BIDV Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê BIDV Tower tọa lạc tại 194 Trần Quang Khải, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng A do Công ty Liên doanh Tháp BIDV liên doanh giữa Ngân hàng BIDV và Bloomhill Holding (Singapore) đầu tư và phát triển, được vận hành bởi Savills Việt Nam từ khi hoàn thành năm 2010, đồng thời đạt giải thưởng Safety Design Excellence tại Singapore cùng năm.

Tòa nhà BIDV Tower 194 Trần Quang Khải là một trong số ít tòa hạng A tại Hà Nội sở hữu 4 mặt tiền tiếp giáp 4 tuyến đường cùng lúc, tọa lạc ngay ngã tư trung tâm khu phố tài chính Hoàn Kiếm, đây là nơi tập trung phần lớn tổ chức tài chính quốc tế, ngân hàng và công ty luật lớn của thủ đô. Ngân hàng BIDV đặt phòng giao dịch tại tầng 1 và Đại sứ quán Đan Mạch là khách thuê tiêu biểu, tạo nên hệ sinh thái khách thuê tài chính và ngoại giao đặc thù hiếm tòa nào trong khu vực có được.

Vị trí tòa nhà BIDV Tower 194 Trần Quang Khải

BIDV Tower Trần Quang Khải tọa lạc ngay ngã tư giao cắt giữa đường Trần Quang Khải, Hàng Vôi, Trần Nguyên Hãn, tiếp giáp đồng thời 4 mặt đường: Trần Quang Khải, Trần Nguyên Hãn, Hàng Vôi và Hàng Vôi Nhỏ. Lợi thế của thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Quang Khải tập trung dày đặc các tổ chức tài chính quốc tế và cơ quan nhà nước, từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, các ngân hàng thương mại lớn đến văn phòng đại diện tập đoàn nước ngoài, tạo thành tuyến đường có mật độ khách thuê hạng A thuộc nhóm cao nhất Hà Nội ngoài trục Kim Mã và Liễu Giai.

• Khách sạn Sofitel Legend Metropole và Hilton Hanoi Opera: dưới 5 phút đi bộ
• Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bưu điện Trung tâm: dưới 5 phút
• Tràng Tiền Plaza và Nhà hát Lớn: khoảng 5 phút
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 10 đến 15 phút đi bộ
• Cầu Chương Dương và Long Biên: khoảng 7 phút, kết nối sang quận Long Biên
• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 40 phút

Thị trường cho thuê văn phòng phường Hoàn Kiếm mang lợi thế pháp lý ổn định dài hạn hiếm có: quận Hoàn Kiếm được giữ nguyên quy hoạch hành chính sau sáp nhập năm 2024, trong khi nhiều quận vành đai phía Tây và Tây Bắc có thay đổi địa giới. Đây chính là điều quan trọng với doanh nghiệp ký hợp đồng thuê 3 đến 5 năm cần địa chỉ pháp lý ổn định.

Trên trục Trần Quang Khải, BIDV Tower là một trong ba tòa hạng A nằm trong bán kính 300m, cùng với BRG Tower (hoàn thành 2021, chứng nhận EDGE, sàn 700 m²) và LPB Tower (hoàn thành 2018, CBRE quản lý, sàn 1.200 m²). Mật độ ba tòa hạng A trong cùng đoạn đường ngắn tạo ra hệ sinh thái tài chính đặc thù ít nơi nào tại Hà Nội có, nơi doanh nghiệp có thể lựa chọn theo ngân sách và quy mô mà vẫn giữ nguyên địa bàn Hoàn Kiếm.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà BIDV Tower 194 Trần Quang Khải xây dựng trên khu đất 2.544 m², gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn khoảng 35.000 m² và tổng diện tích cho thuê đạt 23.800 m² — một trong những quỹ diện tích hạng A lớn nhất trên trục đường này. Mỗi sàn rộng 1.000 m², chia nhỏ linh hoạt từ 80 m² đến toàn sàn, đáp ứng từ văn phòng đại diện quy mô nhỏ đến tập đoàn cần nguyên tầng liên thông.

Thiết kế theo kiểu lõi trung tâm không cột, tối ưu hóa tỷ lệ diện tích sử dụng thực tế và cho phép bố trí nội thất linh hoạt theo bất kỳ hướng nào mà không vướng kết cấu. Hướng Đông Bắc của tòa mang đến tầm nhìn bao quát các công trình biểu tượng của Hà Nội: cầu Long Biên, cầu Chương Dương, Nhà hát Lớn và Hồ Hoàn Kiếm.

Kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật

Hạ tầng kỹ thuật BIDV Tower Hoàn Kiếm được lắp đặt theo chuẩn hạng A quốc tế với một số điểm vượt trội so với mặt bằng phân khúc hạng A tại Hà Nội.

• Sàn nâng toàn bộ: tạo không gian đi dây điện, mạng và hệ thống kỹ thuật ngầm dưới sàn, doanh nghiệp thay đổi layout mà không cần đục tường hay thi công lớn
• Điều hòa Trane (Mỹ) công suất 650 BTU/m²: phí điện lạnh đã gộp trong phí dịch vụ, không phát sinh chi phí biến động theo mùa, giúp dự toán ngân sách dài hạn chính xác hơn
• 12 thang máy Mitsubishi: 8 thang khách tốc độ 3,5m/s sức chở 18 người và 4 thang hàng — nhiều hơn đáng kể BRG Tower (6 thang) và LPB Tower (9 thang Hyundai) cùng tuyến
• Hệ thống kính Schuco (Đức) chân không hai lớp 24mm: chống ồn, ổn định nhiệt — tiêu chuẩn mà phần lớn tòa hạng A trong nước không đầu tư đến cấp độ này
• Trần treo Daiken (Nhật Bản), đá ốp xuất xứ Ấn Độ, độ sáng 500Lx đạt chuẩn văn phòng hạng A quốc tế
• Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất 2.000 KVA

Tiện ích nội khu và ngoại khu

BIDV Tower Hoàn Kiếm được vận hành theo tiêu chuẩn quản lý bất động sản thương mại quốc tế bởi Savills Việt Nam — đơn vị có mặt tại thị trường Hà Nội từ những năm 1990 và hiện quản lý danh mục văn phòng hạng A lớn bậc nhất thành phố — tạo nên sự khác biệt rõ rệt về chất lượng lễ tân, bảo trì và xử lý sự vụ so với các tòa tự vận hành cùng phân khúc trên cùng tuyến đường.

• Tầng 1: Phòng giao dịch Ngân hàng BIDV phục vụ nhu cầu tài chính tức thì, Cafe VELA
• Tầng 13: Văn phòng dịch vụ trọn gói, co-working có sẵn nội thất, bàn ghế, điện thoại và internet — lựa chọn thuê ngắn hạn hoặc mở rộng đột xuất mà không cần thi công, điểm BRG Tower và LPB Tower cùng tuyến không có
• Tầng 25: Căng-tin phục vụ bữa trưa
• Sảnh lễ tân chuẩn 5 sao, phòng họp sang trọng
• Bãi đỗ xe tự động: 150 ôtô và 400 xe máy tại 2 tầng hầm
• Kết nối viễn thông EVN, 1.200 số trên toàn tòa, có ISP
• Hệ thống camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp, PCCC tự động

Tiếp giáp ngay tòa là chuỗi tiện ích dày đặc nhất Hà Nội: Sofitel Legend Metropole, Hilton Hanoi Opera, Starbucks và hàng chục nhà hàng cao cấp phục vụ nhu cầu tiếp khách đối tác ngay sau khi kết thúc cuộc họp mà không cần di chuyển.

Doanh nghiệp phù hợp

BIDV Tower 194 Trần Quang Khải phù hợp nhất với tổ chức tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, công ty luật quốc tế và doanh nghiệp thương mại cần địa chỉ trung tâm khu phố tài chính Hoàn Kiếm. Hệ sinh thái khách thuê hiện hữu gồm Ngân hàng BIDV và Đại sứ quán Đan Mạch tạo thêm lợi thế tiếp cận đối tác tài chính và ngoại giao ngay trong tòa nhà.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà BIDV Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.