Sevin Office

Tòa nhà văn phòng cho thuê Sevin Office tại số 609 Trương Định, Phường Hoàng Mai là tòa nhà văn phòng hạng C, do CT TNHH Đầu tư Sevin làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, hoàn thành từ năm 2021. Sevin Office trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao với mật độ vượt trội so với phần lớn tòa hạng C khác cùng phố Trương Định, phục vụ hiệu quả khối đế dành cho trung tâm thương mại và văn phòng. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp coi trọng tốc độ di chuyển cho lượng nhân sự và khách hàng đông đảo ra vào tòa nhà.

Vị trí tòa nhà Sevin Office Trương Định

Sevin Office tọa lạc tại số 609 Trương Định, tuyến phố dài khoảng 2,5 km, rộng 20 mét, một trong những trục thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Hoàng Mai nhờ vị trí kết nối trực tiếp tới Bến xe Giáp Bát và Ga Giáp Bát, hai đầu mối giao thông quan trọng phía Nam Hà Nội. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Trương Định tập trung dày đặc các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại xen kẽ khu chợ dân sinh lâu đời, tạo ra một hệ sinh thái dịch vụ đầy đủ ngay dưới chân các tòa văn phòng, giúp doanh nghiệp thuê tại đây tiết kiệm thời gian di chuyển của nhân sự cho các nhu cầu ăn uống, mua sắm, ngân hàng hàng ngày mà không cần rời khỏi khu vực.

• Chợ Trương Định: 4 phút đi bộ
• Phố Tân Mai: 5 phút đi xe
• Công viên Tuổi Trẻ Thủ Đô: 6 phút đi xe
• Ga Giáp Bát: 7 phút đi xe
• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: 8 phút đi xe
• Bến xe Giáp Bát: 9 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Hoàng Mai phù hợp với doanh nghiệp trong lĩnh vực y tế, giáo dục hoặc cần môi trường làm việc gần không gian xanh cho nhân sự. Phường Hoàng Mai là khu vực dân cư – dịch vụ lâu đời phía Nam Hà Nội, nổi bật với Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, một trong những bệnh viện đại học hàng đầu cả nước, cùng Công viên Tuổi Trẻ Thủ Đô, không gian xanh lớn hiếm hoi giữa khu vực đô thị hóa dày đặc.

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật Sevin Office

Sevin Office 609 Trương Định có khối đế 4 tầng dành cho trung tâm thương mại và văn phòng, tổng diện tích sàn đạt 2.876 m² với chiều cao trần 2,7 m. Diện tích sàn lớn trải trên 4 tầng khối đế giúp bố trí đồng thời khu vực thương mại tầng thấp và văn phòng tầng trên mà không ảnh hưởng lẫn nhau, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian văn phòng gắn liền dịch vụ thương mại phục vụ khách hàng trực tiếp. Tòa nhà vận hành 8 thang máy tốc độ cao cho khối đế chỉ 4 tầng, mật độ thang máy trên số tầng thuộc nhóm cao nhất trong các tòa hạng C tại khu vực, gần như loại bỏ hoàn toàn tình trạng chờ đợi ngay cả khi lượng khách ra vào trung tâm thương mại đông đúc vào giờ cao điểm. Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại cùng máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất đảm bảo hoạt động liên tục cả khối thương mại lẫn văn phòng.

So sánh nhanh về hạ tầng kỹ thuật với Mandarin Garden 2 tổ hợp 4 tòa tháp cao 25-30 tầng dù quy mô tổng thể đồ sộ hơn hẳn, khối văn phòng tại Mandarin Garden 2 chỉ bố trí 2 thang máy, ít hơn nhiều so với 8 thang máy của Sevin Office, cho thấy mật độ thang máy trên diện tích sử dụng tại Sevin Office cao hơn hẳn, giảm đáng kể thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm dù quy mô tổng thể nhỏ hơn.

Tiện ích Sevin Office Hoàng Mai

Chính sách chi phí tại Sevin Office có điểm khác biệt so với tòa liền kề cùng phố Trương Định. Với mật độ thang máy cao cùng chính sách linh hoạt miễn phí ngoài giờ khi không dùng điều hòa như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Sevin Office chủ động hơn về thời gian làm việc so với tòa Trương Định Plaza gần đó, đồng thời không phải lo tình trạng chờ thang máy đông đúc dù tòa nằm trong khối đế thương mại sầm uất, khác biệt rõ rệt so với nhiều tòa hạng C khác trên cùng phố Trương Định chỉ trang bị 1 đến 2 thang máy.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 8 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm
• Phí điện lạnh đã được gộp sẵn trong phí dịch vụ
• Miễn phí phí ngoài giờ khi không sử dụng điều hòa

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Sevin Office cộng phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty thương mại, dịch vụ hoặc phân phối cần lượng nhân sự và khách hàng ra vào thường xuyên, đặc biệt các đơn vị có nhân sự làm việc ngoài giờ hành chính muốn tận dụng chính sách miễn phí phí ngoài giờ khi không dùng điều hòa thay vì phải trả thêm phụ phí như tại nhiều tòa khác trong khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Sevin Office. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.