C’Land Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê C’Land Tower tại số 156 Xã Đàn, Phường Đống Đa, Hà Nội là công trình văn phòng hạng C do CTCP Đầu tư Bất động sản Hà Nội làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, hoàn thành năm 2010, quy mô 21 tầng nổi.

Với 2 tầng hầm sức chứa khoảng 180 ô tô, C’Land Tower sở hữu quy mô bãi đỗ xe thuộc nhóm lớn nhất trong phân khúc hạng C tại khu vực Đống Đa, kết hợp hệ thống 4 thang máy Mitsubishi tải trọng lớn. Đây là yếu tố đáng chú ý với doanh nghiệp có nhiều nhân viên sử dụng ô tô cá nhân, vốn thường gặp khó khăn tìm chỗ đỗ tại nhiều tòa văn phòng hạng C khác trong khu vực.

Vị trí tòa nhà C’Land Tower Xã Đàn

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Xã Đàn là một trong những tuyến phố hiện đại và sầm uất bậc nhất Hà Nội, dài gần 2km với mặt đường rộng tới 50m và 8 làn xe, kết nối trực tiếp từ Quốc lộ 32, Cầu Giấy và Đống Đa vào trung tâm thành phố. Vị trí trung tâm này khiến mặt bằng văn phòng trên tuyến thường có giá trị thương mại cao hơn hẳn các khu vực lân cận như Cầu Giấy hay Thanh Xuân.

• Hồ Xã Đàn: khoảng 100m, tầm view thoáng đãng hiếm có giữa trung tâm Hà Nội
• Hầm chui Kim Liên và ngã tư Xã Đàn – Đại Cồ Việt – Giải Phóng – Lê Duẩn: khoảng 1km
• Bảo hiểm xã hội quận Đống Đa, UBND Phường Nam Đồng: khoảng 400m
• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: khoảng 5 phút di chuyển
• Đại học Kinh tế Quốc dân, Khu Ngoại giao đoàn Trung Tự: trong bán kính 5km

Tầng trệt C’Land Tower có chi nhánh ngân hàng BIDV và SeABank, thuận tiện giao dịch tài chính hàng ngày cho khách thuê văn phòng. Gần đó trên tuyến Thái Thịnh còn có Vitraco Building và 196 Thái Thịnh, tạo hệ sinh thái văn phòng – dịch vụ thương mại sôi động cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại khu vực.

Thị trường cho thuê văn phòng phường Đống Đa sau sáp nhập gộp chung nhiều trục thương mại sầm uất bậc nhất Hà Nội trong cùng một địa bàn Thái Hà, Chùa Bộc, Tây Sơn, Yên Lãng và Láng Hạ mang lại phổ lựa chọn văn phòng đa dạng về cả vị trí lẫn mức giá mà doanh nghiệp khó tìm được khi gói gọn trong một phường khác. Khu vực còn là trung tâm giáo dục – y tế với Bệnh viện Đống Đa và Đại học Công đoàn, thuận tiện cho doanh nghiệp trong việc chăm sóc sức khỏe nhân viên và tuyển dụng nhân sự trẻ tại chỗ.

Quy mô và hệ thống kỹ thuật C’Land Tower

C’Land Tower 156 Xã Đàn cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, được xây dựng trên khu đất rộng 2.419 m², diện tích xây dựng 1.028 m² và tổng diện tích sàn thiết kế lên đến 19.580 m². Diện tích sàn điển hình đạt 524 m² mỗi tầng, đủ lớn để chia nhỏ linh hoạt hoặc gộp nguyên tầng tùy quy mô doanh nghiệp, từ văn phòng nhỏ đến khối văn phòng lớn cho tập đoàn. Chiều cao trần đạt 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Đông.

• Điều hòa trung tâm hiện đại, bố trí hợp lý cho từng tầng
• Hệ thống 4 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi tốc độ cao, tải trọng 1.350kg mỗi thang, đáp ứng nhu cầu di chuyển lớn
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Hệ thống kính an toàn, cách âm và chịu lực, giảm tiếng ồn và mang đến không gian mở, sáng thoáng
• Bãi đỗ xe bố trí tại 2 tầng hầm, sức chứa khoảng 180 ô tô và hàng trăm xe máy, hiếm gặp ở tòa hạng C khác trong khu vực

So sánh nhanh với tòa Vitraco Building tại số 192 Thái Thịnh gần đó: có quy mô nhỏ hơn nhiều với diện tích sàn chỉ 105 m² mỗi tầng và chỉ 1 thang máy phục vụ 9 tầng. C’Land Tower với diện tích sàn 524 m² mỗi tầng và 4 thang máy mang lại lợi thế rõ rệt về khả năng lưu thông và bố trí không gian làm việc cho doanh nghiệp quy mô lớn, giảm đáng kể thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.

Tiện ích C’Land Tower

C’Land Tower có khối đế tòa nhà được đầu tư đồng bộ nhiều tiện ích phục vụ cả khách thuê văn phòng lẫn khách vãng lai, giúp doanh nghiệp và nhân viên xử lý nhiều nhu cầu sinh hoạt ngay tại chỗ mà không cần di chuyển xa:

• Trung tâm thương mại ngay tại khối đế tòa nhà
• Trung tâm thể hình phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của nhân viên
• Quán cà phê và nhiều cửa hàng mua sắm tiện lợi
• Khu vực cảnh quan rộng rãi cho nhân viên thư giãn giữa giờ làm việc

So sánh nhanh với Tòa nhà 196 Thái Thịnh, còn gọi là Miasan Tower, gần đó: có quy mô 13 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn 414 m² mỗi tầng, giá thuê đã gồm phí dịch vụ. Dù diện tích sàn khá gần với C’Land Tower, tòa nhà 196 Thái Thịnh hiện chưa công bố đầy đủ thông tin về tiện ích nội khu và hệ thống kỹ thuật, doanh nghiệp cần chi tiết nên liên hệ trực tiếp đơn vị quản lý để so sánh kỹ hơn trước khi quyết định thuê.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại C’Land Tower cộng thêm phí dịch vụ phù hợp doanh nghiệp cần quy mô lớn với đầy đủ tiện ích nội khu. Với diện tích sàn 524 m² mỗi tầng và sức chứa bãi đỗ xe lớn, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp có đông nhân viên sử dụng ô tô đi làm hàng ngày, cũng như doanh nghiệp muốn tạo ấn tượng chuyên nghiệp với đối tác nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà C’Land Tower. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.