Vnsteel Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Vnsteel Building tại số 91 Láng Hạ, Phường Đống Đa, Hà Nội là công trình văn phòng hạng C do Tổng công ty Thép Việt Nam làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, đồng thời là trụ sở chính của chính tổng công ty thép nhà nước này.

Là trụ sở của một trong những tổng công ty nhà nước lâu đời nhất ngành thép Việt Nam, thành lập từ năm 1995 trên cơ sở hợp nhất Tổng Công ty Thép Việt Nam và Tổng Công ty Kim khí, hiện có gần 40 đơn vị thành viên và công ty liên kết, tòa nhà này mang lại độ tin cậy vận hành hiếm tòa hạng C nào trong khu vực có được.

Vị trí tòa nhà Vnsteel Building Láng Hạ

Khu vực cho thuê văn phòng đường Láng Hạ đoạn thuộc phường Đống Đa cũng có đặc điểm riêng đáng chú ý so với đoạn Láng Hạ thuộc phường Láng phía Tây. Đoạn phố này tập trung nhiều trụ sở chính của doanh nghiệp lớn thay vì chỉ là văn phòng cho thuê thông thường, tạo nên môi trường kinh doanh có tính biểu tượng cao hơn. Mật độ tòa nhà văn phòng dày đặc cũng đồng nghĩa với việc doanh nghiệp có nhiều lựa chọn phân khúc giá và hạng tòa ngay trong bán kính vài trăm mét, thay vì phải di chuyển sang khu vực khác để so sánh.

Vnsteel Building nằm trên đoạn đường Láng Hạ tập trung nhiều trụ sở doanh nghiệp lớn, ngay gần điểm giao với Thái Hà và Huỳnh Thúc Kháng, khu vực vốn được xem là một trong những cụm tài chính, ngân hàng sôi động bậc nhất phía Tây trung tâm Hà Nội:

• Nằm trên đường Láng Hạ, đoạn gần điểm giao Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng
• Liền kề VP Bank Tower tại số 89 Láng Hạ và IDMC Láng Hạ Building tại số 105 Láng Hạ
• Gần Hồ Hoàng Cầu, không gian thoáng đãng hiếm có giữa khu vực nội đô đông đúc cách tòa nhà 500m
• Dọc tuyến phố tập trung nhiều ngân hàng, công ty chứng khoán và trụ sở tài chính lớn trong bán kính 1km
• Kết nối thuận tiện đến các khu vực Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân và Cầu Giấy chỉ 5-7 phút

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Đống Đa hiện tập trung nhiều tuyến phố huyết mạch như Thái Hà, Thái Thịnh, Tây Sơn, Xã Đàn bên cạnh Láng Hạ, mang đến nguồn cung văn phòng đa dạng từ hạng A đến hạng C phục vụ mọi quy mô doanh nghiệp.

Quy mô và thiết kế Vnsteel Building

Vnsteel Building 91 Láng Hạ cao 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, quy mô tinh gọn hơn nhiều tòa văn phòng khác trên cùng tuyến phố. Diện tích sàn hiện chưa có số liệu cụ thể được công bố, doanh nghiệp có nhu cầu nên liên hệ trực tiếp để được khảo sát mặt bằng thực tế. Chiều cao trần đạt 2,7m, hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại và 2 thang máy tốc độ cao phục vụ nhu cầu di chuyển trong tòa. Giờ làm việc từ 8h đến 18h các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 12h, theo đúng nhịp vận hành hành chính của một trụ sở doanh nghiệp nhà nước.

So sánh nhanh với tòa IDMC Láng Hạ Building tại số 105 Láng Hạ gần đó: tòa này gồm hai khối nhà cao 10 tầng và 6 tầng nổi, diện tích sàn 600 m² mỗi tầng, vận hành bằng 2 thang máy nhãn hiệu OTIS. Trong khi đó, Vnsteel Building gọn hơn hẳn về quy mô, phù hợp doanh nghiệp không cần diện tích quá lớn nhưng vẫn muốn vị trí trung tâm cùng khu phố.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Vnsteel Building

Tiện ích và hạ tầng kỹ thuật tại Vnsteel Building tập trung vào các hạng mục vận hành thiết yếu, đúng tiêu chuẩn tòa hạng C:

• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• 2 thang máy tốc độ cao phục vụ khối văn phòng
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 1 tầng hầm
• Giờ làm việc từ 8h đến 18h các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 12h

Phí gửi ô tô và xe máy hiện chưa được cập nhật cụ thể trên hệ thống, cùng với chính sách giá thuê áp dụng hình thức liên hệ trực tiếp thay vì niêm yết công khai. Với vị trí là trụ sở chính của một tổng công ty nhà nước vận hành liên tục nhiều năm, tiêu chuẩn bảo trì và an ninh tại đây được đánh giá ổn định hơn so với nhiều tòa hạng C khác cùng khu vực, do yêu cầu quản lý tài sản nhà nước thường khắt khe hơn tòa tư nhân quy mô nhỏ.

So sánh nhanh với tòa VP Bank Tower ngay số 89 Láng Hạ liền kề: đây cũng là trụ sở chính của một doanh nghiệp lớn, Ngân hàng VPBank, nhưng niêm yết giá công khai cho khối văn phòng hạng A. Cùng trên một đoạn phố, mức chi phí có thể chênh lệch rất lớn giữa các hạng tòa nhà. Với doanh nghiệp cần ngân sách hợp lý hơn nhưng vẫn muốn vị trí liền kề các trụ sở tài chính lớn, Vnsteel Building là lựa chọn đáng cân nhắc.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Vnsteel Building áp dụng chính sách liên hệ trực tiếp, không niêm yết công khai, phù hợp với cách vận hành đặc trưng của một trụ sở doanh nghiệp nhà nước, nơi diện tích và điều khoản thuê thường được trao đổi riêng theo từng khách hàng. Là trụ sở chính của Tổng công ty Thép Việt Nam, tòa nhà này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp ngành thép, vật liệu xây dựng, công nghiệp nặng muốn đặt văn phòng gần đối tác cùng lĩnh vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Vnsteel Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.