
Văn phòng tại đường Mạc Thái Tổ
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Mạc Thái Tổ là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Mạc Thái Tổ dao động từ $10 – $12/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Mạc Thái Tổ hạng C giá từ $10 – $12
Có chính sách ưu đãi nào khi doanh nghiệp thuê văn phòng tại đường Mạc Thái Tổ không?
Có, tùy thuộc vào tòa nhà liên quan tới diện tích và vị trí mặt bằng cho thuê cụ thể có thể có các chương trình ưu đãi hoặc giảm giá dành cho khách hàng mới thuê.
Một số ưu đãi phổ biến bao gồm: miễn phí hoặc giảm tiền thuê trong một vài tháng, giảm chi phí đặt cọc hoặc là miễn phí các dịch vụ văn phòng như chi phí quản lý, chi phí gửi xe, trang thiết bị trong không gian thuê văn phòng.
Những ưu đãi này thường đi kèm với một số yêu cầu nhất định, vì vậy hãy hỏi và tìm hiểu kỹ các điều khoản trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng.
Văn phòng cho thuê tại đường Mạc Thái Tổ có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Mạc Thái Tổ tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Mạc Thái Tổ hạng C: Richy Tower
Doanh nghiệp có thể đi xem văn phòng trực tiếp trước khi quyết định thuê văn phòng tại đường Mạc Thái Tổ không?
Hoàn toàn có thể. Doanh nghiệp có thể đến khảo sát trực tiếp văn phòng để đánh giá được tổng thể về không gian hiện trạng của văn phòng, vị trí thuê từ báo giá thuê trực tiếp của chủ đầu tư qua Think Office. Think Office sẽ giúp doanh nghiệp của bạn đặt lịch hẹn khảo sát với toà nhà và hỗ trợ xe đưa đón miễn phí để tiết kiệm được thời gian di chuyển
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Mạc Thái Tổ

Thị trường cho thuê văn phòng đường Mạc Thái Tổ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa tại phường Yên Hòa, giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp. Đường Mạc Thái Tổ thuộc phường Yên Hòa, nằm trong khu vực trung tâm kinh tế – công nghệ – văn hóa đang phát triển mạnh mẽ của Thủ đô.
Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Mạc Thái Tổ, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Mạc Thái Tổ
Vị trí địa lý chiến lược trong khu vực phát triển mạnh
Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Mạc Thái Tổ chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Yên Hòa, đường Mạc Thái Tổ dài khoảng hơn 1km, là tuyến đường nối liền các trục chính trong khu vực đang chuyển mình từ khu dân cư thành trung tâm kinh tế năng động.
Kết nối giao thông từ đường Mạc Thái Tổ vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Cầu Giấy khi chỉ mất 6-8 phút đến Keangnam Landmark Tower, 10 phút đến Trung Hòa Nhân Chính, 12 phút đến Big C Thăng Long và 28 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Trần Duy Hưng, Hoàng Đạo Thúy, Dương Đình Nghệ tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển
Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Mạc Thái Tổ đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực Yên Hòa, nhu cầu “văn phòng thông minh và hiện đại” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc tích hợp công nghệ và không gian xanh để thu hút nhân tài trẻ.
Đường Mạc Thái Tổ hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 18.000-30.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 82-89%, phản ánh sức hút ngày càng tăng của khu vực với giá thuê cạnh tranh hơn trung tâm quận Cầu Giấy từ 18-25%.
Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Mạc Thái Tổ?
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông
Hiện tại, đường Mạc Thái Tổ sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm phường Yên Hòa – khu vực đang phát triển nhanh nhất quận Cầu Giấy. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các tòa nhà văn phòng cao cấp, khu vực tài chính mới và trung tâm thương mại hiện đại mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 28 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, đến các quận trung tâm khác chỉ 15-18 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác.
Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện
Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Mạc Thái Tổ, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 18 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn, gym. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông công cộng cũng đầy đủ với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt khu vực đang được quy hoạch tuyến metro số 3 đi qua.

Môi trường kinh doanh đa ngành
Khu vực xung quanh đường Mạc Thái Tổ tập trung nhiều doanh nghiệp từ lĩnh vực công nghệ, tài chính, thương mại đến dịch vụ. Nhờ sự đa dạng này tạo ra môi trường kinh doanh năng động và cơ hội kết nối mạng lưới B2B đa ngành nghề, giúp doanh nghiệp mở rộng thị trường một cách linh hoạt.
Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Mạc Thái Tổ
Liệu giá thuê văn phòng đường Mạc Thái Tổ có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $10 – $12/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có văn phòng chuyên nghiệp với chi phí tối ưu.
Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng C | $10 – $12 | $4 – $5 | $14 – $17 |
Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 15-22% so với mức cơ bản.
So sánh với các đường phố lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Mạc Thái Tổ | $10 – $12 | – | 4 sao |
| Đường Trần Duy Hưng | $12 – $21 | 1,7km | 5 sao |
| Đường Phạm Hùng | $8 – $30 | 1,7km | 5 sao |
| Đường Dương Đình Nghệ | $9 – $19 | 1,8km | 5 sao |
Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Mạc Thái Tổ mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Trần Duy Hưng (tiết kiệm 12-18%) và Phạm Hùng (tiết kiệm 18-25%), trong khi vẫn duy trì tiện ích và chất lượng tương đương. Đây chính là lựa chọn thông minh cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh chất lượng không gian làm việc.
Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Mạc Thái Tổ
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Richy Tower | 35 Mạc Thái Tổ, Phường Yên Hoà, Hà Nội | Hạng C | 550 m² | $10 – $12/m²/tháng |
Richy Tower tọa lạc trên đường Mạc Thái Tổ, là dự án cho thuê văn phòng phường Yên Hòa (thuộc quận Cầu Giấy cũ) được đưa vào sử dụng từ cuối năm 2017. Tòa nhà ấn tượng với kiến trúc hiện đại gồm 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp.
Vị trí chiến lược của Richy Tower là một trong những lợi thế cạnh tranh nổi bật. Tòa nhà nằm trong khu vực phát triển sầm uất, gần các landmark như Keangnam Landmark72, Housing Tower, PVI Tower và VPI Tower. Đồng thời, dự án cũng tiếp giáp với các cụm văn phòng cho thuê năng động như Trung Hòa Nhân Chính, Duy Tân, Trần Thái Tông và Trung Kính.
Hệ thống giao thông kết nối đến tòa nhà rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển đến các tỉnh thành khu vực phía Bắc cũng như các quận nội thành Hà Nội. Đặc biệt, tòa nhà được bao quanh bởi trường Nguyễn Siêu và công viên Yên Hòa (đang trong quá trình xây dựng), mang đến tầm nhìn thông thoáng, không bị chắn bởi các công trình xung quanh.
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Mạc Thái Tổ
Địa chỉ uy tín tạo ấn tượng
Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Mạc Thái Tổ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp về tính chuyên nghiệp và ổn định của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Mạc Thái Tổ đang trở thành địa chỉ được nhiều doanh nghiệp tin tưởng lựa chọn nhờ vào sự phát triển bền vững của khu vực.
Tiếp cận cộng đồng doanh nghiệp đa dạng
Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Mạc Thái Tổ đang thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp từ các lĩnh vực khác nhau. Sự đa dạng này mang lại cơ hội networking phong phú, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm đối tác, khách hàng và mở rộng mạng lưới kinh doanh.

Chi phí tối ưu với chất lượng đảm bảo
Mặc dù nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của quận Cầu Giấy, giá thuê văn phòng đường Mạc Thái Tổ vẫn cạnh tranh tốt hơn 15-25% so với các tuyến đường chính như Hoàng Đạo Thúy hay Trần Duy Hưng. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup muốn có văn phòng chất lượng với chi phí hợp lý.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất


