Eurowindow Office Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Eurowindow Office Building tại số 2 Tôn Thất Tùng, Phường Kim Liên, Hà Nội là tòa văn phòng hạng B do CTCP Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội  thành viên Tập đoàn Eurowindow, thương hiệu vật liệu xây dựng và bất động sản hàng đầu Việt Nam đầu tư, tự thiết kế và trực tiếp vận hành kể từ năm 2017, tọa lạc ngay tại ngã tư Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc và Phạm Ngọc Thạch với 2 mặt tiền đường rộng.

Eurowindow Office Building Tôn Thất Tùng có tỷ lệ thang trên sàn cao nhất trong 3 tòa hạng B đang hoạt động trên trục Tôn Thất Tùng khu Kim Liên. Điều hòa Mitsubishi VRV biến tần toàn tòa, phí điện lạnh gộp cố định trong phí dịch vụ, không phát sinh thêm theo giờ hay mùa.

Vị trí tòa nhà Eurowindow Office Building Đống Đa

Eurowindow Office Building tọa lạc tại số 2 Tôn Thất Tùng ngay ngã tư giao cắt Tôn Thất Tùng, Chùa Bộc và Phạm Ngọc Thạch, mặt tiền tiếp giáp đồng thời 2 trục đường lớn. Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng là trục văn phòng chủ lực của Phường Kim Liên với hệ sinh thái ngân hàng, ẩm thực và mua sắm đặc thù khu trung tâm Hà Nội, trong khi mặt bằng giá thuê duy trì thấp hơn đáng kể so với các trục Hoàn Kiếm hay Ba Đình cùng hạng tòa. Vincom Center Phạm Ngọc Thạch đối diện ngay ngã tư, cách khoảng 100m đi bộ, không tòa hạng B nào trên trục này có điểm trung tâm thương mại lớn đối diện trực tiếp như vậy.

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch: đối diện ngã tư, khoảng 100m đi bộ
• Đại học Y Hà Nội và Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 300m đi bộ
• Trường quốc tế TH School: khoảng 2 phút đi bộ
• Starbucks, DOODLE Cafe, Shogun, Maneki Neko Deli: trong bán kính đi bộ dưới 5 phút
• ACB, Vietcombank, BIDV, TPBank, VIB, MSB, Agribank: trong bán kính 500m
• Ga Hà Nội: khoảng 10 phút đi xe

Thị trường cho thuê văn phòng phường Kim Liên thuộc quận Đống Đa có lợi thế nằm giữa trục Đại Cồ Việt, Phạm Ngọc Thạch và Xã Đàn, tạo kết nối nhanh sang Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Thanh Xuân mà không phải đi qua các nút tắc nghẽn lõi nội thành. Eurowindow Office Building và Coninco Tower tạo thành cụm 2 tòa hạng B và B+ sát nhau trong vài chục mét, cả hai cùng mở cửa từ 8h và hoàn thiện tòa sau 2017, giúp doanh nghiệp khảo sát khu Tôn Thất Tùng thường tham quan cả hai trong một buổi để so sánh trực tiếp điều kiện thang máy và cấu trúc chi phí.

Quy mô và thiết kế Eurowindow Office Building phường Kim Liên

Eurowindow Office Building số 2 Tôn Thất Tùng cao 17 tầng nổi và 3 tầng hầm, sàn điển hình 1.000m², chiều cao trần 2,7m. Sàn chia linh hoạt từ diện tích nhỏ đến nguyên sàn, phù hợp từ nhóm 10 người cần phòng riêng đến doanh nghiệp 80 đến 100 người cần sàn liền khối không ghép.

6 thang máy Mitsubishi tốc độ cao phục vụ sàn 1.000m²: tỷ lệ 1 thang/167m² là điểm Eurowindow Office Building vượt hơn Coninco Tower ngay kề, tuy nhiên Coninco Tower được chứng nhận tiết kiệm năng lượng UNDP và đạt Giải Kiến trúc Quốc gia trong khi Eurowindow định vị thương hiệu bằng uy tín Tập đoàn Eurowindow và hệ thống điều hòa Mitsubishi VRV biến tần toàn tòa. Với sàn cùng 1.000m²/tầng, cả hai tòa phù hợp với cùng phân khúc doanh nghiệp 40 đến 100 người nhưng với góc ưu tiên khác nhau: kỹ thuật năng lượng vs thương hiệu chủ đầu tư.

Mặt ngoài tòa phủ kính xanh nguyên khối, hướng Đông Bắc đón ánh sáng buổi sáng. Toàn bộ mặt bằng được bàn giao thô hoàn thiện, khách thuê tự thi công nội thất theo nhận diện thương hiệu riêng. 3 tầng hầm đỗ xe tiêu chuẩn với bảo vệ 24/7 và camera giám sát toàn tòa. CTCP Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội tự vận hành và quản lý, không qua đơn vị trung gian.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Điều hòa Mitsubishi VRV biến tần toàn tòa là điểm kỹ thuật nổi bật nhất của Eurowindow Office Building: hệ thống VRV (Variable Refrigerant Volume) điều chỉnh lưu lượng môi chất lạnh theo thực tế tải nhiệt từng khu vực, không chạy cố định một công suất cho toàn sàn. Kết quả thực tế: nhiệt độ đồng đều hơn giữa khu gần cửa sổ và khu trong, tiết kiệm điện năng so với hệ thống trung tâm thông thường, đây là điều khoản điện lạnh gộp cố định trong phí dịch vụ không phải dự phòng thêm ngân sách theo mùa.

• 6 thang Mitsubishi tốc độ cao + 3 tầng hầm đỗ xe: phí ôtô 1.600.000đ/xe/tháng và xe máy 100.000đ/xe/tháng, phí ôtô thấp hơn Ocean Park Building ở Đào Duy Anh (2.500.000đ).
• Điện dự phòng máy phát 100% công suất toàn tòa; PCCC báo cháy địa chỉ kết hợp chữa cháy tự động sprinkler; hệ thống kiểm soát thẻ từ theo tầng; camera giám sát 24/7; dịch vụ vệ sinh định kỳ hành lang và khu vực chung
• Internet và cáp quang kéo sẵn đường chờ đến từng tầng, hạ tầng mạng hoàn thiện ngay khi khách thuê vào thi công nội thất
• Sảnh lễ tân chuyên nghiệp, đội ngũ bảo vệ nhà trong suốt giờ hoạt động; nhà vệ sinh nam và nữ riêng biệt mỗi tầng

Vincom Center Phạm Ngọc Thạch đối diện cung cấp toàn bộ tiện ích mua sắm, ẩm thực và giải trí trong bán kính đi bộ dưới 2 phút từ cổng tòa. Bệnh viện Đại học Y Hà Nội cách 300m xử lý tình huống y tế khẩn cấp không cần di chuyển xa. Hệ sinh thái ngân hàng dày đặc: ACB, Vietcombank, BIDV, TPBank, VIB và MSB đều có điểm giao dịch trong 500m.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng Eurowindow Office Building phù hợp với doanh nghiệp trong nước và nước ngoài từ 15 đến 100 người cần địa chỉ hạng B tại ngã tư vàng Tôn Thất Tùng – Chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch khu Kim Liên, đặc biệt là công ty thương mại, dịch vụ và tư vấn ưu tiên địa chỉ thương hiệu Eurowindow, tỷ lệ thang máy vượt chuẩn và tổng chi phí vận hành dự toán ổn định với điện lạnh gộp cố định.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Eurowindow Office Building. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.