Westlake Square Hanoi

Tòa nhà Westlake Square Hanoi tại Lô C1CC1, KĐT Tây Hồ Tây, Phường Xuân Đỉnh, Hà Nội— tòa nhà văn phòng hạng A chuẩn LEED Platinum đầu tiên trong quần thể khu đô thị Starlake Hà Nội. Westlake Square do Toshin Development (Nhật Bản) đầu tư, sở hữu 10 tầng nổi với thiết kế tích hợp không gian thương mại và văn phòng, hướng đến tiêu chuẩn công trình xanh cao nhất hiện nay. Điểm nổi bật của Westlake Square là chứng nhận LEED Platinum — tiêu chuẩn ESG mà ngày càng nhiều tập đoàn đa quốc gia yêu cầu bắt buộc khi lựa chọn văn phòng tại Việt Nam.

Tổng quan về tòa nhà Westlake Square Hanoi

Westlake Square là dự án văn phòng hạng A được phát triển bởi Toshin Development — công ty thành viên của tập đoàn Tokyu Corporation (Nhật Bản), đơn vị có kinh nghiệm phát triển các tổ hợp thương mại và văn phòng hạng cao tại Nhật Bản và nhiều thị trường châu Á. Đây là lần đầu tiên Toshin Development đầu tư trực tiếp vào thị trường bất động sản thương mại Hà Nội — tín hiệu cho thấy mức độ tin tưởng của nhà đầu tư Nhật Bản vào tiềm năng tăng trưởng của khu vực Starlake Tây Hồ Tây.

• Địa chỉ: Lô C1CC1, KĐT Tây Hồ Tây, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Chứng nhận: LEED Platinum (BD+C)
• Số tầng: 10 tầng nổi
• Chủ đầu tư: Toshin Development

Với quy mô 10 tầng nổi, Westlake Square có thiết kế tổ hợp đa công năng kết hợp giữa không gian văn phòng và khu thương mại — mô hình mixed-use đang trở thành xu hướng chủ đạo trong phân khúc văn phòng hạng A tại các thị trường phát triển. Diện tích sàn điển hình đang được cập nhật — liên hệ Think Office để nhận thông tin mới nhất về quỹ diện tích và bố cục mặt bằng theo từng tầng.

Điểm đặc biệt nhất của Westlake Square Tây Hồ Tây so với các tòa hạng A khác trong khu vực là chứng nhận LEED Platinum (BD+C) — mức chứng nhận xanh cao nhất trong hệ thống LEED quốc tế. Với doanh nghiệp có cam kết ESG hoặc báo cáo bền vững với công ty mẹ nước ngoài, đây là yếu tố có tính quyết định khi lựa chọn địa điểm văn phòng.

Vị trí Westlake Square – Trọng điểm KĐT Starlake Tây Hồ Tây

Westlake Square Starlake tọa lạc tại Lô C1CC1 — vị trí tiền tiêu trong quy hoạch tổng thể KĐT Tây Hồ Tây, tiếp giáp trực tiếp với hồ điều hòa trung tâm 17ha và trục đường nội khu chính của Starlake. Khu vực này đang hình thành một trung tâm kinh doanh quốc tế mới tại phía Tây Hà Nội, với sự hiện diện ngày càng đông của các đại sứ quán, tổ chức quốc tế và tập đoàn nước ngoài. Doanh nghiệp có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê tại KĐT Starlake sẽ thấy Westlake Square là lựa chọn hiếm có — tòa hạng A chuẩn LEED Platinum duy nhất trong toàn bộ quần thể này.

Khoảng cách di chuyển từ Westlake Square:

• Hồ Tây: ~2km (10 phút)
• Khu ngoại giao đoàn Vạn Phúc: ~3km (10 phút)
• Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh: ~5km (15 phút)
• Trung tâm Hà Nội (Hoàn Kiếm): ~10km (20–25 phút)
• Sân bay Nội Bài: ~20km (~25 phút — lợi thế lớn so với văn phòng trung tâm)
• Đại học Quốc gia Hà Nội: ~4km (12 phút)
• 5p đến các tòa nhà lân cận trong cùng khu vực như Catgo Building hay Shilla Tower.

Nằm trong KĐT Starlake — khu vực đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ với tuyến đường Võ Chí Công mở rộng và các trục kết nối liên vùng mới — Westlake Square hưởng lợi trực tiếp từ khả năng tiếp cận nhanh đến cả sân bay Nội Bài lẫn trung tâm thành phố. Với nhân sự và đối tác quốc tế thường xuyên di chuyển, đây là lợi thế vận hành thực tế khó tìm được ở vị trí nào khác tại Hà Nội.

Phường Xuân Đỉnh hiện là một trong những khu vực có tốc độ phát triển văn phòng thương mại nhanh nhất phía Tây Hà Nội — kéo theo nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê Phường Xuân Đỉnh tăng mạnh từ các tập đoàn nước ngoài muốn đặt trụ sở gần khu ngoại giao đoàn và sân bay Nội Bài. Westlake Square là tòa nhà hạng A tiêu biểu nhất đại diện cho làn sóng đầu tư văn phòng cao cấp đang định hình bộ mặt mới của khu vực này.

Quy mô và mặt bằng cho thuê

Westlake Square có tổng 10 tầng nổi theo mô hình tổ hợp mixed-use — kết hợp giữa khu thương mại các tầng thấp và văn phòng hạng A các tầng trên. Mô hình này tạo ra hệ sinh thái tiện ích ngay trong tòa nhà: nhân sự không cần ra ngoài vẫn có đầy đủ nhà hàng, café, dịch vụ tài chính và tiện ích hàng ngày — lợi thế đặc biệt phù hợp với văn phòng tại khu vực đang phát triển như Starlake, nơi mật độ tiện ích xung quanh chưa dày đặc như trung tâm thành phố.

Diện tích sàn văn phòng điển hình đang được cập nhật chính thức từ chủ đầu tư. Liên hệ Think Office để nhận thông tin mới nhất về quỹ diện tích trống, bố cục mặt bằng theo từng tầng và diện tích tối thiểu có thể thuê — giúp doanh nghiệp lên kế hoạch sớm trước khi tòa nhà chính thức bàn giao vào Q3/2027.

Kiến trúc và công nghệ Westlake Square Hanoi

Westlake Square Hanoi được thiết kế với ngôn ngữ kiến trúc hiện đại tối giản — mặt dựng kính cao tầng kết hợp mảng xanh theo chiều đứng, phản ánh triết lý thiết kế bền vững của chủ đầu tư Toshin Development. Công trình hướng đến chứng nhận LEED Platinum (BD+C) — mức cao nhất trong hệ thống đánh giá công trình xanh LEED quốc tế, yêu cầu đạt điểm xuất sắc trên toàn bộ các tiêu chí từ hiệu quả năng lượng, chất lượng không khí trong nhà, quản lý nước đến vật liệu xây dựng bền vững.

Về hệ thống kỹ thuật, Westlake Square được trang bị điều hòa trung tâm hiệu suất cao, điện dự phòng 100% công suất và hệ thống BMS quản lý tòa nhà thông minh theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Thông số thang máy và các hệ thống kỹ thuật chi tiết đang được cập nhật khi tòa nhà hoàn thiện — liên hệ Think Office để nhận thông tin mới nhất.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Westlake Square được thiết kế để đáp ứng tiêu chuẩn vận hành văn phòng hạng A liên tục và ổn định, với các hệ thống kỹ thuật cốt lõi được trang bị đồng bộ ngay từ giai đoạn thiết kế:

• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm — đảm bảo nhiệt độ đồng đều, tiết kiệm năng lượng theo tiêu chuẩn LEED Platinum
• Thang máy: Đang cập nhật — liên hệ Think Office để xác nhận số lượng và thương hiệu
• Điện dự phòng: Máy phát điện đáp ứng 100% công suất — không gián đoạn hoạt động khi mất điện lưới
• Tiện ích tầng thương mại: Khu TTTM các tầng thấp cung cấp nhà hàng, café và dịch vụ phục vụ nhân sự ngay trong tòa
• An ninh: Hệ thống kiểm soát ra vào và camera 24/7 theo tiêu chuẩn hạng A

Đối tượng doanh nghiệp phù hợp

Westlake Square Hanoi phù hợp nhất với tập đoàn đa quốc gia có cam kết ESG bắt buộc, doanh nghiệp Nhật Bản và Hàn Quốc đang mở rộng hoạt động tại Hà Nội, cùng các tổ chức tài chính và công nghệ cần văn phòng hạng A trong môi trường quốc tế. Chứng nhận LEED Platinum là yếu tố có tính quyết định với nhóm khách thuê này — nhiều tập đoàn hiện yêu cầu văn phòng đạt chứng nhận xanh như một phần trong báo cáo ESG toàn cầu, và Westlake Square là một trong số rất ít tòa nhà tại Hà Nội đáp ứng được tiêu chí này.

Vì sao nên thuê văn phòng Westlake Square qua Think Office?

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên sâu tại Hà Nội, có am hiểu sâu về thị trường khu vực Starlake – Tây Hồ Tây – Xuân Đỉnh. Với quan hệ trực tiếp cùng chủ đầu tư và ban quản lý các dự án trong khu vực, Think Office nắm bắt sớm nhất thông tin về quỹ diện tích, tiến độ bàn giao và chính sách giá ưu đãi giai đoạn đầu tại Westlake Square.

• Thông tin cập nhật sớm nhất về diện tích trống, giá thuê và ưu đãi giai đoạn pre-leasing tại Westlake Square
• So sánh đa phương án: nếu Westlake Square chưa phù hợp 100%, Think Office cung cấp ngay các lựa chọn thay thế cùng khu vực Starlake với tiêu chí tương đương
• Đàm phán điều khoản có lợi nhờ quan hệ lâu dài với ban quản lý tòa nhà
• Miễn phí hoàn toàn dịch vụ tư vấn, báo giá và đồng hành xuyên suốt quá trình thuê