Tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ

Tòa nhà văn phòng cho thuê số 5 Điện Biên Phủ, phường Ba Đình, Hà Nội là tòa nhà hạng B do Công ty TNHH Thịnh Điền làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Tầng một của tòa nhà là nơi đặt đồng thời chi nhánh ngân hàng VPBank và văn phòng đại diện bảo hiểm Manulife, một tổ hợp thương hiệu tài chính neo mà không nhiều tòa hạng B tại khu vực Ba Đình sở hữu được cùng lúc. Cộng đồng khách thuê xoay quanh hai thương hiệu này phần lớn thuộc lĩnh vực tài chính, bảo hiểm và tư vấn đầu tư.

Vị trí tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ

Tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ tọa lạc ngay tại ngã tư giao cắt Điện Biên Phủ, Nguyễn Thái Học và Tôn Thất Thiệp, liền kề DOJI Tower và cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 1km. Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Điện Biên Phủ là một trong những tuyến phố tập trung nhiều tòa văn phòng hạng A và B nhất khu vực Ba Đình, nơi mật độ trụ sở ngân hàng và cơ quan trung ương dày đặc bậc nhất thành phố, tạo nên một môi trường kinh doanh mang tính biểu tượng khác hẳn các tuyến phố thương mại thông thường.

• DOJI Tower: liền kề tòa nhà
• Cụm ngân hàng Vietinbank, BIDV, Sacombank, SHB: khoảng 3 phút đi bộ
• Ga Hà Nội: khoảng 10 phút đi bộ
• Hồ Hoàn Kiếm và Tràng Tiền Plaza: khoảng 10 phút đi bộ
• Quảng trường Ba Đình và Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh: khoảng 10 phút đi xe

Khu vực xung quanh tập trung dày đặc trụ sở ngân hàng và cơ quan hành chính trung ương, tạo ra tệp khách thuê thiên về tài chính và dịch vụ công nhiều hơn các khu thương mại bán lẻ, đồng thời giữ được vẻ trang trọng đặc trưng của khu trung tâm chính trị thủ đô. Thị trường cho thuê văn phòng phường Ba Đình hiện là một trong những phường có giá thuê văn phòng cao nhất Hà Nội, phản ánh đúng giá trị của vị trí trung tâm hành chính và ngoại giao lâu đời nhất thủ đô.

Quy mô và thiết kế tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ

Tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ gồm mười một tầng nổi và hai tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt bảy trăm hai mươi mét vuông mỗi tầng. Chiều cao trần 2,65 mét, thấp hơn một chút so với mức tiêu chuẩn 2,7 mét phổ biến ở phần lớn tòa hạng B khác, hệ thống ba thang máy tốc độ cao phục vụ quy mô mười một tầng, kết hợp máy phát điện dự phòng đáp ứng một trăm phần trăm công suất đảm bảo vận hành liên tục trong mọi tình huống mất điện lưới. Toàn bộ hệ thống kỹ thuật và nội thất khu vực công cộng vẫn giữ trạng thái tốt dù tòa đã đưa vào vận hành từ năm 2019, nhờ quy trình bảo trì định kỳ của chủ đầu tư.

So sánh nhanh với tòa Discovery Central trên đường Trần Phú cùng phường: diện tích sàn điển hình tại Discovery Central đạt một nghìn chín trăm mét vuông mỗi tầng, lớn hơn nhiều so với diện tích sàn tại đây, dù giá thuê chỉ bằng khoảng hai phần ba mức giá tại số 5 Điện Biên Phủ.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Tiện ích nổi bật nhất của tòa nhà nằm ở chính tầng một, nơi ngân hàng VPBank và bảo hiểm Manulife đặt trực tiếp, tạo ra một điểm giao dịch tài chính tại chỗ hiếm tòa hạng B nào trong khu vực có được. Sự hiện diện của hai thương hiệu này cũng gián tiếp nâng cao tiêu chuẩn an ninh và dịch vụ lễ tân của toàn bộ tòa nhà.

• Chi nhánh ngân hàng VPBank tại tầng một, thuận tiện cho khách thuê có nhu cầu giao dịch tài chính hàng ngày.
• Văn phòng đại diện bảo hiểm Manulife cùng tầng, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận giải pháp bảo hiểm nhân thọ và sức khỏe cho nhân sự.
• Không gian coworking Toong hoạt động ngay trong tòa, phù hợp cho doanh nghiệp cần thuê linh hoạt theo tháng.
• Bãi đỗ xe hai tầng hầm kết hợp bãi đỗ khuôn viên ngoài tòa, đáp ứng nhu cầu cho cả nhân viên và khách giao dịch.

So sánh nhanh với tòa Hanoi Aqua Central trên đường Yên Phụ cùng phường: Hanoi Aqua Central chỉ xếp hạng C với giá thuê thấp hơn nhiều so với số 5 Điện Biên Phủ, nhưng không có thương hiệu neo tài chính lớn nào đặt tại tòa, phản ánh đúng chênh lệch giá trị giữa hai phân khúc. Với doanh nghiệp ưu tiên môi trường tài chính chuyên nghiệp hơn là mức giá thấp nhất khu vực, tòa nhà vẫn là lựa chọn khó thay thế tại Ba Đình.

Doanh nghiệp phù hợp với số 5 Điện Biên Phủ

Giá thuê văn phòng tại số 5 Điện Biên Phủ phù hợp với doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bảo hiểm và tư vấn đầu tư muốn đặt văn phòng cạnh các thương hiệu neo lớn như VPBank và Manulife. Cộng đồng khách thuê hiện tại phần lớn là doanh nghiệp chuyên nghiệp quy mô vừa, phù hợp cho công ty muốn xây dựng hình ảnh gắn với địa chỉ trung tâm Ba Đình.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.