Taisei Square Hanoi

Taisei Square Hanoi là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại số 289 Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ, Hà Nội. Công trình do VINATA International thiết kế và thi công, được phát triển và quản lý bởi Công ty TNHH Phát triển Taisei Hà Nội – thành viên của Tập đoàn Taisei Corporation danh tiếng đến từ Nhật Bản. Hoàn thành năm 2024, tòa nhà đạt chứng chỉ xanh LEED Silver và nhanh chóng trở thành một trong những địa chỉ văn phòng được doanh nghiệp trong và ngoài nước tìm kiếm nhiều nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Tổng quan về tòa nhà Taisei Square Hanoi 289 Khuất Duy Tiến

Trước khi tìm hiểu chi tiết, dưới đây là các thông số cơ bản của tòa nhà:

• Địa chỉ: 289 Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ, Hà Nội
• Hạng tòa: Hạng A – Chứng chỉ LEED Silver
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Taisei Corporation (Nhật Bản)
• Quy mô: 20 tầng nổi + 4 tầng hầm
• Tổng diện tích cho thuê: ~25.000 m²
• Diện tích sàn điển hình: ~1.300 m²/tầng
• Hệ thống thang máy : 08 thang khách + 01 thang hàng + 01 thang tầng hầm thương hiệu FUJITEC
• Hệ thống điều hòa : Điều hòa không khí hai chiều VRF thương hiệu Panasonic
• Hệ thống máy phát điện dự phòng : đáp ứng 100% công suất

Vị trí Taisei Square Hanoi – Kết nối toàn diện khu phía Tây

Taisei Square 289 Khuất Duy Tiến sở hữu vị trí đặc biệt với ba mặt tiền: hướng Bắc ra đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), hướng Đông nhìn ra hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13 ha, hướng Nam liền kề công viên Thanh Xuân xanh mát. Đây là lợi thế hiếm có – vừa thuận tiện giao thông, vừa có tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành ngay giữa khu kinh doanh sầm uất.

Khoảng cách di chuyển từ Taisei Square đến các điểm quan trọng:

• 25 phút đến sân bay Quốc tế Nội Bài theo trục Phạm Hùng – Vành đai 3
• 15 phút đến phố cổ Hà Nội và Ga Hà Nội
• 500m đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia
• 3,5km đến Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình
• Đối diện Big C Thăng Long – tiện ích mua sắm, ẩm thực ngay trước cửa tòa
• 5 – 7 phút đến Keangnam Landmark Tower, JW Marriott, Grand Plaza, Charmvit Tower

Không chỉ thuận tiện cho lãnh đạo di chuyển công tác, vị trí này còn giúp doanh nghiệp thu hút nhân sự chất lượng cao từ các khu dân cư lân cận như Vinhomes D’Capitale và hàng loạt chung cư cao cấp dọc trục Trần Duy Hưng – Lê Văn Lương. Với nhân sự, việc đến văn phòng mỗi ngày trở nên dễ dàng hơn đáng kể so với các tòa nằm sâu trong các tuyến phố nhỏ hay khu vực thường xuyên tắc nghẽn.

Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng phường Đại Mỗ

Quy mô và mặt bằng cho thuê

Taisei Square Hanoi có 20 tầng nổi và 4 tầng hầm. Hai tầng đầu dành cho khu thương mại và dịch vụ; từ tầng 3 đến tầng 20 là 18 tầng văn phòng với tổng diện tích cho thuê khoảng 25.000 m². Diện tích sàn điển hình mỗi tầng vào khoảng 1.300 m², thiết kế không cột, cho phép phân chia tự do theo nhu cầu thực tế của từng doanh nghiệp. Chiều cao thông thủy 2,7m từ sàn nâng đến trần thạch cao tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.

Mặt bằng có thể linh hoạt chia theo các mô-đun 216 m², 231 m² và 284 m², phù hợp với team từ 15 đến 40 người. Doanh nghiệp lớn hoặc tập đoàn đa quốc gia có thể thuê nguyên sàn ~1.300 m² hoặc nhiều tầng liên tiếp cho đến 2.329 m². Bãi đỗ xe 4 tầng hầm rộng 10.000 m² đáp ứng đầy đủ nhu cầu ô tô và xe máy cho toàn bộ tòa nhà.

Kiến trúc hiện đại và công nghệ xanh chuẩn Nhật Bản

Điểm nhấn kiến trúc nổi bật nhất của Taisei Square là hệ thống tường kính Low-E hai lớp bao phủ toàn bộ mặt ngoài công trình. Kính Low-E cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào không gian làm việc mà không làm tăng nhiệt độ bên trong, đồng thời kiểm soát tia UV để bảo vệ nội thất và sức khỏe người dùng. Nhờ công nghệ này, tòa nhà giảm được 15% lượng điện tiêu thụ và 42% lượng nước sử dụng so với công trình xây dựng thông thường – góp phần đạt chứng chỉ xanh LEED Silver.

Toàn bộ công trình được thiết kế theo triết lý tối giản, bền vững và lấy con người làm trung tâm của Tập đoàn Taisei Nhật Bản – từng chi tiết từ vật liệu, hệ thống kỹ thuật đến bố cục không gian đều hướng đến trải nghiệm làm việc tốt nhất về lâu dài.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật hạng A

Taisei Square Hanoi trang bị hệ thống kỹ thuật và tiện ích đồng bộ, xứng tầm văn phòng hạng A chuẩn quốc tế:

• Thang máy FUJITEC (Nhật Bản): 8 thang khách, 1 thang hàng, 1 thang hầm – tốc độ 3 m/s, không lo chờ đợi vào giờ cao điểm
• Điều hòa VRF hai chiều PANASONIC: Điều chỉnh nhiệt độ độc lập từng khu vực, tiết kiệm điện
• Lọc không khí PM2.5 (MERV 14): Đảm bảo chất lượng không khí trong lành cho toàn bộ không gian làm việc
• Điện dự phòng 100% công suất: Máy phát điện hoạt động liên tục, không gián đoạn kinh doanh
• An ninh 24/7: Camera giám sát toàn diện, bảo vệ chuyên nghiệp
• PCCC tự động: Hệ thống phòng cháy chữa cháy toàn tòa đạt chuẩn

Mỗi tầng văn phòng đều có pantry tiện nghi. Khu vệ sinh trang bị thiết bị công nghệ Nhật Bản, riêng WC nữ có thêm góc trang điểm. Tầng 1 – 2 là khu thương mại với nhà hàng, café, ngân hàng và các dịch vụ tiện ích phục vụ trực tiếp cho người làm việc trong tòa. Tòa nhà hoạt động từ 7:00 – 19:00 (thứ 2 – 6) và 7:00 – 12:00 (thứ 7), không tính phí ngoài giờ.

XEM THÊM : Các tòa nhà cho thuê văn phòng đường Khuất Duy Tiến

Đối tượng doanh nghiệp phù hợp

Taisei Square là lựa chọn đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc và các tập đoàn đa quốc gia muốn đặt văn phòng đại diện tại Hà Nội – vốn quen với tiêu chuẩn vận hành và quản lý theo phong cách Nhật. Tòa nhà cũng rất phù hợp với các công ty công nghệ, tài chính, tư vấn cần hạ tầng kỹ thuật ổn định và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Với diện tích tối thiểu từ 216 m², SME đang mở rộng quy mô cũng có thể tìm được mặt bằng phù hợp tại đây với địa chỉ nâng tầm thương hiệu, mức chi phí hợp lý hơn so với khu CBD trung tâm.

Giá thuê thực tế phụ thuộc vào diện tích cụ thể, tầng lựa chọn và thời hạn hợp đồng. Thông thường tiền đặt cọc là 3 tháng, thanh toán theo chu kỳ hàng tháng hoặc hàng quý. Chúng tôi hỗ trợ đàm phán trực tiếp với quản lý tòa để khách thuê nhận được mức giá và điều khoản tốt nhất, hoàn toàn miễn phí.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng – Trần Duy Hưng nơi Taisei Square tọa lạc. Khi làm việc với Think Office, bạn không mất bất kỳ chi phí nào, nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế cập nhật liên tục, được đàm phán giá và điều khoản trực tiếp với quản lý tòa, và được hỗ trợ từ A đến Z – từ xem mặt bằng, ký hợp đồng đến tư vấn thi công nội thất nếu cần.