Horison Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Horison Tower tại số 40 Cát Linh, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, xếp hạng B, do Công ty TNHH Global Toserco phát triển, đây là một trong số ít tòa văn phòng hạng B tại Ô Chợ Dừa được CBRE Việt Nam trực tiếp vận hành theo tiêu chuẩn bất động sản thương mại quốc tế, mang lại quy trình quản lý minh bạch và nhất quán suốt vòng đời hợp đồng thuê. Tòa cũng nằm ngay trong tổ hợp khách sạn Pullman 5 sao, giúp doanh nghiệp thuận tiện tổ chức hội họp, tiếp đối tác ngay tại chỗ mà không cần di chuyển ra ngoài.

Quy mô và thiết kế Horison Tower Cát Linh

Tòa nhà Horison Tower 40 Cát Linh cao 14 tầng nổi, diện tích sàn điển hình 678 m² mỗi tầng, có thể chia nhỏ từ 35 m² đến nguyên sàn tùy nhu cầu thuê, một trong những mức linh hoạt cao nhất so với các tòa hạng B, B+ cùng khu vực Cát Linh.

CBRE Việt Nam vận hành tòa theo cùng hệ thống quản lý tài sản thương mại toàn cầu của tập đoàn, bảo đảm quy trình bảo trì và kiểm toán chất lượng dịch vụ định kỳ theo chuẩn CBRE, không phụ thuộc năng lực đội vận hành đơn lẻ. Hệ thống 4 thang máy Schindler tốc độ cao gồm 3 thang khách tải trọng 1.150 kg và 1 thang hàng riêng biệt 1.350 kg, cùng vách kính chân không cách nhiệt, cách âm đạt chuẩn quốc tế. Máy phát điện dự phòng công suất 1.300 kVA đáp ứng 100% nhu cầu toàn tòa. Mặt ngoài tòa sử dụng chủ yếu vật liệu kính, thiết kế hiện đại đồng bộ với tổng thể tổ hợp khách sạn Pullman, khác với phong cách kiến trúc truyền thống của phần lớn tòa văn phòng xây dựng cùng giai đoạn tại khu vực Cát Linh.

Vị trí Horison Tower

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Cát Linh tập trung nhiều tòa văn phòng hạng B, B+ liền kề tạo thành một trục văn phòng công vụ và ngoại giao đặc thù nhờ vị trí giáp ranh khu vực hành chính trung ương, hiếm tuyến phố nào khác tại Đống Đa hội tụ đồng thời cơ quan nhà nước, đại sứ quán và tòa văn phòng dày đặc như vậy.

Horison Tower nằm ngay ngã tư giao cắt Cát Linh, Giảng Võ, ranh giới giữa 2 quận trung tâm Đống Đa và Hoàn Kiếm cũ, đồng thời tiếp giáp trực tiếp tuyến buýt nhanh BRT và tuyến đường sắt đô thị trên cao. Vị trí này khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Horison Tower luôn ổn định trong nhóm doanh nghiệp cần di chuyển thường xuyên giữa khu hành chính trung ương và khu vực ngoại giao.

• Ngã tư Giảng Võ, Nguyễn Thái Học: khoảng 500 m
• Hồ Hoàn Kiếm, trung tâm phố cổ: khoảng 10 phút đi xe
• Chùa Một Cột: chưa đầy 1 km
• Quảng trường Ba Đình: khoảng 2 km
• Đại sứ quán Mỹ, Trung Quốc, Nhật Bản, Thụy Điển: liền kề khu vực
• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút đi xe
• Ngân hàng VPBank, BIDV, Agribank trong khu vực
• Ga Cát Linh, tuyến đường sắt đô thị số 2A ngay trước tòa
• Sân vận động Hàng Đẫy: khoảng 5 phút đi bộ

Thị trường cho thuê văn phòng phường Ô Chợ Dừa hiện là phường tập trung nhiều cơ quan nhà nước và tổ chức đoàn thể bậc nhất khu vực Đống Đa sau sáp nhập địa giới hành chính, kéo theo mật độ tòa văn phòng hạng B, B+ phục vụ khách thuê trong nước lẫn văn phòng đại diện nước ngoài, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp cần vị trí gần các cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế. Nhiều doanh nghiệp quốc tế chọn cho thuê văn phòng Horison Tower Ô Chợ Dừa chính vì lợi thế thương hiệu quản lý và vị trí ngoại giao đặc thù này.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Horison Tower

Horison Tower đầu tư tiện ích ở mức tiêu chuẩn quốc tế nhờ nằm trong tổ hợp khách sạn Pullman, nhưng có một số đánh đổi thực tế doanh nghiệp cần cân nhắc so với 2 tòa hạng B liền kề trên cùng phường.

• CBRE Việt Nam quản lý, 1 trong số ít tòa tại Phường Ô Chợ Dừa được vận hành bởi đơn vị quốc tế
• Giờ làm việc kéo dài tới 19h các ngày trong tuần và tới 14h thứ Bảy, dài hơn khung 18h và 12h phổ biến tại Hapro Building, phù hợp doanh nghiệp cần làm việc ngoài giờ hành chính thông thường hoặc thường xuyên tiếp khách buổi tối
• Nằm trong tổ hợp khách sạn Pullman 5 sao, khách thuê có thể tận dụng nhà hàng, phòng hội nghị và dịch vụ lễ tân của khách sạn khi cần tiếp đối tác cao cấp mà không phải đặt địa điểm bên ngoài
• Không có tầng hầm để xe, bãi đỗ bố trí ngoài trời trong khuôn viên tòa, khác với 2 tầng hầm của SISC Tower

Với doanh nghiệp đông nhân sự trên 50 người thuê từ vài trăm mét vuông trở lên, khoảng cách thang máy này ảnh hưởng thực tế đến thời gian chờ giờ cao điểm buổi sáng và giờ tan làm. Đổi lại, thương hiệu quản lý CBRE và vị trí trong tổ hợp Pullman phù hợp hơn với doanh nghiệp cần hình ảnh cao cấp khi tiếp đối tác quốc tế, một yếu tố khó lượng hóa bằng tiền nhưng có giá trị thực tế với nhóm khách hàng doanh nghiệp lớn. Bãi đỗ ngoài trời cũng đồng nghĩa xe của khách thuê chịu ảnh hưởng trực tiếp thời tiết, một điểm doanh nghiệp có đội xe ô tô nên lưu ý trước khi ký hợp đồng dài hạn.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Horison Tower phù hợp doanh nghiệp cần tên CBRE trong hồ sơ địa điểm và hình ảnh gắn với khách sạn 5 sao khi tiếp đối tác quốc tế. Tòa hợp công ty ưu tiên thương hiệu quản lý, giờ làm việc linh hoạt hơn mức giá thấp nhất hay tỷ lệ thang máy tối ưu khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Horison Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.