Petrowaco Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Petrowaco Tower tại số 97-99 Láng Hạ, Phường Đống Đa, Hà Nội do CTCP Bất động sản Dầu khí Petrowaco làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, là tòa nhà hạng B trong hệ thống văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thủ đô.

Sở hữu khối đế 5 tầng thương mại dịch vụ ngay dưới không gian văn phòng, Petrowaco Tower Láng Hạ mang tới cho khách thuê hệ sinh thái tiện ích tại chỗ mà hiếm tòa hạng B nào cùng tuyến Láng Hạ có được. Diện tích văn phòng tại 97-99 Láng Hạ linh hoạt, phù hợp cả doanh nghiệp vừa và doanh nghiệp cần không gian làm việc gắn liền tiện ích mua sắm, ngân hàng ngay trong cùng tòa nhà.

Vị trí tòa nhà Petrowaco Tower Láng Hạ

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Láng Hạ là một trong những tuyến phố tài chính sầm uất nhất Đống Đa, tập trung dày đặc phòng giao dịch ngân hàng, công ty chứng khoán và tòa văn phòng hạng A, B liền kề nhau, tạo hệ sinh thái khách hàng doanh nghiệp ổn định hiếm tuyến phố nào tại Hà Nội sánh được. Mật độ tòa nhà văn phòng dày đặc trên cùng một trục đường cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tổ chức gặp gỡ đối tác mà không mất nhiều thời gian di chuyển. Đặc điểm này khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Petrowaco Tower tập trung nhiều vào nhóm doanh nghiệp ngành tài chính, ngân hàng muốn đặt trụ sở ngay trên tuyến phố này.

• Ngã tư Láng Hạ – Thái Thịnh: vị trí trực tiếp tòa nhà
• Phòng giao dịch ngân hàng BIDV: ngay tầng 1 tòa nhà
• VP Bank Tower, SISC Tower: các tòa văn phòng lớn liền kề trên cùng tuyến Láng Hạ
• Góc Cafe, Lotus Café, 5S Coffee: các quán cà phê liền kề phục vụ nhân viên văn phòng
• Nhà hàng Ẩm thực Xứ Mường: liền kề tòa nhà, phục vụ nhu cầu tiếp khách
• Đường Thái Hà, Nguyễn Chí Thanh: kết nối nhanh qua trục Láng Hạ

Thị trường cho thuê văn phòng phường Đống Đa hiện là khu vực có mật độ tòa văn phòng hạng A, B cao bậc nhất Hà Nội dọc trục Láng Hạ, tạo ra thị trường cạnh tranh trực tiếp giữa các tòa về giá thuê và chất lượng dịch vụ, trong khi vẫn giữ được lợi thế kết nối trung tâm mà nhiều phường ngoại thành không có. Mật độ tòa văn phòng cao cũng đồng nghĩa doanh nghiệp có nhiều lựa chọn so sánh trực tiếp trong cùng bán kính di chuyển ngắn.

Quy mô và thiết kế Petrowaco Tower

Tòa nhà Petrowaco Tower 97-99 Láng Hạ được xây dựng với quy mô 27 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó 7 tầng khối đế dành cho thương mại dịch vụ và văn phòng, diện tích sàn điển hình 1.200 m², các tầng phía trên là khu căn hộ dân cư. Nhu cầu cho thuê văn phòng Petrowaco Tower vì vậy thường gắn với doanh nghiệp muốn tận dụng cả không gian làm việc lẫn hệ tiện ích thương mại ngay trong cùng tòa nhà.

Chiều cao trần 2,65 m cùng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại giữ không gian làm việc thoáng mát quanh năm, trong khi mặt tiền tòa nhà được thiết kế đồng bộ giữa khối thương mại và khối văn phòng, tạo diện mạo hiện đại trên trục đường Láng Hạ. Bãi đỗ xe bố trí tại 3 tầng hầm, đáp ứng đồng thời nhu cầu của khách thuê văn phòng, khách mua sắm và cư dân tòa nhà, một điểm cộng so với nhiều tòa văn phòng thuần túy chỉ có bãi đỗ dành riêng cho nhân viên.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Petrowaco Tower

Petrowaco Tower Đống Đa là một trong số ít tòa văn phòng hạng B trên tuyến Láng Hạ tích hợp khối thương mại dịch vụ ngay dưới không gian văn phòng, khác với phần lớn tòa cùng hạng chỉ có mặt bằng văn phòng thuần túy. Đây cũng là lý do nhóm doanh nghiệp tìm cho thuê văn phòng Petrowaco Tower thường ưu tiên sự tiện lợi khi không cần di chuyển ra ngoài để mua sắm hoặc giao dịch ngân hàng, đặc biệt với đội ngũ nhân sự đông cần tiện ích tại chỗ trong giờ nghỉ trưa.

• Khối thương mại dịch vụ 5 tầng gồm siêu thị và các gian hàng bán lẻ
• Phòng giao dịch ngân hàng BIDV ngay tầng 1
• Phòng gym phục vụ khách thuê văn phòng
• Hệ thống 4 thang máy và 1 thang hàng riêng biệt
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Hệ thống camera an ninh và bảo vệ 24/24
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn

So sánh nhanh với tòa IDMC Láng Hạ Building tại 105 Láng Hạ: khối đế 5 tầng thương mại dịch vụ của Petrowaco Tower là tiện ích cả hai tòa này đều không có,  IDMC Láng Hạ Building là tòa văn phòng độc lập không tích hợp thương mại. Về thang máy dành riêng cho khối văn phòng, 4 thang máy của Petrowaco Tower nhiều hơn 2 thang máy OTIS của IDMC Láng Hạ Building, với doanh nghiệp thuê từ một sàn 1.200 m² trở lên, khác biệt này ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian chờ thang giờ cao điểm.

So sánh nhanh về chi phí: giá thuê tại Petrowaco Tower cao hơn mức trần của Green Diamond dù Green Diamond mới hoàn thiện năm 2022, muộn hơn Petrowaco Tower 3 năm, phần chênh lệch này phản ánh vị trí trung tâm hơn và tiện ích thương mại tích hợp của Petrowaco Tower. Với doanh nghiệp ưu tiên tiện ích tại chỗ hơn là hạ tầng mới nhất, khoản chênh giá thuê này thường được đánh đổi bằng thời gian tiết kiệm được khi không cần di chuyển ra ngoài mua sắm hoặc giao dịch ngân hàng.

Doanh nghiệp phù hợp với Petrowaco Tower

Giá thuê văn phòng tại Petrowaco Tower phù hợp với doanh nghiệp ngành tài chính, ngân hàng, chứng khoán muốn đặt trụ sở trên tuyến Láng Hạ sầm uất, cùng doanh nghiệp ưu tiên tiện ích mua sắm và giao dịch ngân hàng ngay trong tòa. Diện tích linh hoạt phù hợp cả doanh nghiệp vừa và nhóm cần mở rộng theo từng giai đoạn.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Petrowaco Tower. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.