Phú Điền Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Phú Điền Building tại số 83A Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, Hà Nội do CTCP ĐTXD và Thương mại Phú Điền làm chủ đầu tư và NAC Real Estate Management Group trực tiếp vận hành quản lý, tòa nhà hạng B trong hệ thống văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thủ đô.

Nằm ngay ngã tư giao cắt Lý Thường Kiệt và Phan Bội Châu, chỉ một đoạn ngắn tới Ga Hà Nội, Phú Điền Building Lý Thường Kiệt sở hữu vị trí giao thông và hành chính kép mà hiếm tòa hạng B nào tại Cửa Nam có được. Diện tích văn phòng tại Phú Điền Building 83A Lý Thường Kiệt linh hoạt, phù hợp cả doanh nghiệp vừa và doanh nghiệp cần địa chỉ gần các cơ quan trung ương.

Vị trí tòa nhà Phú Điền Building Lý Thường Kiệt

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Lý Thường Kiệt là một trong những tuyến phố hành chính, ngoại giao đặc trưng nhất khu vực Cửa Nam, quy tụ nhiều trụ sở cơ quan trung ương, đại sứ quán và tòa văn phòng hạng A, B liền kề nhau, tạo lợi thế hình ảnh mà không nhiều tuyến phố nội thành khác có được. Tuyến phố này cũng nổi bật với mật độ khách sạn cao cấp và tổ hợp thương mại dịch vụ dày đặc, phục vụ tốt nhu cầu tiếp đón đối tác quốc tế của doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây. Đặc điểm này khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Phú Điền Building nghiêng nhiều về nhóm doanh nghiệp coi trọng địa chỉ gắn với khu vực hành chính trung ương.

• Ga Hà Nội, bến xe bus 86 Hà Nội – Nội Bài: khoảng 350m
• Đại sứ quán Thái Lan: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Cục Đường sắt Việt Nam, Kho bạc Nhà nước Hoàn Kiếm: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Chùa Quán Sứ, Thông tấn xã Việt Nam: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Hồ Hoàn Kiếm, Nhà hát Lớn Hà Nội: khoảng 5 phút di chuyển
• Tổ hợp Pacific Place, khách sạn Movenpick: liền kề tòa nhà
• Bảo tàng Công an Hà Nội: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Ngân hàng, phòng giao dịch tài chính: dày đặc dọc tuyến phố Lý Thường Kiệt

Thị trường cho thuê văn phòng phường Cửa Nam hiện là khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng hạng A, B bậc nhất trung tâm Hà Nội, từ các tòa hạng A cao cấp đến tòa hạng B vừa túi tiền hơn, tạo ra thị trường đa dạng phân khúc hiếm quận nào tại Hà Nội sánh được. Doanh nghiệp có thể dễ dàng so sánh và chuyển đổi giữa các phân khúc mà không cần rời khỏi khu vực trung tâm quen thuộc. Phú Điền Building Cửa Nam vì vậy là lựa chọn cân bằng giữa vị trí trung tâm và mức giá phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Quy mô và thiết kế Phú Điền Building

Tòa nhà Phú Điền Building 83A Lý Thường Kiệt được xây dựng với quy mô 18 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 460 m², cung ứng hơn 7.000 m² sàn văn phòng tiêu chuẩn hạng B cho thị trường khu vực Cửa Nam. Nhu cầu cho thuê văn phòng Phú Điền Building theo đó trải rộng từ diện tích vừa đến gần nguyên sàn, tùy quy mô nhân sự từng doanh nghiệp.

Chiều cao trần 2,7 m cùng hệ thống điều hòa trung tâm Daikin 2 chiều giữ không gian làm việc thoáng mát quanh năm, trong khi mặt tiền tòa nhà hướng Bắc giúp hạn chế ánh nắng trực tiếp buổi chiều, giảm tải cho hệ thống điều hòa vào giờ cao điểm nắng nóng. So sánh nhanh với tòa nhà Thông Tấn Xã Việt Nam tại 79 Lý Thường Kiệt: hệ thống 3 thang máy Mitsubishi của Phú Điền Building nhiều hơn 2 thang máy chính của tòa nhà Thông Tấn Xã, với doanh nghiệp thuê từ một sàn 460 m² trở lên, đây là yếu tố cân bằng hợp lý giữa tòa hạng A quy mô lớn và tòa hạng B nhỏ hơn cùng phố.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Phú Điền Building có nhà hàng và ngân hàng ngay tầng 1, tiện ích mà không phải tòa hạng B nào cùng phố Lý Thường Kiệt cũng tích hợp được, đặc biệt trong bối cảnh nhiều tòa cùng hạng chỉ tập trung vào diện tích văn phòng thuần túy. Đây cũng là lý do nhóm doanh nghiệp tìm cho thuê văn phòng Phú Điền Building thường ưu tiên sự tiện lợi khi tiếp khách và giao dịch tài chính ngay trong tòa.

• Nhà hàng ngay trong tòa phục vụ ăn uống, tiếp khách
• Ngân hàng và cây ATM tại tầng 1
• Hệ thống 3 thang máy Mitsubishi
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Hệ thống camera an ninh và bảo vệ 24/24
• Bãi đỗ xe cạnh tòa nhà và khu vực xung quanh

So sánh nhanh về chi phí: giá thuê tại Phú Điền Building thấp hơn đáng kể so với HCO Building hạng A cùng phố. Phí gửi ô tô tại Phú Điền Building cũng thấp hơn nhiều so với HCO Building, khoản chênh này doanh nghiệp cần tính vào tổng chi phí thuê thực tế khi so sánh giữa 2 tòa cùng phố. Với doanh nghiệp ưu tiên vị trí gần Ga Hà Nội và các cơ quan trung ương hơn là mức giá thấp nhất, khoản chênh chi phí này thường được đánh đổi bằng lợi thế giao thông và hình ảnh trụ sở.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Phú Điền Building phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ gần Ga Hà Nội và các cơ quan trung ương, cùng doanh nghiệp thường xuyên tiếp đối tác ngoại giao hoặc di chuyển liên tỉnh. Diện tích linh hoạt phù hợp cả doanh nghiệp vừa và nhóm cần mở rộng theo từng giai đoạn, ưu tiên vị trí hơn mức giá thấp nhất thị trường.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Phú Điền Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.