Cho thuê văn phòng giá từ 10-20$ tại đường Lê Đại Hành

Thị trường cho thuê văn phòng đường Lê Đại Hành chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa kết nối các khu vực trung tâm, giá thuê đường Lê Đại Hành tuy duy trì ở mức cao, nhưng cũng đi kèm hạ tầng tiện ích hoàn thiện và cao cấp. Đường Lê Đại Hành kéo dài từ Nguyễn Đình Chiểu đến đường Trần Khát Chân, là tuyến đường trọng yếu nối liền khu phố cổ với các khu kinh doanh sầm uất của Hà Nội.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Lê Đại Hành, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Lê Đại Hành

Vị trí địa lý chiến lược giữa trung tâm

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Lê Đại Hành chính là minh chứng sống động cho điều này. Tọa lạc đắc địa, đường Lê Đại Hành là tuyến đường huyết mạch nối liền khu phố cổ lịch sử với các trung tâm kinh tế năng động của thành phố.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Lê Đại Hành vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội khi chỉ mất 5 phút đến Hồ Hoàn Kiếm, 10 phút đến ga Hà Nội, 7 phút đến trung tâm hành chính phường Hai Bà Trưng và 20 phút đến sân bay Nội Bài qua đường vành đai 2. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Trần Khát Chân, Bà Triệu, Nguyễn Đình Chiểu, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển 2025

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Lê Đại Hành đang chứng kiến sự chuyển mình tích cực trong năm 2025. Theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “văn phòng vị trí đẹp với giá hợp lý” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp vừa và nhỏ ưu tiên vị trí gần trung tâm nhưng vẫn kiểm soát được chi phí.

Bên cạnh đó, đường Lê Đại Hành có khoảng 5+ tòa nhà văn phòng thuộc phân khúc hạng A,B,C. Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 82-89%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí gần khu phố cổ và cộng đồng doanh nghiệp đa dạng.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng serviced office và coworking space tại khu vực. Sự phát triển rộng rãi của các doanh nghiệp thương mại, công ty tư vấn và các văn phòng chi nhánh ngày càng ưu tiên các giải pháp thuê linh hoạt với đầy đủ nội thất để tiết kiệm thời gian triển khai.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Lê Đại Hành?

Vị trí chiến lược

Đường Lê Đại Hành không chỉ là con đường giao thông mà còn là “cầu nối vàng” giữa khu phố cổ lịch sử và các khu kinh tế hiện đại. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận cả khu vực hành chính tại Hoàn Kiếm lẫn các khu thương mại sầm uất tại Hai Bà Trưng chỉ trong vòng 5-10 phút di chuyển.

Kết nối liên vùng từ đường Lê Đại Hành cũng vô cùng thuận lợi với thời gian di chuyển tối ưu đến sân bay Nội Bài, đến ga Hà Nội và đến trung tâm các khu vực lân cận như Ba Đình, Đống Đa. Đây chính là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp thương mại, dịch vụ và tư vấn cần gặp gỡ khách hàng thường xuyên.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Giao thông công cộng tại đường Lê Đại Hành phát triển đa dạng với các tuyến xe buýt đi qua, các dịch vụ taxi và ride-hailing luôn sẵn có 24/7.

Ngân hàng và tài chính là một trong những điểm mạnh nổi bật của khu vực với sự hiện diện của hơn các chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank trong bán kính 500m. Điều này tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch tài chính và dịch vụ ngân hàng phục vụ hoạt động kinh doanh.

Ăn uống và giải trí cũng rất phong phú với hàng trăm nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, các quán cà phê hiện đại và khu phố cổ gần kề với đặc sản ẩm thực đa dạng. Nhân viên có thể dễ dàng tìm thấy các lựa chọn phong phú cho bữa trưa và các hoạt động sau giờ làm việc.

Môi trường kinh doanh

Cộng đồng doanh nghiệp tại đường Lê Đại Hành vô cùng đa dạng với sự hiện diện của các công ty thương mại, doanh nghiệp dịch vụ, văn phòng luật sư, công ty tư vấn và các doanh nghiệp xuất nhập khẩu. Sự tập trung này tạo ra môi trường kinh doanh năng động và nhiều cơ hội hợp tác B2B.

Tiềm năng networking tại khu vực này rất cao nhờ vào mật độ doanh nghiệp vừa và nhỏ đông đúc, sự gần gũi với khu phố cổ và các sự kiện giao lưu thường được tổ chức tại các khách sạn gần đó. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng mạng lưới quan hệ và tìm kiếm cơ hội kinh doanh mới.

Hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại đường Lê Đại Hành mang lại cảm giác chuyên nghiệp và uy tín. Địa chỉ gần khu phố cổ Hà Nội rất phù hợp với các doanh nghiệp muốn có vị trí trung tâm với chi phí hợp lý và hình ảnh gần gũi với văn hóa truyền thống.

Bảng giá thuê văn phòng đường Lê Đại Hành

Liệu giá thuê văn phòng đường Lê Đại Hành có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $10 – $26/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có vị trí trung tâm với chi phí tối ưu.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm so với mức cơ bản.

So sánh với các tuyến đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Lê Đại Hành mang lại lợi thế về đa mức giá hơn so với các tuyến đường lân cận phù hợp với nhiều nhu cầu thuê của doanh nghiệp. Đây chính là yếu tố giúp các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh chất lượng không gian làm việc.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Lê Đại Hành nổi bật

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Phố Lê Đại Hành có nhiều tòa nhà cho thuê với mức giá đa dạng phù hợp với nhiều nhu cầu thuê cùa doanh nghiệp. Dưới đây là bảng giá tổng hợp một số tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại đường Lê Đại Hành:

Các tòa nhà văn phòng tại đường Lê Đại Hành thường có quy mô 9 tầng trở lên, được thiết kế hiện đại với hệ thống kỹ thuật đầy đủ theo tiêu chuẩn quốc tế. Diện tích sàn điển hình từ 160 m² trở lên phù hợp cho doanh nghiệp có 12-50 nhân viên, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ doanh nghiệp startup đang phát triển đến các công ty quy mô trung bình.

Tòa nhà TTTM Vân Hồ

Nằm giữa lòng khu vực Hai Bà Trưng sôi động, Tòa nhà TTTM Vân Hồ hiện lên như một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng đạt chuẩn hạng C. Với địa chỉ 51 Lê Đại Hành, công trình 9 tầng nổi này mang đến nhiều giá trị vượt trội cho khách hàng.

TTTM Vân Hồ sở hữu vị trí đắc địa với khả năng kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch như Trường Chinh, Đại La và Tam Trinh. Khu vực xung quanh sầm uất với mật độ dân cư cao, tạo môi trường kinh doanh lý tưởng. Hệ sinh thái dịch vụ đa dạng bao quanh tòa nhà – từ ngân hàng, trung tâm mua sắm đến khu vui chơi giải trí và cơ quan nhà nước – mang lại sự tiện nghi tối đa cho hoạt động hàng ngày.

HDI Tower

Kể từ khi khai trương vào năm 2019, HDI Tower đã nhanh chóng trở thành biểu tượng kiến trúc mới của Hà Nội. Tọa lạc tại số 55 Lê Đại Hành, công trình này không chỉ là tổ hợp căn hộ cao cấp mà còn là trung tâm thương mại sôi động và khu văn phòng hạng B đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.

HDI Tower nổi bật với thiết kế mang đậm phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu, kết hợp hài hòa với nội thất sang trọng, cao cấp. Chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà số 7 Hà Nội – đã kiến tạo nên không gian “Tôn vinh giá trị cuộc sống” thông qua việc áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến, hạ tầng đồng bộ và nội thất đạt chuẩn.

Gelex Tower

Tọa lạc tại giao điểm ba tuyến phố Lê Đại Hành, Hoa Lư và Đoàn Trần Nghiệp, Gelex Tower nổi bật như một kiệt tác kiến trúc giữa lòng phường Hai Bà Trưng (quận Hai bà trưng trước khi sáp nhập) sôi động. Với vị thế độc tôn cùng hệ thống cơ sở vật chất đẳng cấp, tòa nhà đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp tại thủ đô.

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.