Thành Công Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Thành Công Building tại số 79 Dịch Vọng Hậu, Phường Cầu Giấy là tòa nhà văn phòng hạng B, do Công ty Cổ phần Thành Công E&C làm chủ đầu tư. Hiếm tòa nào cùng cụm phố Dịch Vọng Hậu chủ yếu hạng C sở hữu chất lượng vận hành hạng B như Thành Công Building, nơi hệ thống điều hòa trung tâm cùng hệ thống thang máy tốc độ cao đảm bảo hạ tầng kỹ thuật ổn định. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp coi trọng hạ tầng kỹ thuật ổn định nhưng vẫn muốn mức giá phù hợp hơn các tòa hạng A trong khu vực, đặc biệt phù hợp giai đoạn mở rộng quy mô cần kiểm soát ngân sách chặt chẽ.

Vị trí Thành Công Building

Thành Công Building tọa lạc tại số 79 Dịch Vọng Hậu, cách Đại học Quốc gia Hà Nội và trục đường Duy Tân trong bán kính di chuyển ngắn. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Dịch Vọng Hậu dài khoảng 750 mét, chạy từ đường Trần Thái Tông, cắt qua phố Duy Tân, kết thúc tại đường Tôn Thất Thuyết, nằm trong cụm phố văn phòng – công nghệ sầm uất của Cầu Giấy. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại Thành Công Building hưởng lợi từ mật độ tòa nhà văn phòng dày đặc dọc tuyến phố, dễ dàng khảo sát nhiều lựa chọn trong bán kính di chuyển ngắn.

• Phố Duy Tân: 3 phút đi bộ
• Đại học Quốc gia Hà Nội: 5 phút đi xe
• Đường Tôn Thất Thuyết: 5 phút đi xe
• Vành đai 2: 6 phút đi xe
• Trần Thái Tông: 6 phút đi xe
• Bến xe Mỹ Đình: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy, khu vực giáp ranh Mỹ Đình – Yên Hòa nổi bật với các trung tâm thương mại lớn như Indochina Plaza Hanoi (IPH), cùng nhiều khu chung cư cao cấp phục vụ dân cư trẻ, tạo nguồn khách hàng tiềm năng ổn định cho các doanh nghiệp dịch vụ, bán lẻ đặt văn phòng trong khu vực (phường Cầu Giấy hiện tại được thành lập từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 1656, hợp nhất 6 đơn vị hành chính cũ gồm Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Yên Hòa, khiến phố Dịch Vọng Hậu nơi Thành Công Building tọa lạc nay thuộc cùng đơn vị hành chính với khu vực Dịch Vọng, Quan Hoa, Mỹ Đình và Yên Hòa, doanh nghiệp cần lưu ý khi tra cứu địa chỉ trên hợp đồng thuê).

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật Thành Công Building

Thành Công Building 79 Dịch Vọng Hậu có quy mô 12 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn đạt 550 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét, vận hành hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin, 3 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Với diện tích sàn 550 m² mỗi tầng, Thành Công Building phù hợp với doanh nghiệp quy mô 35-45 nhân sự thuê nguyên tầng, hoặc chia nhỏ cho 2-3 doanh nghiệp cùng thuê chung một tầng mà vẫn đảm bảo không gian làm việc độc lập; mật độ 3 thang máy trên quy mô 12 tầng giúp giảm thời gian chờ thang máy giờ cao điểm so với nhiều tòa cùng hạng chỉ bố trí 2 thang máy.

So sánh nhanh về quy mô với tòa HT Building có diện tích sàn 350 m² mỗi tầng nhỏ hơn 550 m² mỗi tầng tại Thành Công Building dù cùng số lượng 3 thang máy, cho thấy mật độ thang máy trên mỗi mét vuông sàn tại HT Building cao hơn, phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô nhỏ cần không gian gọn, trong khi Thành Công Building phù hợp hơn với doanh nghiệp cần diện tích sàn lớn cho từng tầng.

Tiện ích Thành Công Building

Hiếm tòa hạng B nào cùng khu Dịch Vọng Hậu vận hành hạ tầng kỹ thuật đầy đủ như Thành Công Building, nơi hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin, 3 thang máy tốc độ cao cùng trần nhôm cách âm đảm bảo chất lượng vận hành ổn định cho toàn bộ khối văn phòng. Tòa nhà còn có camera an ninh giám sát 24/24, đội ngũ bảo vệ – lễ tân túc trực tại sảnh, cùng chính sách miễn phí làm thêm ngoài giờ, hiếm tòa hạng B nào cùng khu vực áp dụng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin
• Thang máy: hệ thống 3 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm
• An ninh: camera giám sát 24/24, bảo vệ – lễ tân tại sảnh
• Giờ làm việc: Thứ 2-6 từ 8h00-18h00, Thứ 7 từ 8h00-13h00
• Giá thuê: đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• Phí điện lạnh: tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng

Thành Công Building hiện là trụ sở dài hạn của các khách thuê lớn như Viettel và CMC, phần nào phản ánh độ tin cậy trong vận hành của tòa nhà. Với giá thuê đã gồm phí dịch vụ cùng hạ tầng kỹ thuật Daikin ổn định như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Thành Công Building tiết kiệm chi phí vận hành hơn hẳn so với Epic Tower, dù quy mô diện tích sàn tại Epic Tower có phần nhỉnh hơn.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Thành Công Building đã gồm phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty công nghệ, tư vấn hoặc tài chính cần hạ tầng kỹ thuật hạng B ổn định với điều hòa Daikin và thang máy tốc độ cao, nhưng vẫn muốn tiết kiệm chi phí hơn so với các tòa hạng A lân cận như Thành Công Tower.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Thành Công Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.