Văn phòng tại đường Chu Văn An

Thị trường cho thuê văn phòng đường Chu Văn An chính là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn sở hữu vị trí chiến lược giữa khu trung tâm hành chính và thương mại mới của Thủ đô. Tuyến đường này thu hút đông đảo doanh nghiệp nhờ hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.

Với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm được văn phòng lý tưởng tại đường Chu Văn An – nơi cân bằng giữa chi phí tối ưu, hình ảnh chuyên nghiệp và sự tiện nghi hiện đại.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Chu Văn An

Vị trí địa lý chiến lược – cửa ngõ phát triển phía Tây thủ đô

Có phải doanh nghiệp nào cũng mong muốn một vị trí thuận tiện, vừa kết nối trung tâm, vừa dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận đang phát triển mạnh mẽ? Đường Chu Văn An thuộc phường Hà Đông, chính là câu trả lời cho bài toán đó khi tuyến đường dài khoảng 700m là trục giao thông huyết mạch, đóng vai trò kết nối trực tiếp Hà Đông với Tố Hữu – những tuyến đường trọng điểm đi về trung tâm thành phố.

Vị trí này đặc biệt hấp dẫn bởi nằm gần nhiều tòa nhà hành chính, ngân hàng, trung tâm thương mại cùng quần thể khu đô thị quy hoạch hiện đại như KĐT Văn Phú, KĐT Văn Quán. Với hạ tầng đang được đầu tư mạnh, Chu Văn An được đánh giá là “điểm nóng mới” của thị trường văn phòng khu vực Hà Đông trong năm 2025.

Từ đây, doanh nghiệp chỉ mất 10 phút để đến ga Cát Linh – Hà Đông (tuyến metro số 2A), 15 phút để di chuyển tới khu Trung Hòa – Nhân Chính và 25 phút đến trung tâm Hoàn Kiếm, tạo điều kiện thuận tiện cho mọi hoạt động giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Chu Văn An đang tăng trưởng mạnh mẽ nhờ sự dịch chuyển của nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa từ khu trung tâm sang khu vực Hà Đông để tối ưu chi phí. Ngoài các tòa nhà hạng C truyền thống, nhiều cao ốc hiện đại quy mô 8-37 tầng như Samsora Premier đã được đưa vào sử dụng, cung cấp nguồn cung diện tích linh hoạt đáp ứng đa dạng nhu cầu.

Hiện khu vực này ghi nhận khoảng 50.000-70.000 m² diện tích văn phòng cho thuê, tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 90–93%, phản ánh sức hút bền vững của khu vực. Năm 2025, với sự mở rộng của tuyến metro số 2A và quy hoạch Tây Nam Hà Nội, giá trị cho thuê tại đây được dự báo tăng từ 8-10% mỗi năm, đưa Chu Văn An trở thành lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Chu Văn An

Lưu ý: Giá thuê chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và chi phí điện, nước, gửi xe, internet. Các văn phòng có view thoáng, nằm ở tầng cao hoặc gần khu vực mặt tiền Chu Văn An thường có giá nhỉnh hơn 10–15% so với mức trung bình.

So sánh văn phòng cho thuê đường Chu Văn An với các khu vực lân cận

Nhìn vào bảng so sánh, có thể thấy giá thuê văn phòng đường Chu Văn An vừa mang lợi thế chi phí thấp hơn, vừa có vị trí không kém cạnh khi chỉ cách khu trung tâm hành chính Hà Đông vài phút di chuyển. Khu vực này phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng chính hoặc chi nhánh, đặc biệt là các công ty muốn mở rộng thị trường khu vực phía Tây.

Top tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại đường Chu Văn An, Hà Đông

Không gian làm việc tại Samsora Premier sở hữu tầm nhìn hướng sông Nhuệ, tạo nên phong thủy vượng khí. Kiến trúc tòa tháp lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản, đề cao sự cân bằng và thư thái, giúp nhân viên thoải mái làm việc giữa lòng đô thị.

Cộng đồng dân cư chất lượng cao: Tòa nhà nằm trong chuỗi Khu đô thị – chung cư tại Hà Đông bao gồm KĐT Văn Quán, Làng Việt Kiều Châu Âu, Dương Nội, An Hưng, Văn Phú, nhờ đó thu hút được tệp khách hàng có trình độ tri thức và khả năng tài chính tốt.

Trung tâm mới của Thủ đô: Theo quy hoạch chung thủ đô đến năm 2030, đô thị trung tâm sẽ được mở rộng về phía Tây – Nam Hà Nội. Khu vực Hà Đông đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với nhiều dự án giao thông, giáo dục và y tế lớn.

Các tòa nhà này đều sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại với ánh sáng tự nhiên, chỗ để xe rộng rãi, hệ thống điều hòa trung tâm và thang máy tốc độ cao. Ngoài ra, khu vực xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, quán cà phê và nhà hàng giúp nhân viên tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.

Có thể nói, Chu Văn An đang trở thành “hạt nhân mới” của thị trường văn phòng Hà Đông, hội tụ đầy đủ yếu tố thuận tiện, hiện đại và chi phí hợp lý.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Chu Văn An

Vị trí hành chính – thương mại trung tâm Hà Đông

Khi doanh nghiệp ghi địa chỉ “Số X, Chu Văn An, phường Hà Đông, Hà Nội” trên danh thiếp, đó không chỉ là địa điểm làm việc mà còn là cách khẳng định uy tín và chuyên nghiệp. Với việc bao quanh bởi hàng loạt trụ sở cơ quan hành chính, ngân hàng, trung tâm thương mại lớn như AEON Mall, Metro Hà Đông, khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho hoạt động kinh doanh lâu dài.

Môi trường làm việc văn minh, tiện ích đồng bộ

Trong bán kính 1 km, doanh nghiệp có thể tìm thấy hơn 15 ngân hàng lớn Vietcombank, BIDV, MB…, chuỗi cà phê, nhà hàng và khu chung cư cao cấp. Những tiện ích này không chỉ tạo điều kiện thuận tiện mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống và năng suất làm việc cho nhân viên.

Tối ưu chi phí – gia tăng hiệu quả hoạt động

Một văn phòng hạng  C tại Chu Văn An chỉ bằng 60-70% chi phí thuê tại trung tâm Hoàn Kiếm hay Ba Đình, nhưng chất lượng tòa nhà và dịch vụ lại tương đồng. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách, đầu tư hiệu quả hơn vào nhân sự và phát triển kinh doanh.

Với lợi thế chi phí – vị trí – hạ tầng toàn diện, thuê văn phòng đường Chu Văn An thực sự xứng đáng được gọi là “nơi dung hòa hoàn hảo giữa tiết kiệm và chuyên nghiệp”.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ