UDIC Complex

Tòa nhà văn phòng cho thuê UDIC Complex tại lô N04 Hoàng Đạo Thúy, phường Yên Hòa, Hà Nội là tòa nhà hạng C do liên doanh Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành.

Là một tổ hợp tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ chung cư, tòa nhà sở hữu bể bơi, khu sauna massage và phòng thể dục thẩm mỹ ngay trong khuôn viên, mức độ tích hợp tiện ích thể thao và sức khỏe hiếm tòa văn phòng hạng C nào trong khu vực có được. Khối đế thương mại còn có ngân hàng và nhà hàng phục vụ nhu cầu tại chỗ của khách thuê.

Vị trí tòa nhà UDIC Complex

Tòa nhà UDIC Complex tọa lạc tại lô N04 khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, mặt đường Hoàng Đạo Thúy, giáp trực tiếp Bộ Khoa học và Công nghệ cùng trường Trung học phổ thông chuyên Hà Nội – Amsterdam. Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Hoàng Đạo Thúy là tuyến phố huyết mạch của khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, nơi tập trung nhiều tổ hợp căn hộ kết hợp văn phòng và trung tâm thương mại quy mô lớn, tạo thành một khu vực phát triển đồng bộ hiếm nơi nào tại Hà Nội có được.

• Bộ Khoa học và Công nghệ: giáp trực tiếp
• Trường THPT chuyên Hà Nội – Amsterdam: giáp trực tiếp
• Đường Trần Duy Hưng: liền kề
• Đường Lê Văn Lương, Nguyễn Chí Thanh, Phạm Hùng: khoảng 5 đến 10 phút đi xe
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút đi xe

Khu vực xung quanh là khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính phát triển đồng bộ từ hai mươi năm trước, nay trở thành một trong những khu dân cư và văn phòng sầm uất bậc nhất phía Tây Hà Nội, với hạ tầng cây xanh và không gian công cộng được quy hoạch bài bản hơn nhiều khu vực xây dựng tự phát khác. Thị trường cho thuê văn phòng phường Yên Hòa hiện tập trung nhiều tổ hợp căn hộ kết hợp văn phòng tương tự UDIC Complex, tạo ra một phân khúc riêng biệt so với các tòa văn phòng đơn thuần ở khu vực trung tâm cũ.

Quy mô và thiết kế UDIC Complex

Tòa nhà UDIC Complex Hoàng Đạo Thúy gồm 29 tầng nổi và bốn tầng hầm, trong đó khối văn phòng bố trí từ tầng hai đến tầng năm với diện tích sàn 1000m2 mỗi tầng, phần còn lại từ tầng 6 trở lên là căn hộ chung cư cao cấp, tạo nên một tổ hợp đa chức năng hiếm gặp trong khu vực Yên Hòa. Chiều cao trần 2,7 mét áp dụng đồng đều toàn bộ khối văn phòng, hệ thống hai thang máy dành riêng cho khối văn phòng tách biệt với luồng di chuyển của cư dân, kết hợp máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất đảm bảo vận hành liên tục trong mọi tình huống mất điện lưới.

So sánh nhanh với tòa Central Point Trung Kính trên đường Trung Kính gần đó: Central Point Trung Kính có tới mười tám thang máy Hyundai, nhiều hơn hẳn hai thang máy tại đây, nhưng không có hệ thống bể bơi hay sauna tích hợp như tại UDIC Complex.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Là một phần của tổ hợp căn hộ và thương mại quy mô lớn, tòa nhà UDIC Complex thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích chung của cả khu phức hợp, vượt xa tiêu chuẩn thông thường của một tòa văn phòng hạng C vốn thường chỉ có các tiện ích cơ bản như bãi đỗ xe và hệ thống an ninh.

• Bể bơi và khu vực sân ngoài trời trong khuôn viên, phục vụ nhu cầu thư giãn của khách thuê văn phòng và cư dân tòa nhà.
• Khu sauna massage và phòng thể dục thẩm mỹ, tiện ích chăm sóc sức khỏe hiếm tòa văn phòng hạng C nào trong khu vực có được.
• Khối đế thương mại có ngân hàng và chuỗi nhà hàng, thuận tiện cho khách thuê giao dịch tài chính hoặc tiếp đối tác ngay tại chỗ.
• Giá thuê văn phòng tại đây hiện theo báo giá liên hệ trực tiếp, không niêm yết công khai, đặc thù thường gặp ở các tổ hợp chung cư kết hợp văn phòng.

So sánh nhanh với tòa N05 Hoàng Đạo Thúy ngay liền kề: N05 có giá niêm yết công khai trong khi giá thuê tại UDIC Complex không công bố sẵn, dù cả hai tòa đều thuộc cùng khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính và có tiện ích tương tự nhau. Với doanh nghiệp coi trọng tiện ích chăm sóc sức khỏe và không gian thư giãn cho nhân sự hơn là tốc độ thang máy, tổ hợp này vẫn là lựa chọn khác biệt trong khu vực Trung Hòa Nhân Chính.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại UDIC Complex hiện theo báo giá liên hệ trực tiếp do đặc thù tổ hợp chung cư kết hợp thương mại và văn phòng. Tòa phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa trong lĩnh vực dịch vụ, giáo dục hoặc chăm sóc sức khỏe muốn tận dụng hệ sinh thái tiện ích sẵn có của khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà UDIC Complex. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.