The Marc 88

Bạn đang tìm kiếm không gian văn phòng đẳng cấp hạng A tại trung tâm Hà Nội? The Marc 88 chính là giải pháp hoàn hảo – một tòa nhà văn phòng cao cấp tại phường Cầu Giấy đã được công nhận chứng chỉ LEED Silver, đặt tại vị trí chiến lược của khu đô thị mới phía Tây thủ đô. Sự kết hợp độc đáo giữa kiến trúc hiện đại và công nghệ vận hành thông minh tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của các tập đoàn công nghệ, tài chính và dịch vụ chuyên nghiệp muốn khẳng định đẳng cấp thương hiệu và cam kết phát triển bền vững.

Địa thế “vàng” 

Với địa chỉ đắc địa tại số 88 Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy (Quận Cầu Giấy) Hà Nội, The Marc 88 chiếm vị thế độc tôn trong khu vực năng động nhất phía Tây thủ đô. Tọa lạc ngay mặt tiền con đường Trần Thái Tông rộng rãi, tòa nhà tạo ra mạng lưới kết nối liền mạch với các tuyến giao thông huyết mạch: Duy Tân, Thành Thái, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu và Phạm Văn Đồng, mở ra khả năng tiếp cận thuận lợi đến trung tâm thành phố và các khu hành chính mới như Tây Hồ Tây.

Khả năng kết nối vượt trội 

• 1 phút – Phố Duy Tân, trung tâm công nghệ sầm uất
• 5 phút – Ga Đại học Quốc gia
• 10 phút – Trung tâm hành chính mới Tây Hồ Tây
• 15 phút – Bến xe Mỹ Đình
• 25 phút – Quận Hoàn Kiếm
• 38 phút – Sân bay quốc tế Nội Bài
• 1.2km – The Loop by Takashimaya và Discovery Complex
• Lân cận – Các trụ sở tập đoàn hàng đầu CMC, FPT, Viettel cùng hệ thống ngân hàng và cơ quan hành chính trọng yếu

Nhờ vị trí đắc địa, khả năng kết nối xuất sắc và hạ tầng hiện đại, The Marc 88 trở thành lựa chọn số một cho các doanh nghiệp săn tìm văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy vừa tối ưu vận hành vừa nâng tầm vị thế thương hiệu.

XEM THÊM : Các tòa nhà cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy

Kiến trúc và quy mô đẳng cấp quốc tế 

The Marc 88 là kiệt tác văn phòng hạng A do Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Hải Sơn đầu tư, với thiết kế đặc sắc từ AEDAS Việt Nam – công ty kiến trúc uy tín toàn cầu với danh mục các công trình mang tính biểu tượng. Công trình gồm 27 tầng nổi cộng 4 tầng hầm, được phát triển theo triết lý bền vững và đạt chứng nhận LEED Silver uy tín quốc tế.

Điểm nhấn kiến trúc của tòa nhà là hệ thống mặt dựng kính 3 lớp low-E kết hợp thiết kế khối hình học và lưới module tinh tế, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên đồng thời tiết kiệm năng lượng tối đa. Không gian nội thất được thiết kế mở hoàn toàn không cột cản trở, với độ cao trần ấn tượng lên tới 3,7m, kiến tạo môi trường làm việc thoáng đãng, hiện đại và tràn đầy nguồn cảm hứng.

Thông số kỹ thuật đặc biệt

• Tổng diện tích sàn gộp: 31.718m²
• Tổng diện tích sàn thuần: 16.041m²
• Diện tích sàn điển hình gộp: 1.023m²
• Diện tích sàn thuần trung bình: 594,11m²
• Chiều cao trần văn phòng: 3,7m
• Chiều cao trần tầng hầm: 4,82m – 5,3m
• Chiều cao trần tầng trệt: 5,4m
• Sàn nâng kỹ thuật: 100mm
• Thang máy khách: 5 thang tải trọng 1.350kg, tốc độ ~4m/s, chờ trung bình < 50s
• Thang máy hàng: 1 thang tải trọng 1.250kg
• Hành lang: rộng 1,4m – sảnh thang cao 2,6m
• Mức độ chiếu sáng: 400 LUX (tầng văn phòng), 300 LUX (tầng bán lẻ)
• Diện tích cây xanh nội khu: 385m² (chiếm 20% tổng diện tích đất dự án)
• Hệ thống quản lý tòa nhà: BMS thông minh và đồng bộ

Thiết kế The Marc 88 không chỉ chú trọng đến vẻ đẹp kiến trúc mà còn tối ưu hóa trải nghiệm vận hành thực tế, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe nhất của các doanh nghiệp công nghệ, tài chính và dịch vụ chuyên nghiệp đang săn tìm văn phóng cao cấp cho thuê tại Quận Cầu Giấy.

XEM THÊM : Các tòa nhà cho thuê văn phòng đường Trần Thái Tông

Hệ sinh thái tiện ích và dịch vụ đỉnh cao 

The Marc 88 vận hành theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt của văn phòng hạng A, mang đến không gian làm việc tiên tiến và tiện nghi tối ưu, hỗ trợ doanh nghiệp nâng cao hiệu suất và tối ưu hóa hoạt động kinh doanh hàng ngày. Toàn bộ tiện ích được thiết kế để vượt qua kỳ vọng của các tổ chức chuyên nghiệp tại trung tâm công nghệ Quận Cầu Giấy.

Danh mục tiện ích vượt trội:

• Hệ thống điều hòa trung tâm với khả năng làm mát nhanh chóng và ổn định
• 5 thang máy tốc độ cao đảm bảo di chuyển linh hoạt và tiết kiệm thời gian
• 1 thang hàng chuyên dụng với tải trọng lớn
• Bãi đỗ xe quy mô lớn trải rộng trên 4 tầng hầm
• Hệ thống an ninh tối mật 24/7 với mạng lưới CCTV và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Khu lễ tân đẳng cấp tại sảnh đón tiếp sang trọng
• Hệ thống chiếu sáng tự động thông minh tiết kiệm điện năng
• Hệ thống quản lý tòa nhà BMS hiện đại
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kỳ đảm bảo không gian luôn trong tình trạng hoàn hảo, chuyên nghiệp

Để nhận báo giá chi tiết, cập nhật danh sách diện tích còn trống tại The Marc 88 và được tư vấn chuyên sâu về các tòa nhà cho thuê văn phòng phù hợp với định hướng phát triển doanh nghiệp, hãy liên hệ ngay Think Office.