Ru Blue Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Ru Blue Building tại số 221 Đội Cấn, phường Ngọc Hà, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng C, sở hữu tới 2 tầng hầm để xe, quy mô hầm hiếm tòa hạng C nào trong khu vực Đội Cấn có được khi phần lớn các tòa lân cận chỉ bố trí 1 tầng hầm. Diện tích hầm rộng rãi giúp Ru Blue Building đáp ứng tốt nhu cầu gửi ô tô của khách thuê, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có đội ngũ nhân sự cấp quản lý thường xuyên di chuyển bằng xe hơi, một điểm cộng không phải tòa hạng C nào trên phố Đội Cấn cũng đáp ứng được.

Vị trí tòa nhà Ru Blue Building Đội Cấn

Đội Cấn là một trong những tuyến phố văn phòng có mật độ tòa nhà cho thuê hạng C dày đặc bậc nhất khu vực Ba Đình, kéo dài từ khu vực Vạn Bảo tới gần Hồ Trúc Bạch, kết nối trực tiếp với đường Bưởi và đường Kim Mã, hai trục giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội. Với chiều dài hơn 2km và mặt cắt đường đủ rộng cho ô tô di chuyển hai chiều, con phố này thu hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ thuê văn phòng nhờ khả năng di chuyển thuận tiện tới cả khu vực trung tâm hành chính Ba Đình lẫn khu vực Cầu Giấy, Tây Hồ lân cận.

Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Đội Cấn ghi nhận sự xuất hiện của nhiều tòa văn phòng hạng C liền kề nhau, trong đó Ru Blue Building và Toà nhà 445 Đội Cấn nằm cách nhau chưa đầy 200m, cùng tạo thành một cụm tòa văn phòng cho thuê tập trung ngay trên trục đường này, yếu tố giúp khách thuê dễ dàng khảo sát và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng một khu vực mà không cần di chuyển xa.

• Phố Ngọc Hà: cách khoảng 3 phút đi bộ
• Cung Thể thao Quần Ngựa: cách khoảng 4 phút đi bộ
• Đường Bưởi: cách khoảng 6 phút đi bộ
• Bệnh viện Nhi Trung ương: cách khoảng 7 phút đi bộ
• Hồ Tây: cách khoảng 8 phút đi bộ
• Quảng trường Ba Đình: cách khoảng 10 phút đi bộ

Thị trường văn phòng cho thuê phường Ngọc Hà phù hợp với các doanh nghiệp trong lĩnh vực y tế, dược phẩm, tổ chức phi chính phủ hoặc đơn vị thường xuyên làm việc với cơ quan nhà nước, nhờ lợi thế di chuyển gần cả hai đầu mối này. Phường Ngọc Hà là khu vực hành chính – y tế đặc trưng của quận Ba Đình cũ , nổi bật với sự hiện diện của Bệnh viện Nhi Trung ương, bệnh viện nhi khoa đầu ngành cả nước, cùng khoảng cách chỉ vài phút di chuyển tới Quảng trường Ba Đình, trung tâm chính trị – hành chính quốc gia.

Quy mô và thiết kế Ru Blue Building

Ru Blue Building 221 Đội Cấn sở hữu quy mô 11 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn xây dựng khoảng 300 m²/tầng, chiều cao trần 2,65 m cùng hệ thống điều hòa âm trần vận hành êm và tiết kiệm diện tích trần kỹ thuật. Diện tích 300 m²/tầng đủ linh hoạt để chia nhỏ cho nhiều doanh nghiệp quy mô 15-25 nhân sự thuê riêng từng tầng, hoặc gộp 2 tầng liền kề cho doanh nghiệp cần không gian làm việc lớn hơn mà không phải chuyển địa điểm khi mở rộng quy mô. Tòa nhà bố trí 1 thang máy Mitsubishi phục vụ toàn bộ 11 tầng nổi, tỷ lệ thang máy trên số tầng ở mức trung bình so với mặt bằng chung các tòa hạng C tại khu vực Đội Cấn. Tòa nhà còn được trang bị máy phát điện dự phòng, đảm bảo hoạt động văn phòng không gián đoạn khi mất điện lưới.

So sánh nhanh với toà nhà 445 Đội Cấn, tòa hạng C liền kề trên cùng trục đường: trong khi Toà nhà 445 Đội Cấn chỉ bố trí 1 tầng hầm để xe với diện tích sàn tương đương khoảng 280 m²/tầng, Ru Blue Building có tới 2 tầng hầm và 300 m²/tầng, giúp tăng đáng kể sức chứa ô tô và giảm áp lực tìm chỗ đỗ vào giờ cao điểm. Đây là lợi thế quy mô rõ rệt với doanh nghiệp có đội ngũ nhân sự cấp quản lý di chuyển bằng ô tô riêng, đặc biệt khi các tòa văn phòng hạng C trên cùng tuyến đường Đội Cấn phần lớn chỉ đáp ứng được lượng xe hạn chế vào khung giờ cao điểm sáng và chiều.

Tiện ích Ru Blue Building

Cấu trúc chi phí tại Ru Blue Building cạnh tranh rõ rệt so với một số tòa hạng C khác cùng phố Đội Cấn. Với giá thuê ở nhóm thấp nhất khu vực cộng bãi đỗ xe rộng rãi tới 2 tầng hầm như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Ru Blue Building vừa tiết kiệm ngân sách thuê hàng tháng, vừa không phải lo tình trạng thiếu chỗ đỗ ô tô vào giờ cao điểm như có thể gặp tại các tòa chỉ có 1 tầng hầm cùng phố.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần
• Thang máy: hệ thống 1 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• Giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• An ninh, bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng

So sánh nhanh với tòa Vinapaco Building: Vinapaco Building niêm yết giá thuê kèm chính sách phí ngoài giờ miễn phí và miễn phí một số xe máy theo diện tích thuê, trong khi Ru Blue Building niêm yết giá thấp hơn và bù lại bằng lợi thế bãi đỗ xe rộng gấp đôi với 2 tầng hầm, giúp doanh nghiệp có nhiều nhân sự đi ô tô yên tâm hơn về chỗ đỗ so với chỉ 1 tầng hầm cộng sân trước tại Vinapaco Building.

Doanh nghiệp phù hợ

Giá thuê văn phòng tại Ru Blue Building đã gồm phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty xây dựng, phân phối hoặc logistics cần mặt bằng diện tích sàn lớn cho nhiều phòng ban cùng chỗ đỗ ô tô rộng rãi cho đội ngũ kinh doanh thường xuyên di chuyển, thay vì phải xoay sở tìm chỗ đỗ như tại các tòa chỉ có 1 tầng hầm cùng phố.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Ru Blue Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.