Liên hệ với chúng tôi
Văn phòng tại đường Trần Phú
Văn phòng cho thuê đường Trần Phú, phường Hà Đông. Diện tích linh hoạt từ 50m2 - 100m2 - 200m2 -…-5000m2 hoặc thuê cả toà. Báo giá nhanh chóng chi tiết nhiều lựa chọn đầy đủ hình ảnh,tối ưu chi phí và phù hợp với mọi nhu cầu. Miễn phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thoả thuận được hợp đồng thuê ưu đãi nhất.
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Trần Phú là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Trần Phú dao động từ $8 – $13/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Trần Phú hạng C giá từ $8 – $13
Ngoài vấn đề giá cả, còn những yếu tố nào khác doanh nghiệp cần phải quan tâm khi thuê văn phòng tại đường Trần Phú?
Ngoài vị trí và giá cả, khi thuê văn phòng đường Trần Phú cần quan tâm thêm các yếu tố khác như:
- Tiện ích: Tòa nhà có đầy đủ tiện nghi như thang máy, điều hòa, hệ thống PCCC, bảo vệ 24/7 không?
- Môi trường làm việc: Không gian văn phòng có thoáng mát, đủ ánh sáng tự nhiên không?
- An ninh: Tòa nhà có hệ thống an ninh tốt, đảm bảo an toàn cho nhân viên và tài sản không?
- Hợp đồng thuê: Các điều khoản trong hợp đồng thuê có rõ ràng, minh bạch không?
- Tiềm năng phát triển: Khu vực xung quanh văn phòng có tiềm năng phát triển trong tương lai không?
Văn phòng cho thuê tại đường Trần Phú có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Trần Phú tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Trần Phú hạng C: Machinco1 Trần Phú, Tòa nhà 131 Trần Phú, Hồ Gươm Plaza,…
Làm thế nào để thoả thuận được một hợp đồng thuê tốt?
Để có hợp đồng thuê tốt, hãy nghiên cứu kỹ giá thị trường và tình trạng văn phòng. Tập trung thương lượng về giá thuê, thời hạn, và các điều khoản phụ phí như : phí dịch vụ, phí gửi xe, miễn phí setup, quyền gia hạn và chấm dứt hợp đồng thuê ….v…v….
Luôn đọc kỹ hợp đồng và tìm kiếm sự hỗ trợ pháp lý nếu cần. Think Office cam kết sẽ cùng đồng hành và hỗ trợ doanh nghiệp thoả thuận được hợp đồng thuê có lợi nhất
Tổng quan về thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Phú
Thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Phú, phường Hà Đông chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho doanh nghiệp muốn sở hữu vị trí giao thương chiến lược, chi phí hấp dẫn và hạ tầng đồng bộ trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất tại trung tâm phía Tây Nam Hà Nội. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cao, minh chứng cho xu hướng doanh nghiệp đầu tư vào không gian làm việc chất lượng cao nhằm nâng cao hiệu suất và trải nghiệm của nhân viên.
Trần Phú là trục đường huyết mạch nối liền khu vực Hà Đông với trung tâm Hà Nội, tập trung hàng loạt tòa nhà văn phòng hạng A, B và C cùng hệ thống dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp chuyên nghiệp. Với hơn 8 năm kinh nghiệm tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm được không gian làm việc lý tưởng trên trục đường Trần Phú – nơi hội tụ hoàn hảo giữa tiềm năng phát triển, vị trí thuận lợi và hình ảnh thương hiệu đẳng cấp cho doanh nghiệp.
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Phú
Vị trí địa lý chiến lược và khả năng kết nối linh hoạt
Có phải việc đặt văn phòng ở vị trí giao thương chiến lược sẽ giúp doanh nghiệp rút ngắn tới 50% thời gian gặp gỡ đối tác và tăng hiệu suất công việc? Câu trả lời hoàn toàn đúng và đường Trần Phú thuộc phường Hà Đông, là minh chứng rõ ràng nhất khi đây là trục đường chính của quận Hà Đông, kéo dài khoảng 3.2 km từ Ngã Tư Sở đến Nguyễn Trãi, được xem là “cửa ngõ” kết nối trung tâm thủ đô với khu vực phát triển năng động phía Tây Nam.
Từ đường Trần Phú, chỉ mất 15 phút để di chuyển đến quận Thanh Xuân, 20 phút đến quận Cầu Giấy và 30 phút tới trung tâm Hồ Hoàn Kiếm. Không chỉ vậy, tuyến đường này còn nằm trên trục của tuyến Metro số 2A Cát Linh – Hà Đông, giúp việc di chuyển của nhân viên và khách hàng trở nên nhanh chóng, thuận tiện, đặc biệt đối với doanh nghiệp có nhiều hoạt động giao thương nội đô.
Ngoài ra, khu vực phường Hà Đông đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, bao quanh bởi các tuyến đường lớn như Quang Trung, Nguyễn Trãi, Tô Hiệu giúp việc kết nối vùng trở nên linh hoạt hơn bao giờ hết.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển tại đường Trần Phú
Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Phú trong năm 2025 chứng kiến tốc độ phát triển nhanh nhờ làn sóng dịch chuyển của doanh nghiệp từ khu vực nội thành cũ sang các khu đô thị mới phía Tây Nam. Các tòa văn phòng hiện hữu đều có vị trí đẹp, diện tích linh hoạt từ 60 đến 2000 m², đáp ứng đa dạng quy mô doanh nghiệp.
Trong đó, nhóm ngành chiếm tỷ trọng thuê cao bao gồm: công nghệ, thương mại điện tử, giáo dục và tài chính. Đáng chú ý, giá thuê tại khu vực này thấp hơn 20-25% so với các quận nội thành nhưng chất lượng dịch vụ và tiện ích tương đương, tạo nên sức hút bền vững cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tỷ lệ lấp đầy tại các tòa văn phòng hạng B, C hiện duy trì ở mức 90-94%, phản ánh nhu cầu thuê ổn định và xu hướng mở rộng không gian làm việc tại khu vực Hà Đông. Trong tương lai gần, khi các dự án như đường sắt đô thị số 2A và mở rộng đường Nguyễn Trãi hoàn tất, giá trị thuê tại đường Trần Phú dự kiến tăng từ 10-15%/năm.
Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Trần Phú
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng C | $8 – $13 | $2 – $3 | $10 – $16 |
Lưu ý: Giá thuê trên chưa bao gồm VAT (10%) và chi phí điện, nước, gửi xe. Diện tích văn phòng hướng phố hoặc tầng cao có thể tăng thêm từ 5-10% so với mức trung bình. Với dải giá linh hoạt này, giá thuê văn phòng đường Trần Phú phù hợp với cả doanh nghiệp khởi nghiệp lẫn các tập đoàn lớn cần văn phòng đại diện khu vực Hà Đông.
So sánh giá thuê văn phòng Trần Phú với các tuyến lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Trần Phú | $8 – $13 | – | 4 sao |
| Đường Quang Trung | $10 – $11 | Giao cắt | 4 sao |
| Đường Chu Văn An | $10 – $14 | Giao cắt | 4 sao |
| Đường Văn Quán | $9 – $11 | Giao cắt | 4 sao |
Qua bảng so sánh trên, có thể thấy Trần Phú đang dẫn đầu khu vực Hà Đông về mức độ cạnh tranh giá thuê và khả năng tiếp cận dịch vụ. Nơi đây không chỉ mang lợi thế về chi phí mà còn đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, tiện nghi và đồng bộ trong không gian đô thị đang bứt phá.
Top tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại đường Trần Phú
| Tòa nhà văn phòng | Địa chỉ | Hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Machinco1 Trần Phú | 10 Trần Phú, Phường Hà Đông, Hà Nội | Hạng C | 2326 m² | $12 – $13/m²/tháng |
| Tòa nhà 131 Trần Phú | 131 Trần Phú, Phường Hà Đông, Hà Nội | Hạng C | 950 m² | $11 – $12/m²/tháng |
| Hồ Gươm Plaza | 102 – 104 Trần Phú, Phường Hà Đông, Hà Nội | Hạng C | 1400 m² | $10 – $11/m²/tháng |
Nổi bật trong danh sách là tòa nhà Machinco1 tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Trần Phú sầm uất đã trở thành điểm đến hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê khu vực Hà Đông.
Với thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế và môi trường làm việc chuyên nghiệp, Machinco1 mang đến không gian làm việc lý tưởng cùng mức giá thuê cạnh tranh, đáp ứng đa dạng nhu cầu và phù hợp với nhiều mức ngân sách khác nhau.
Machinco1 nằm ngay mặt tiền đường Trần Phú, phường Hà Đông (trước đây thuộc quận Hà Đông), sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Tòa nhà cũng nằm gần các trục đường huyết mạch như đường 30/4, Quốc lộ 91B, Trần Văn Hoài và Cầu Ninh Kiều, giúp các doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận trong trung tâm Hà Nội.
Lợi thế khi thuê văn phòng tại đường Trần Phú
Vị trí trung tâm mới của khu Tây Nam Hà Nội
Đặt văn phòng tại đường Trần Phú không chỉ mang ý nghĩa về địa lý, mà còn là tuyên ngôn về tầm nhìn phát triển. Đây là trục đường trung tâm của quận Hà Đông – khu vực đang được định hướng trở thành “đô thị lõi” mới của thủ đô nhờ hệ thống giao thông mở rộng và tuyến metro chạy qua, Trần Phú đang trở thành điểm kết nối hoàn hảo cho doanh nghiệp hướng tới sự phát triển bền vững.
Hạ tầng tiện ích đầy đủ và hệ sinh thái doanh nghiệp năng động
Đặc biệt, khu vực quanh đường Trần Phú quy tụ hàng loạt ngân hàng, nhà hàng, showroom, trung tâm thương mại như Metro Hà Đông, AEON Mall Hà Đông, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong mọi hoạt động thương mại. Ngoài ra, hệ thống khách sạn, trường quốc tế và khu dân cư cao cấp cũng góp phần tạo môi trường làm việc văn minh, chuyên nghiệp.
Cân bằng giữa chi phí và hình ảnh thương hiệu
So với các khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm hay Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Trần Phú tiết kiệm hơn 25-35% nhưng chất lượng dịch vụ và hạ tầng không hề thua kém. Do đó, đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tối ưu ngân sách mà vẫn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt khách hàng và đối tác.
Qua đó có thể thấy, thuê văn phòng tại đường Trần Phú, phường Hà Đông chính là nước đi chiến lược cho doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí “trung tâm mới” với chi phí hợp lý và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng
Cam kết chất lượng dịch vụ
Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
×
Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất
