực Thanh Xuân và Nam Từ Liêm, được coi là “xương sống giao thương” của khu vực trung tâm mở rộng Hà Nội. Giá thuê duy trì ở mức cao và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.
Với hơn 8 năm kinh nghiệm đồng hành cùng các doanh nghiệp trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm được không gian văn phòng phù hợp nhất tại đường Khuất Duy Tiến, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu về vị trí, chi phí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ
Vị trí đắc địa, giao thông kết nối toàn thành phố
Có phải vị trí văn phòng đóng vai trò quyết định trong việc gia tăng hiệu quả kinh doanh? Câu trả lời là “có”, và đường Khuất Duy Tiến lthuộc phường Đại Mỗ, là ví dụ điển hình cho điều đó. Nằm trên tuyến vành đai 3 nối từ đường Trần Duy Hưng đến đường Nguyễn Trãi, tuyến đường huyết mạch bao quanh trung tâm Hà Nội – Khuất Duy Tiến không chỉ kết nối trực tiếp với các tuyến trọng điểm như Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, mà còn dẫn ra cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và mất chỉ 25 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài, 15 phút đến trung tâm phố cổ và Ga Hà Nội, 500m đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia và 3,5km đến sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.
Nhờ lợi thế này, nhiều doanh nghiệp chọn đặt văn phòng dọc tuyến để thuận tiện cho việc giao thương, tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ dàng tiếp cận đối tác trong và ngoài thành phố. Đặc biệt, phường Đại Mỗ nằm ở nút giao giữa hai quận Thanh Xuân và Nam Từ Liêm, là khu vực có tốc độ phát triển đô thị và kinh tế nhanh nhất Hà Nội, kết nối liền mạch với các khu đô thị lớn như The Manor, Trung Hòa Nhân Chính hay Mễ Trì.
Nguồn cung văn phòng đa dạng, hạ tầng hoàn thiện
Trong 3 năm trở lại đây, nguồn cung cho thuê văn phòng đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt trong phân khúc hạng A và B. Theo thống kê của Think Office, hiện tuyến đường này có những tòa nhà văn phòng với tổng diện tích hơn 150.000 m² cho thuê.
Hệ thống tiện ích xung quanh cũng rất hoàn thiện với hàng chục ngân hàng, trung tâm thương mại lớn như Big C Thăng Long, Grand Plaza, hệ thống khách sạn 4-5 sao và nhiều nhà hàng, quán cà phê phục vụ giới văn phòng. Tất cả tạo nên một môi trường làm việc lý tưởng, sôi động mà vẫn chuyên nghiệp.

Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Khuất Duy Tiến
Với vị trí đắc địa cùng hạ tầng đồng bộ, liệu chi phí thuê văn phòng tại Khuất Duy Tiến có cao hơn so với khu vực khác? Thực tế cho thấy, mức giá tại đây khá linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau, dao động từ $23 – $25/m²/tháng – thấp hơn trung bình khoảng 15-20% so với khu vực Cầu Giấy hoặc Mỹ Đình trong cùng phân khúc.
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng A | $23 – $25 | $5 – $6 | $28 – $31 |
Lưu ý: Giá thuê chưa bao gồm VAT (5-10%) và các chi phí phụ như điện, nước, gửi xe, internet. Văn phòng tại các vị trí góc, tầng cao, hoặc có view hướng vành đai 3 thường cao hơn 10-15%.
So sánh văn phòng cho thuê đường Khuất Duy Tiến với các khu vực lân cận
| Tuyến đường/Khu vực | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Khuất Duy Tiến | $23 – $25 | – | 5 sao |
| Đường Tố Hữu | $9 – $12 | Giao cắt | 4 sao |
| Đường Lê Văn Lương | $11 – $22 | Giao cắt | 5 sao |
Như vậy, Khuất Duy Tiến thể hiện rõ lợi thế về tầm ảnh hưởng hình ảnh, trong khi hạ tầng và vị trí tương đương các tuyến đường lớn lân cận. Đây là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng gần trung tâm, nhưng vẫn kiểm soát được ngân sách thuê ở mức hợp lý.
Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Khuất Duy Tiến
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Taisei Square Hanoi | 289 Khuất Duy Tiến, Phường Đại Mỗ, Hà Nội | Hạng A | 216 – 1300 m² | $23 – $25/m²/tháng |
Tọa lạc tại vị trí chiến lược số 289 Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ (thuộc quận Cầu Giấy trước khi sáp nhập), Taisei Square Hanoi nổi bật như một biểu tượng kiến trúc đương đại của Hà Nội. Công trình do VINATA International thiết kế và thi công, được phát triển và quản lý bởi Công ty TNHH Phát triển Taisei Hà Nội, một thành viên của Tập đoàn Taisei danh tiếng đến từ Nhật Bản.
Tòa nhà tự hào với ba mặt tiền ấn tượng: một hướng ra đường vành đai 3 (Phạm Hùng), một hướng về hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13ha, và mặt còn lại hướng về công viên Thanh Xuân xanh mát. Chính vị trí đắc địa này tạo nên lợi thế không chỉ về giao thông mà còn mang đến không gian làm việc trong lành với tầm nhìn khoáng đạt.
Điểm nhấn ấn tượng của Taisei Square Hanoi là hệ thống tường kính Low-E hai lớp bao phủ toàn bộ mặt ngoài. Không chỉ tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ, công nghệ này còn đem lại hiệu quả năng lượng vượt trội, giúp giảm 15% lượng điện tiêu thụ và 42% lượng nước sử dụng. Kính Low-E cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian làm việc mà không làm tăng nhiệt độ, đồng thời kiểm soát tia UV, bảo vệ nội thất và sức khỏe người dùng.
Điểm chung của các tòa nhà này là được đầu tư hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, camera giám sát 24/7, sảnh lễ tân hiện đại cùng dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp.
Lợi thế khi thuê văn phòng tại đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ
Địa chỉ chiến lược nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp
Khi sở hữu địa chỉ “Số X, Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ, Hà Nội”, doanh nghiệp không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn được gắn liền với hình ảnh năng động, chuyên nghiệp tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ đô. Điều này đặc biệt quan trọng với các công ty kinh doanh dịch vụ, logistics, bất động sản, tài chính và công nghệ.

Tiện ích đồng bộ, hạ tầng giao thông hoàn hảo
Các doanh nghiệp tại khu vực này được hưởng lợi lớn từ hệ thống giao thông hiện đại: tuyến đường vành đai 3 trên cao, cao tốc đại lộ Thăng Long, cùng các dự án metro trong tương lai. Trong bán kính 1km, có đầy đủ ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, trường học quốc tế và căn hộ cao cấp, mang lại sự thuận tiện tuyệt đối cho nhân viên và đối tác.
Chi phí thuê hợp lý, cơ hội đầu tư dài hạn
So với khu vực Trần Duy Hưng hoặc Lê Văn Lương, giá thuê văn phòng đường Khuất Duy Tiến thấp hơn 10-20% trong khi hạ tầng tương đương, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành mà vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp. Đặc biệt, khi vành đai 3 mở rộng và các dự án thương mại dọc tuyến hoàn thiện vào giai đoạn 2026–2027, giá trị khu vực dự kiến sẽ tăng mạnh – mang lại lợi ích dài hạn cho các doanh nghiệp thuê sớm.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất





