C37 Bộ Công An

Tòa nhà văn phòng cho thuê C37 Bộ Công An tại số 17 Tố Hữu, Phường Đại Mỗ, Hà Nội là tòa nhà hạng C do CTCP Xây dựng và Thương mại Bắc Hà làm chủ đầu tư. C37 Bộ Công An nằm ngay mặt tiền đường Tố Hữu, cách ngã tư giao cắt Tố Hữu – Khuất Duy Tiến chỉ khoảng 400m, một trong những trục giao thông trọng yếu nối liền quận Hà Đông với Nam Từ Liêm. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ nhất quán, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà C37 Bộ Công An Tố Hữu

Khu vực văn phòng cho thuê đường Tố Hữu nơi C37 Bộ Công An tọa lạc là một trong những trục phát triển nhanh nhất phía Tây Hà Nội, tập trung nhiều tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng quy mô lớn, tạo hệ sinh thái kinh doanh sôi động cho doanh nghiệp trong khu vực. Mật độ dân cư tại các khu đô thị mới xung quanh cũng tạo nguồn nhân lực và khách hàng tiềm năng dồi dào cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực dịch vụ và bán lẻ.

Tòa nhà C37 Bộ Công An tọa lạc trên trục đường Tố Hữu, trước đây là Lê Văn Lương kéo dài, thuộc Khu đô thị mới Trung Văn, Nam Từ Liêm cũ:

• Thuộc Khu đô thị mới Trung Văn, cửa ngõ phía Tây Hà Nội trong phạm vi 300m
• Gần C14 Bắc Hà và Tây Hà Tower trên cùng đường Tố Hữu chỉ cách 5 phút di chuyển
• Thừa hưởng hệ thống hạ tầng và giao thông phát triển của khu vực Nam Từ Liêm cũ trong bán kính gần 200m

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Đại Mỗ hiện tập trung nhiều tòa nhà hạng C với mức giá cạnh tranh dọc trục Tố Hữu, mang đến lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí mặt bằng mà vẫn giữ được kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố. Sự đa dạng về quy mô và mức giá trong cùng khu vực cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được phương án phù hợp mà không cần khảo sát nhiều nơi khác nhau.

Quy mô và thiết kế

C37 Bộ Công An Tố Hữu cao 28 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó khối đế 5 tầng dành riêng cho khối văn phòng, tách biệt hoàn toàn với phần căn hộ phía trên. Diện tích sàn văn phòng điển hình đạt 1.500 m² mỗi tầng, đủ lớn để bố trí nhiều phòng ban trên cùng mặt bằng mà không cần chia nhỏ qua nhiều tầng khác nhau. Chiều cao trần 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Đông, đón ánh sáng tự nhiên vào buổi sáng.

So sánh nhanh với tòa C14 Bắc Hà cùng chủ đầu tư trên đường Tố Hữu: đây là tổ hợp 2 tháp đôi cao tới 38 tầng, quy mô tổng thể lớn hơn C37 Bộ Công An, nhưng diện tích sàn văn phòng chỉ đạt 1.300 m² mỗi tầng, nhỏ hơn C37 Bộ Công An. Giá thuê tại C14 Bắc Hà cũng thấp hơn đôi chút, doanh nghiệp cần cân nhắc giữa quy mô tổng thể và diện tích sàn thực tế trước khi lựa chọn, đặc biệt khi ngân sách thuê có giới hạn nhất định.

Tiện ích và dịch vụ

C37 Bộ Công An vận hành theo giờ hành chính từ 8h đến 18h các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 12h, cùng chính sách miễn phí phí làm việc ngoài giờ, giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn về thời gian làm việc mà không phát sinh thêm chi phí.

• Điều hòa trung tâm hiện đại
• Hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu ThyssenKrupp dành riêng cho khối văn phòng
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 2 tầng hầm

So sánh nhanh với tòa Tây Hà Tower : có giá thuê tương đương nhưng phí dịch vụ đã gộp sẵn trong giá thuê, trong khi C37 Bộ Công An tính riêng 1 USD/m²/tháng. Doanh nghiệp cần chi phí trọn gói rõ ràng ngay từ đầu có thể ưu tiên Tây Hà Tower, còn doanh nghiệp cần khối đế dành riêng cho văn phòng, tách biệt hoàn toàn với khu căn hộ có thể cân nhắc C37 Bộ Công An.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại C37 Bộ Công An cộng thêm phí dịch vụ phù hợp doanh nghiệp cần không gian dành riêng cho văn phòng tại khối đế quy mô lớn. Với diện tích sàn 1.500 m² mỗi tầng, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô lớn cần không gian làm việc liền khối, đặc biệt doanh nghiệp không muốn chia sẻ không gian chung với khối căn hộ dân cư.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà C37 Bộ Công An. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.