Thanh Xuân Complex

Tòa nhà văn phòng cho thuê Thanh Xuân Complex tại số 6 Lê Văn Thiêm, Phường Thanh Xuân là tòa nhà văn phòng hạng C, do Công ty Cổ phần Phát Triển Thanh Xuân làm chủ đầu tư. Hiếm tòa hạng C nào cùng phố Lê Văn Thiêm sở hữu chiều cao trần vượt trội cùng diện tích sàn thuộc nhóm lớn nhất khu vực như Thanh Xuân Complex, lợi thế hạ tầng kỹ thuật ít tòa cùng phân khúc có được. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần bố trí không gian mở, thiết kế nội thất linh hoạt hoặc lắp đặt hệ thống trần kỹ thuật, hệ thống ống gió mà không bị giới hạn chiều cao, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp ngành thiết kế, công nghệ hoặc có nhu cầu bố trí không gian làm việc mở theo mô hình hiện đại.

Vị trí Thanh Xuân Complex Lê Văn Thiêm

Thanh Xuân Complex tọa lạc tại số 6 Lê Văn Thiêm, một trong những trục văn phòng tập trung đông đúc bậc nhất khu vực Thanh Xuân. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Lê Văn Thiêm hiện quy tụ hàng loạt tòa nhà văn phòng và tổ hợp khách sạn – căn hộ dịch vụ san sát nhau, nối từ đường Nguyễn Trãi đến đường Lê Trọng Tấn, tạo thành một trong những cụm văn phòng tập trung dày đặc nhất khu vực Thanh Xuân. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại Thanh Xuân Complex hưởng lợi từ mật độ tòa nhà văn phòng dày đặc dọc tuyến phố, dễ dàng khảo sát nhiều lựa chọn trong bán kính di chuyển ngắn.

• Đường Nguyễn Trãi: 3 phút đi bộ
• Bến xe bus Nguyễn Trãi: 5 phút đi bộ
• Công viên Nhân Chính: 6 phút đi xe
• Vincom Plaza Nguyễn Trãi: 7 phút đi xe
• Vành đai 3: 8 phút đi xe
• Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Thanh Xuân, khu vực Thượng Đình gắn liền với cụm nhà máy công nghiệp cũ như Cao su Sao Vàng, Thuốc lá Thăng Long, Xà phòng Hà Nội, hiện đang trong quá trình di dời và chuyển đổi thành các khu đô thị – văn phòng mới, mở ra quỹ đất phát triển văn phòng cho thuê đáng kể trong khu vực. Phường Thanh Xuân hiện tại được thành lập từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 1656, khiến phố Lê Văn Thiêm nơi Thanh Xuân Complex tọa lạc nay thuộc cùng đơn vị hành chính với khu vực Thượng Đình và Nhân Chính, doanh nghiệp cần lưu ý khi tra cứu địa chỉ trên hợp đồng thuê.

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật Thanh Xuân Complex

Thanh Xuân Complex số 6 Lê Văn Thiêm có quy mô 24 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn đạt 2.000 m² mỗi tầng với chiều cao trần 3 mét, vận hành hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, 3 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Với chiều cao trần 3 mét, cao hơn mức 2,7 mét phổ biến tại phần lớn tòa cùng phố, Thanh Xuân Complex có thêm dư địa lắp đặt trần kỹ thuật, hệ thống ống gió hoặc sàn nâng kỹ thuật mà không làm giảm chiều cao thông thủy thực tế của không gian làm việc; diện tích sàn 2.000 m² mỗi tầng cũng đủ lớn để một doanh nghiệp quy mô 150-200 nhân sự thuê nguyên tầng mà không cần chia nhỏ.

So sánh nhanh về quy mô với tòa khách sạn thể thao Hacinco có số tầng thấp hơn với 17 tầng so với 24 tầng của Thanh Xuân Complex, diện tích sàn 1.400 m² mỗi tầng cũng nhỏ hơn 2.000 m² mỗi tầng, tuy nhiên Khách sạn thể thao Hacinco sở hữu tới 5 thang máy tổng cộng, nhiều hơn 3 thang máy tại Thanh Xuân Complex, phù hợp tòa có mật độ khách thuê đa dạng cả khối khách sạn lẫn khối văn phòng.

Tiện ích Thanh Xuân Complex

Hiếm tòa hạng C nào cùng phố Lê Văn Thiêm vận hành hạ tầng kỹ thuật ổn định như Thanh Xuân Complex, nơi hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại cùng 3 thang máy tốc độ cao đảm bảo chất lượng vận hành cho khối văn phòng có chiều cao trần vượt trội. Thanh Xuân Complex còn tọa lạc trong quần thể Hapulico Complex, cho phép nhân sự tiếp cận ngay trung tâm thương mại nội khu với siêu thị Vinmart, Coop Food, bể bơi Hapu, phòng gym Igym cùng an ninh giám sát 24/7, một lợi thế hiếm tòa hạng C độc lập nào cùng khu vực có được. Với chiều cao trần 3 mét cùng hệ thống điều hòa trung tâm ổn định như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Thanh Xuân Complex có nhiều dư địa bố trí không gian và lắp đặt hạ tầng kỹ thuật hơn hẳn so với Gold Future, nơi diện tích sàn nhỏ và điều hòa cục bộ hạn chế khả năng mở rộng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 3 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm
• Chiều cao trần 3 mét, cao hơn mức phổ biến 2,7 mét
• Diện tích sàn 2.000 m² mỗi tầng, thuộc nhóm lớn nhất khu vực
• An ninh: giám sát 24/7
• Tiện ích nội khu Hapulico: trung tâm thương mại, siêu thị Vinmart, Coop Food, bể bơi, phòng gym

Doanh nghiệp phù hợp với Thanh Xuân Complex

Giá thuê văn phòng tại Thanh Xuân Complex phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và lớn như công ty công nghệ, sản xuất hoặc giáo dục cần bố trí văn phòng mở với hệ thống trần kỹ thuật, tận dụng chiều cao trần 3 mét và diện tích sàn 2.000 m² mỗi tầng hiếm tòa hạng C nào cùng phố Lê Văn Thiêm có được.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Thanh Xuân Complex. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.