Simco Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Simco Building tại số 28 Phạm Hùng, Phường Từ Liêm là tòa nhà văn phòng hạng C, do CTCP Thép và vật tư Công Nghiệp làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Simco Building miễn phí hoàn toàn phí gửi xe máy, chính sách hiếm tòa hạng C nào trên phố Phạm Hùng áp dụng khi phần lớn tòa cùng khu vực vẫn thu phí xe máy hàng tháng. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp có đông nhân sự đi xe máy muốn tiết kiệm chi phí vận hành cố định.

Vị trí tòa nhà Simco Building Phạm Hùng

Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng là một trong những trục đường tập trung dày đặc nhất các tổ hợp văn phòng hạng A và trụ sở ngân hàng, tập đoàn lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội, cùng hệ thống hạ tầng thương mại tài chính đồng bộ dọc tuyến, mang lại lợi thế nhận diện địa điểm kinh doanh và khả năng kết nối đối tác cùng ngành cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây. Simco Building tọa lạc tại số 28 Phạm Hùng, đoạn tuyến thuộc vành đai 3 nối từ ngã tư Phạm Văn Đồng – Xuân Thủy đến phố Trần Duy Hưng, ngay trong khu vực Mỹ Đình sầm uất.

• Bảo tàng Hà Nội: 3 phút đi bộ
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 4 phút đi xe
• Bến xe Mỹ Đình: 5 phút đi xe
• Sân vận động quốc gia Mỹ Đình: 6 phút đi xe
• Keangnam Landmark 72: 7 phút đi xe
• Công viên Cầu Giấy: 9 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Từ Liêm thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái văn phòng, tài chính đã hình thành nhiều năm tại khu vực Mỹ Đình, Mễ Trì, nơi tập trung dày đặc trụ sở ngân hàng, tập đoàn lớn cùng các trung tâm hội nghị, thể thao quy mô quốc gia, mang lại lợi thế nhận diện địa điểm kinh doanh hiếm phường mới thành lập nào có được.

Quy mô và thiết kế Simco Building

Simco Building 28 Phạm Hùng có quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 400 m² mỗi tầng, tổng diện tích sàn văn phòng toàn tòa vào khoảng 4.000 m², với chiều cao trần 2,7 mét đảm bảo tiêu chuẩn tối thiểu cho hệ thống trần thả và đèn âm trần phổ biến hiện nay. Tòa nhà xây theo hướng Đông Bắc, hạn chế bức xạ nhiệt trực tiếp vào buổi chiều so với các tòa hướng Tây trên cùng tuyến, giúp giảm áp lực cho hệ thống điều hòa vào giờ cao điểm nắng nóng mùa hè. Diện tích 400 m² mỗi tầng phù hợp để một doanh nghiệp thuê trọn tầng làm văn phòng riêng biệt, quy mô nhân sự phổ biến khoảng 30 đến 40 người mà không cần chia sẻ không gian chung.

Simco Building vận hành hệ thống điều hòa trung tâm VRV cùng máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi mất điện lưới, tiêu chuẩn kỹ thuật không phải tòa hạng C nào trong khu vực cũng trang bị đầy đủ. Với 2 thang máy tốc độ cao phục vụ 10 tầng, doanh nghiệp có đông nhân sự nên cân nhắc phân bổ giờ di chuyển hợp lý vào khung giờ cao điểm sáng và cuối giờ chiều.

So sánh nhanh với Handico Tower cùng phố Phạm Hùng: quy mô 33 tầng nổi và diện tích sàn 850 m² mỗi tầng của Handico Tower đều vượt trội hẳn 10 tầng và 400 m² mỗi tầng tại Simco Building, phản ánh rõ sự phân hóa giữa nhóm tòa hạng B quy mô lớn và nhóm tòa hạng C quy mô vừa trên cùng tuyến phố. Mật độ 8 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi phục vụ tòa cao tầng này cũng vượt xa 2 thang máy tại Simco Building, phù hợp với khối lượng nhân sự lớn hơn nhiều tại tòa 33 tầng.

Tiện ích Simco Building Nam Từ Liêm

Chính sách phí vận hành tại Simco Building khác biệt rõ so với các tòa văn phòng khác trên phố Phạm Hùng và khu vực lân cận. Với chính sách miễn phí xe máy cùng giá thuê đã gồm phí dịch vụ như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Simco Building tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành cố định hàng tháng cho đội ngũ nhân sự đi xe máy, một lợi thế thực tế mà FLC Landmark Tower dù giá niêm yết thấp hơn vẫn chưa áp dụng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm VRV
• Thang máy: hệ thống 2 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 1 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• Giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• Miễn phí hoàn toàn phí gửi xe máy

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Simco Building đã gồm phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty thương mại, kỹ thuật hoặc dịch vụ có đông nhân sự đi xe máy muốn tận dụng chính sách miễn phí phí gửi xe, thay vì phải cộng thêm khoản phí này như tại FLC Landmark Tower hay Handico Tower gần đó.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Simco Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.