IFC Hanoi (Shilla Tower)

Tòa nhà văn phòng cho thuê IFC Hanoi là tổ hợp văn phòng và thương mại hạng A do DAEWOO E&C đầu tư và phát triển, tọa lạc tại KĐT Starlake, Phường Xuân Đỉnh (thuộc quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đạt chứng nhận LEED Gold và hoàn thành năm 2025 với quy mô 35 tầng nổi và 3 tầng hầm. Trước khi đổi tên thành IFC Hanoi, tòa nhà này được thị trường biết đến lần lượt với tên Shilla Tower hoặc IFC Westlake, hai tên gọi vẫn còn được nhiều doanh nghiệp sử dụng khi tìm kiếm thông tin.

Điểm đặc biệt của tòa nhà IFC Hanoi nằm ở tổ hợp khách sạn 5 sao Shilla Monogram Hanoi Westlake 540 phòng ngay trong cùng dự án, đây là thương hiệu Shilla Hotels & Resorts của Hàn Quốc lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam, cùng khu bán lẻ thương mại và căn hộ dịch vụ cao cấp tích hợp. Đây là tổ hợp văn phòng duy nhất trong KĐT Starlake cho phép khách thuê tiếp khách và tổ chức sự kiện tại khách sạn 5 sao ngay dưới chân tòa mà không cần di chuyển.

Quy mô và thiết kế ấn tượng

Tòa văn phòng trong tổ hợp IFC Hanoi có quy mô 35 tầng nổi và 3 tầng hầm, với diện tích sàn điển hình 1.900 m² mỗi tầng và khu vực văn phòng cho thuê trải dài từ tầng 4 đến tầng 35. Đây là tòa cao nhất trong nhóm văn phòng hạng A tại KĐT Starlake, vượt trội so với Parc Hanoi 23 tầng và Catgo Office Building 16 tầng đang triển khai trong cùng khu.

Chiều cao trần thông thủy 2,8 m là mức cao nhất trong nhóm tòa hạng A cùng KĐT, cao hơn mức 2,7 m phổ biến của các tòa nhà trong cùng khu vực. Mặt bằng hình chữ nhật với cột ngoại vi tối ưu diện tích sử dụng thực tế, hướng tòa cho phép tầm nhìn panorama về phía hồ điều hòa và công viên Starlake từ các tầng cao. Shilla Tower (là tên gọi trước đây của tòa IFC Hanoi) đã hoàn thành và bàn giao năm 2025, sẵn sàng vào ngay khác với tòa nhà Parc Hanoi vẫn còn trong giai đoạn xây dựng đến quý 2 năm 2027.

Vị trí đặc địa trong khu vực

IFC Hanoi Xuân Đỉnh tọa lạc tại lô B3CC1, Phường Xuân Đỉnh ngay giao lộ các trục đường lớn Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt. Thị trường cho thuê văn phòng KĐT Starlake đang trở thành cụm văn phòng hạng A dày đặc nhất phía Tây Hà Nội, nơi Chính phủ đã chọn để đặt trụ sở 8 Bộ ngành và Khu Ngoại giao đoàn, biến khu vực này thành trung tâm hành chính và ngoại giao mới của thành phố. IFC Westlake Starlake (là tên gọi trước đây của tòa nhà) đã được nhận diện rộng rãi trong cộng đồng doanh nghiệp quốc tế từ trước khi đổi tên thành IFC Hanoi, nhờ vị trí nổi bật ngay mặt tiền trục đường chính của KĐT.

• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 25 phút qua cầu Nhật Tân và đường Võ Chí Công
• Hồ Tây và trung tâm Hà Nội: khoảng 15 đến 20 phút
• 8 Bộ ngành Chính phủ đặt trụ sở trong KĐT Starlake: dưới 5 phút
• Khu Ngoại giao đoàn: trong bán kính 5 đến 10 phút
• Lotte Mall Tây Hồ: khoảng 10 phút
• Bệnh viện Nam Thăng Long: khoảng 10 phút
• Trường quốc tế UNIS, SIS, Hanoi Academy: trong phạm vi KĐT

Thị trường cho thuê văn phòng phường Xuân Đỉnh hiện tập trung toàn bộ trong KĐT Starlake với nhóm tòa hạng A mới nhất Hà Nội, tạo ra cụm văn phòng cao cấp đồng cấp hiếm gặp ngoài khu vực trung tâm lõi, nơi doanh nghiệp vừa có địa chỉ quốc tế vừa thoát khỏi mật độ tắc nghẽn của các quận nội thành.

Trong cùng KĐT Starlake, hai tòa hạng A khác phù hợp để cân nhắc song song. Tòa nhà Parc Hanoi do Indochina Kajima phát triển, dự kiến hoàn thành quý 2 năm 2027, là tòa duy nhất đạt đồng thời LEED Gold và WELL Platinum trong khu, phù hợp hơn khi doanh nghiệp có lộ trình dài hạn và đặt chứng nhận sức khỏe nhân sự lên ưu tiên hàng đầu. Tòa nhà Catgo Office Building do CTCP Đầu tư Catgo phát triển, dự kiến hoàn thành năm 2026 với diện tích sàn khoảng 1.600 m², phù hợp khi doanh nghiệp cần quy mô sàn nhỏ hơn hoặc muốn vào trước thời điểm hoàn thành của IFC Hanoi.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

IFC Hanoi Starlake là tổ hợp đa năng hiếm có tại Hà Nội, nơi văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, căn hộ dịch vụ và khu bán lẻ thương mại nằm trong cùng một tòa, vận hành bởi các thương hiệu quản lý hàng đầu Hàn Quốc.

• Khách sạn Shilla Monogram Hanoi Westlake: 540 phòng 5 sao, thương hiệu The Shilla Hotels & Resorts (Hàn Quốc) — lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam, cung cấp dịch vụ lưu trú, hội nghị, ẩm thực và chăm sóc sức khỏe đẳng cấp quốc tế ngay trong tổ hợp
• Căn hộ dịch vụ cao cấp: vận hành bởi The Shilla Hotels & Resorts, phục vụ chuyên gia nước ngoài và lãnh đạo doanh nghiệp cần chỗ ở dài hạn sát văn phòng
• Khu bán lẻ thương mại: từ tầng hầm B1 đến tầng 3, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ phục vụ khách thuê văn phòng hàng ngày
• Quản lý bất động sản: LOTTE Property & Development Vietnam, đơn vị quản lý bất động sản thương mại Hàn Quốc có kinh nghiệm vận hành tổ hợp phức hợp tại Việt Nam
• Thang máy: 19 thang máy tốc độ cao phục vụ khách thuê văn phòng và 2 thang hàng, đảm bảo thời gian chờ thấp ngay cả giờ cao điểm trên tòa 35 tầng
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại toàn tòa
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• Chứng nhận LEED Gold: đạt tiêu chuẩn quốc tế về hiệu quả năng lượng và vận hành bền vững

Nằm trong KĐT Starlake rộng 186 ha, khách thuê văn phòng IFC Hanoi còn được tiếp cận hệ sinh thái của toàn khu: công viên 12 ha và hồ điều hòa Starlake, trường quốc tế UNIS và SIS, khu phức hợp mua sắm, cộng đồng chuyên gia quốc tế đông đảo, cùng quy hoạch tuyến metro số 2 và số 4 đi qua khu vực trong tương lai.

Doanh nghiệp phù hợp với IFC Hanoi

IFC Hanoi Bắc Từ Liêm phù hợp với tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp Hàn Quốc và Nhật Bản đang mở rộng tại Hà Nội, hoặc doanh nghiệp trong nước thường xuyên đón tiếp khách hàng và đối tác quốc tế cần lưu trú dài ngày. Sự hiện diện của Shilla Monogram 5 sao và khả năng tổ chức sự kiện, hội nghị ngay trong tổ hợp là lợi thế không tòa văn phòng nào khác tại Starlake có thể cung cấp ở mức độ tương đương.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà IFC Hanoi. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.