Hoàng Cầu Skyline

Tòa nhà văn phòng cho thuê Hoàng Cầu Skyline tại số 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội do Công ty cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư kiêm đơn vị quản lý, xếp hạng B, là khối đế văn phòng và thương mại của một tòa phức hợp 18 tầng có căn hộ cao cấp phía trên.

Nhờ tự vận hành xuyên suốt từ khâu đầu tư đến quản lý, tòa nhà giữ được chính sách vận hành nhất quán và có thể linh hoạt điều chỉnh theo nhu cầu khách thuê mà không phải qua đơn vị trung gian. Diện tích sàn rộng rãi cho phép doanh nghiệp thuê nguyên khối liền mạch, phù hợp cả nhóm cần mở rộng quy mô trong tương lai mà không phải chuyển tòa. Vị trí khối đế của một tòa phức hợp có dân cư sinh sống ngay phía trên cũng mang lại lượng người qua lại ổn định suốt tuần, thuận lợi cho doanh nghiệp có nhu cầu tiếp xúc khách hàng tại chỗ.

Vị trí tòa nhà Hoàng Cầu Skyline

Tòa nhà Hoàng Cầu Skyline nằm ngay mặt đường tại số 36 Hoàng Cầu, đối diện hồ Hoàng Cầu rộng 13 ha, cách công viên cây xanh khoảng 3 phút đi bộ và cách ngã tư Hoàng Cầu, La Thành khoảng 5 phút đi xe.

• Phố Hào Nam, nơi có NHS Center: khoảng 5 phút đi xe
• Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Láng Hạ: trong khoảng 10 phút đi xe
• Ga Hà Nội: khoảng 10 phút đi xe
• Công viên Thống Nhất: khoảng 2 km
• Quận Ba Đình, Hoàn Kiếm qua trục Giảng Võ, Cát Linh, Tôn Đức Thắng: khoảng 12 đến 18 phút đi xe
• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 đến 35 phút đi xe

Hoàng Cầu Skyline tọa lạc trên đoạn phố có ngân hàng An Bình Bank, VIB gần hồ Hoàng Cầu phục vụ giao dịch tài chính hàng ngày cho khách thuê. Hiện nay , khu vực cho thuê văn phòng đường Hoàng Cầu là tuyến phố ven hồ hiếm hoi tại phường Ô Chợ Dừa hội tụ đồng thời cảnh quan mặt nước và hệ thống ngân hàng phục vụ tận nơi, với các chi nhánh ngân hàng đặt ngay bên hồ Hoàng Cầu, thuận tiện cho giao dịch tài chính hàng ngày của doanh nghiệp đặt văn phòng trên tuyến. Mặt bằng giá thuê trên phố cũng khá đa dạng, trải dài từ phân khúc hạng C đến hạng B, cho phép doanh nghiệp lựa chọn đúng tầm ngân sách mà không cần rời khỏi khu vực quen thuộc này.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà Hoàng Cầu Skyline 36 Hoàng Cầu cao 18 tầng nổi và 3 tầng hầm tính trên toàn bộ tòa phức hợp, trong đó khối văn phòng cho thuê chỉ nằm ở phần khối đế, diện tích sàn điển hình 1.400 m² mỗi tầng, có thể chia nhỏ theo nhu cầu thuê.

Việc khối văn phòng chỉ chiếm phần đế tòa nhà đồng nghĩa khách thuê văn phòng dùng thang máy và lối vào riêng biệt với cư dân căn hộ phía trên, hạn chế tự nhiên lưu lượng người qua lại khu vực làm việc so với tòa văn phòng thuần túy nhiều tầng đông khách thuê. Hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất phục vụ riêng khối văn phòng, tách biệt với hệ thống kỹ thuật của khối căn hộ. Mặt ngoài tòa sử dụng hệ kính hiện đại với tầm nhìn thẳng ra hồ Hoàng Cầu, một lợi thế cảnh quan mà so sánh nhanh với cả NHS Center lẫn Viễn Đông Building đều không có do không nằm sát mặt hồ, yếu tố nhiều doanh nghiệp đánh giá cao khi tiếp khách hoặc tổ chức sự kiện ngay tại văn phòng.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Là khối đế thương mại – văn phòng của một tòa phức hợp, Hoàng Cầu Skyline được đầu tư hệ thống kỹ thuật ưu tiên vận hành cho diện tích sàn lớn thay vì tối ưu cho quy mô nhỏ lẻ như phần lớn tòa văn phòng độc lập cùng khu vực.

• Giá thuê cộng phí dịch vụ thấp hơn khoảng 38% so với các tòa nhà cùng khu vực lân cận
• Diện tích sàn 1.400 m² mỗi tầng, phù hợp doanh nghiệp cần thuê nguyên sàn quy mô lớn
• 2 thang máy Mitsubishi phục vụ khối văn phòng 4 tầng khối đế, tỷ lệ 1 thang cho 2 tầng

Với doanh nghiệp ưu tiên diện tích sàn lớn và chi phí hợp lý hơn mặt bằng chung hạng B khu vực, Hoàng Cầu Skyline là lựa chọn đáng cân nhắc dù vận hành theo mô hình khối đế phức hợp thay vì tòa văn phòng độc lập.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Hoàng Cầu Skyline phù hợp doanh nghiệp cần diện tích sàn lớn trên 1.000 m² với ngân sách thấp hơn khoảng 38% so với tòa hạng B liền kề. Tòa hợp với công ty chấp nhận mô hình phức hợp căn hộ, thương mại, văn phòng hơn là ưu tiên hình ảnh trụ sở độc lập hoàn toàn.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Hoàng Cầu Skyline. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.