Tòa nhà 212 Nguyễn Trãi

Tòa nhà văn phòng cho thuê 212 Nguyễn Trãi tại số 212 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng C, nằm cùng tuyến phố Nguyễn Trãi với tổ hợp thương mại và căn hộ Royal City. Nhân viên văn phòng tại 212 Nguyễn Trãi có thể ghé khu ăn uống, cà phê, mua sắm và dịch vụ của Royal City ngay trên tuyến phố quen thuộc, nên giờ nghỉ trưa và các buổi hẹn khách có nhiều địa điểm để lựa chọn. Royal City cũng là mốc dễ hẹn với khách và đối tác lần đầu tới, vì chỉ cần nhắc tên tổ hợp là xác định được khu vực cần tìm.

Vị trí tòa nhà 212 Nguyễn Trãi

Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Nguyễn Trãi là một trong những cửa ngõ giao thông chính phía Tây Nam Hà Nội, nơi có Royal City, tổ hợp trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và khu căn hộ quy mô lớn thu hút lượng người qua lại đông đúc quanh năm. Tòa nhà 212 Nguyễn Trãi nằm ngay trên tuyến phố này, quay hướng Đông, thuận tiện di chuyển tới nhiều khu vực trung tâm khác của thành phố mà không cần đi qua nhiều tuyến đường nhỏ trung gian.

• Royal City, Vincom Mega Mall: khoảng 5 phút đi xe máy
• Ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến: khoảng 7 phút đi xe máy
• Công viên Nghĩa Đô: khoảng 15 phút đi xe máy
• Bến xe Hà Đông: khoảng 15 phút đi xe máy
• Đại học Khoa học Tự nhiên: khoảng 5 phút đi xe máy

Thị trường văn phòng cho thuê phường Thanh Xuân là khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng hạng B, C cùng các khu đô thị mới dọc các trục Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Nguyễn Tuân, tạo nên một trong những vùng phát triển văn phòng năng động nhất phía Tây Nam Hà Nội. Với doanh nghiệp thuê văn phòng, đây là khu vực dễ dàng so sánh nhiều phương án trong cùng bán kính di chuyển ngắn, đồng thời hưởng lợi từ hệ thống thương mại, dịch vụ đã phát triển đồng bộ quanh các khu đô thị lớn, từ ngân hàng, nhà hàng cho tới trung tâm thương mại quy mô lớn như Royal City.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà 212 Nguyễn Trãi được xây dựng với quy mô 10 tầng nổi, diện tích sàn điển hình đạt 180 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ cần không gian làm việc gọn gàng, dễ quản lý mà không cần diện tích quá lớn. Khác với nhiều tòa hạng C khác trong khu vực, 212 Nguyễn Trãi không có tầng hầm riêng, bãi đỗ xe được bố trí tại khu vực xung quanh tòa nhà thay vì trong tầng hầm, đây là điểm doanh nghiệp cần cân nhắc trước khi quyết định thuê. Tòa nhà quay hướng Đông và hoạt động theo khung giờ từ thứ Hai đến thứ Sáu. Chiều cao trần tại tòa nhà 212 Nguyễn Trãi đạt 2,7 m, kết hợp hệ thống điều hòa âm trần nhãn hiệu Daikin và 2 thang máy tốc độ cao phục vụ luân chuyển người trong tòa. Máy phát điện dự phòng tại 212 Nguyễn Trãi đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động văn phòng không bị gián đoạn khi mất điện lưới trong suốt quá trình vận hành hàng ngày.

So sánh nhanh với Việt Đức Complex gồm 4 tòa tháp cao 23 đến 27 tầng với khối đế 3 tầng dành cho văn phòng và 3 tầng hầm đỗ xe, quy mô lớn hơn nhiều so với tòa nhà 212 Nguyễn Trãi chỉ 10 tầng và không có tầng hầm. Đổi lại giá thuê tại Việt Đức Complex cao hơn đáng kể, phù hợp hơn cho doanh nghiệp ngân sách rộng rãi muốn đặt văn phòng trong một tổ hợp quy mô lớn.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Hệ thống tiện ích vận hành tại tòa nhà 212 Nguyễn Trãi được đầu tư đầy đủ cho một tòa văn phòng hạng C, nổi bật với hệ thống điều hòa âm trần nhãn hiệu Daikin, thương hiệu điều hòa được nhiều doanh nghiệp tin dùng nhờ độ bền và khả năng làm mát ổn định trong suốt quá trình vận hành lâu dài. Doanh nghiệp cân nhắc thuê tại tòa nhà 212 Nguyễn Trãi nên lưu ý việc không có tầng hầm riêng, đặc biệt vào mùa mưa hoặc khi lượng xe của nhân viên, khách hàng lớn, để chủ động sắp xếp phương án đỗ xe phù hợp trước khi ký hợp đồng thuê dài hạn.

• 2 thang máy tốc độ cao
• Hệ thống điều hòa âm trần nhãn hiệu Daikin
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe tại khu vực xung quanh tòa nhà
• Phí gửi xe máy 120.000 đồng/xe/tháng
• Phí điện lạnh tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng

So sánh nhanh với Gold Future có 1 tầng hầm đỗ xe riêng nhưng chỉ 1 thang máy và hệ thống điều hòa cục bộ, trong khi tòa nhà 212 Nguyễn Trãi có 2 thang máy cùng điều hòa âm trần Daikin dù không có tầng hầm, đỗ xe hoàn toàn dựa vào khu vực xung quanh tòa nhà thay vì trong nhà.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 212 Nguyễn Trãi phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ ưu tiên vị trí gần Royal City và trục đường Nguyễn Trãi sầm uất, không quá phụ thuộc vào việc có tầng hầm đỗ xe riêng hay lượng nhân sự di chuyển bằng ô tô không nhiều, chủ yếu sử dụng xe máy hoặc phương tiện công cộng để đến văn phòng hàng ngày.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà 212 Nguyễn Trãi. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.