Spring Heirs

Tòa nhà văn phòng cho thuê Spring Heirs tại số 9/82 Dịch Vọng Hậu, Phường Cầu Giấy là tòa nhà văn phòng hạng C, do CTCP Chi Anh – CA Rental làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Spring Heirs vận hành hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, khác biệt rõ so với phần lớn tòa hạng C quy mô nhỏ khác cùng ngõ 82 Dịch Vọng Hậu vốn chỉ lắp đặt điều hòa âm trần đơn giản. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp coi trọng chất lượng không khí và độ ổn định nhiệt độ trong không gian làm việc, đặc biệt với đội ngũ nhân sự ngồi cố định nhiều giờ liên tục.

Vị trí tòa nhà Spring Heirs Dịch Vọng Hậu

Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Dịch Vọng Hậu là một trong những cụm ngõ tập trung dày đặc văn phòng hạng C bậc nhất khu vực Cầu Giấy với hơn 30 tòa văn phòng trong bán kính 1km, mật độ này hiếm nơi nào tại Hà Nội có được và biến khu vực thành điểm đến quen thuộc của doanh nghiệp nhỏ tìm mặt bằng giá hợp lý mà vẫn ở gần trung tâm quận. Từ ngõ 82, doanh nghiệp kết nối nhanh ra phố Duy Tân, một trong những trục văn phòng hạng A, B sầm uất của Cầu Giấy, cũng như trục Dương Đình Nghệ – Trần Thái Tông quy tụ nhiều tập đoàn công nghệ và tài chính lớn, giúp doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây vừa hưởng chi phí thuê thấp hơn vừa dễ dàng tiếp cận đối tác, khách hàng đặt trụ sở tại các trục lớn lân cận. Mật độ văn phòng dày đặc trong ngõ cũng tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp khảo sát, so sánh nhiều lựa chọn thuê chỉ trong bán kính đi bộ ngắn.

• Phố Duy Tân: 3 phút đi bộ
• Công viên Cầu Giấy: 6 phút đi xe
• Đại học Quốc gia Hà Nội (Xuân Thủy): 6 phút đi xe
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 7 phút đi xe
• Bảo tàng Hà Nội: 8 phút đi xe
• Big C Thăng Long: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy nay tập hợp nhiều khu vực gần các cơ sở giáo dục đại học lớn như Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Sư phạm Hà Nội tại Quan Hoa, Nghĩa Tân, bên cạnh Đại học Quốc gia Hà Nội, tạo ra nguồn nhân lực trẻ, đa ngành dồi dào cho doanh nghiệp tuyển dụng thực tập sinh và nhân sự mới ra trường ngay tại địa bàn. Đặc biệt với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực truyền thông, báo chí, xuất bản hoặc giáo dục, sự hiện diện của Học viện Báo chí và Tuyên truyền ngay trong phường mang lại lợi thế tuyển dụng nhân sự thực tập, cộng tác viên có chuyên môn phù hợp mà không phải cạnh tranh với các khu vực khác của Hà Nội.

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật Spring Heirs

Spring Heirs ngõ 82 Dịch Vọng Hậu có quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 288 m² mỗi tầng, tổng diện tích sàn văn phòng toàn tòa vào khoảng 2.304 m², với chiều cao trần 2,7 mét, hướng tòa nhà Đông Bắc. Diện tích 288 m² mỗi tầng là mức gọn, phù hợp để một doanh nghiệp nhỏ thuê trọn tầng làm văn phòng riêng biệt mà không phải chia sẻ không gian chung. Spring Heirs vận hành hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, 1 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Đây là một trong số ít tòa hạng C quy mô nhỏ tại khu vực trang bị điều hòa trung tâm thay vì điều hòa âm trần đơn giản như phần lớn tòa cùng ngõ, dù vậy với chỉ 1 thang máy phục vụ 8 tầng, doanh nghiệp thuê tầng cao nên cân nhắc khung giờ cao điểm.

So sánh nhanh với D’Office Thanh Thái : D’Office có diện tích sàn 1.000 m² mỗi tầng lớn gấp hơn 3 lần 288 m² mỗi tầng tại Spring Heirs, đồng thời mật độ 4 thang máy phục vụ tòa 7 tầng của D’Office vượt xa 1 thang máy của Spring Heirs, phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô lớn cần di chuyển đông người cùng lúc. Tuy nhiên với diện tích sàn nhỏ gọn 288 m² mỗi tầng, Spring Heirs vẫn đáp ứng đủ nhu cầu di chuyển hàng ngày dù chỉ có 1 thang máy, đồng thời phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa không cần mặt bằng quá lớn trên mỗi tầng.

Tiện ích tòa nhà Spring Heirs

Spring Heirs trang bị hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, vượt trội hơn hẳn tiêu chuẩn điều hòa âm trần phổ biến ở phần lớn tòa hạng C cùng ngõ, đồng thời áp dụng chính sách giá thuê minh bạch hơn nhiều tòa lân cận. Với hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại cùng cách niêm yết giá đã gồm phí dịch vụ như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Spring Heirs vừa được đảm bảo chất lượng không khí ổn định vừa dễ dự trù ngân sách cố định ngay từ đầu, một lợi thế thực tế mà Toà nhà Việt Hải dù cùng phố vẫn chưa công khai đầy đủ thông tin chi phí.

• Thang máy: 1 thang máy tốc độ cao
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 1 tầng hầm
• Phí điện lạnh: tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng

So sánh nhanh với toà nhà Việt Hải tại số 78 Dịch Vọng Hậu cùng phố: giá thuê tại Toà nhà Việt Hải hiện chưa công bố mức cố định, doanh nghiệp phải liên hệ trực tiếp mới nắm được chi phí thực tế, trong khi Spring Heirs đã niêm yết rõ mức giá cụ thể và đã gồm sẵn phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dự trù ngân sách ngay từ bước tìm hiểu ban đầu. Toà nhà Việt Hải vận hành hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin cùng 2 thang máy tốc độ cao, mức phí gửi xe hiện chưa niêm yết cụ thể trên banner.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Spring Heirs đã gồm phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa như công ty tư vấn, thương mại hoặc dịch vụ coi trọng chất lượng điều hòa trung tâm ổn định, thay vì chỉ dùng điều hòa âm trần đơn giản như phần lớn tòa cùng ngõ 82.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Spring Heirs. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.