Toà nhà 110 Bà Triệu

Tòa nhà văn phòng cho thuê 110 Bà Triệu tại số 110 Bà Triệu, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội, là tòa nhà văn phòng hạng C, áp dụng chính sách giá thuê công khai minh bạch ngay từ đầu thay vì chỉ báo theo yêu cầu như phần lớn tòa nhà cùng khu vực. Đây là lợi thế hiếm tòa hạng C nào trên phố Bà Triệu sở hữu, giúp doanh nghiệp chủ động so sánh chi phí và lên kế hoạch ngân sách ngay từ bước tìm hiểu ban đầu mà không phải mất thời gian liên hệ nhiều nơi để hỏi giá.

Vị trí toà nhà 110 Bà Triệu

Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Bà Triệu tập trung mật độ tòa nhà văn phòng hạng C xen giữa chuỗi cửa hàng bán lẻ và chi nhánh ngân hàng dày đặc bậc nhất khu vực nội thành, tạo lợi thế riêng cho doanh nghiệp ngành thời trang, phân phối hoặc tài chính muốn đặt văn phòng đại diện ngay gần hệ thống cửa hàng, điểm giao dịch của chính mình trên cùng tuyến phố thay vì phải thuê ở khu vực khác rồi di chuyển hàng ngày. Mật độ tòa nhà hạng C tập trung dày trên cùng tuyến phố cũng tạo điều kiện thuận lợi để khách thuê khảo sát, so sánh nhiều lựa chọn chỉ trong một buổi đi xem thực tế mà không phải di chuyển xa giữa các khu vực khác nhau của thành phố.

• Hồ Thiền Quang: 7 phút đi bộ
• Phố Triệu Việt Vương: 3 phút đi bộ
• Chợ Hôm – Đức Viên: 6 phút đi bộ
• Công viên Thống Nhất: 9 phút đi bộ
• Ga Hà Nội: 10 phút đi xe
• Hồ Hoàn Kiếm: 5 phút đi xe

Văn phòng cho thuê Hai Bà Trưng giữ mặt bằng giá thuê mềm hơn đáng kể so với khu vực lõi Hoàn Kiếm liền kề, giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách mà vẫn giữ địa chỉ gần trung tâm hành chính, tài chính của thành phố. Quanh Toà nhà 110 Bà Triệu, nhân sự dễ tìm bữa trưa và quán cà phê tiếp khách dọc Bà Triệu, Triệu Việt Vương, còn đối tác từ xa đến có thể nghỉ tại các khách sạn Hoàn Kiếm chỉ vài phút đi xe. Vincom Center Bà Triệu, chi nhánh ngân hàng cùng cửa hàng in ấn, photo, văn phòng phẩm phủ dày trên tuyến phố giúp xử lý công việc hành chính hàng ngày chỉ trong vài phút đi bộ.

Quy mô và thiết kế

Mỗi tầng của toà nhà 110 Bà Triệu rộng khoảng 180 m²/sàn, vừa đủ cho một văn phòng đại diện hoặc chi nhánh khoảng 15–20 nhân sự thuê trọn tầng mà không lãng phí diện tích. Tòa chỉ có 8 tầng nổi phục vụ bởi 1 thang máy, phù hợp với đơn vị ít nhân sự hơn là doanh nghiệp đông người ra vào cùng lúc. Chiều cao trần 2,65 m ở mức tiêu chuẩn của tòa hạng C, đủ thoáng cho bố trí bàn làm việc thông thường. Tòa mở cửa buổi sáng thứ Bảy đến 12h30, thuận tiện cho đơn vị cần làm việc cuối tuần.

So sánh nhanh với toà nhà 43 Trần Xuân Soạn cùng khu vực: tòa này có sàn 200 m²/sàn trên 10 tầng nổi nhưng cũng chỉ có 1 thang máy, nên thang máy chịu tải nặng hơn vào giờ cao điểm. Toà nhà 110 Bà Triệu ít tầng hơn nên đỡ áp lực lên thang máy, còn chênh lệch 20 m² sàn không đủ tạo khác biệt cho doanh nghiệp nhỏ.

Tiện ích và chi phí

Toà nhà 110 Bà Triệu công bố mức giá thuê trọn gói ngay trên bảng thông tin tòa nhà, khác hẳn với phần lớn tòa nhà hạng C cùng khu vực chỉ báo giá khi khách thuê liên hệ trực tiếp. Cách công bố này giúp doanh nghiệp rút ngắn đáng kể thời gian khảo sát thị trường, vì không phải gọi điện hoặc gửi email tới từng tòa nhà chỉ để biết mức giá cơ bản trước khi quyết định có nên xem thực tế hay không. Với cách tính phí minh bạch này, doanh nghiệp thuê văn phòng tại toà nhà 110 Bà Triệu có thể lập ngân sách vận hành chính xác ngay từ tháng đầu tiên, không phát sinh khoản phí ẩn như tại nhiều tòa nhà chỉ công bố giá sau khi khách đến xem trực tiếp.

• Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại
• 1 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi
• Máy phát điện dự phòng công suất 100%
• Bãi đỗ xe tại tầng hầm tòa nhà
• Phí gửi xe máy 150.000 đồng/xe/tháng, phí ô tô gửi tại bãi đỗ cạnh tòa nhà
• Mức giá thuê công bố công khai ngay từ đầu, không cần liên hệ hỏi giá

So sánh nhanh với tòa HQ Building tại 193C Bà Triệu: tòa này sở hữu quy mô lớn hơn với 12 tầng nổi, hệ thống điều hòa trung tâm VRV II và 2 thang máy tốc độ cao, nhưng giá thuê không công bố công khai mà chỉ báo theo yêu cầu, phí dịch vụ tính riêng. Với doanh nghiệp cần dự toán ngân sách nhanh mà không mất thời gian chờ báo giá, mức minh bạch của toà nhà 110 Bà Triệu là lợi thế thực tế rõ ràng.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại toà nhà 110 Bà Triệu phù hợp với văn phòng đại diện chi nhánh kinh doanh hoặc doanh nghiệp mới thành lập cần chốt ngân sách thuê nhanh mà không phải qua nhiều vòng liên hệ hỏi giá như tại HQ Building hay toà nhà 43 Trần Xuân Soạn cùng khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà toà nhà 110 Bà Triệu. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.