Văn phòng hạng B đường Kim Mã

Văn phòng cho thuê đường Kim Mã, phường Giảng Võ. Diện tích linh hoạt từ 50m2 - 100m2 - 200m2 -…-5000m2 hoặc thuê cả toà. Báo giá nhanh chóng chi tiết nhiều lựa chọn đầy đủ hình ảnh,tối ưu chi phí và phù hợp với mọi nhu cầu. Miễn phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thoả thuận được hợp đồng thuê ưu đãi nhất.
Tìm văn phòng phù hợp
Thành phố
Hà Nội
  • Hà Nội
Khu vực/ Phường
Tất cả

Chọn khu vực

Khoảng giá
Tất cả

Chọn khoảng giá

Hạng văn phòng
Tất cả

Chọn hạng

Hạng B
Toà nhà Daeha Business Center

Daeha Business Center

360 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội

$25 - $26 / m2
Hạng B
Cho thuê văn phòng toà nhà V Tower

V Tower

649 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội

$20 - $21 / m2
Hạng B
Cho thuê văn phòng toà nhà Handiresco Tower

Handiresco Tower

521 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội

$18 - $20 / m2
Hạng B
Cho thuê văn phòng Toserco Building Kim Mã

Toserco Building

273 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội

$17 - $19 / m2
Hạng B
Cho thuê văn phòng toà nhà VIT Tower

VIT Tower

519 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội

$17 - $18 / m2

Tòa nhà khác Phường trên đường Kim Mã

Hạng C
Cho thuê văn phòng Capital Building

Capital Building

58C Kim Mã, Phường Ngọc Hà, Hà Nội

$13 - $14 / m2

Câu hỏi thường gặp

Giá thuê văn phòng đường Kim Mã, phường Giảng Võ là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng đường Kim Mã dao động từ $9 – $26/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:

Những rủi ro tiềm ẩn có thể gặp phải khi thuê văn phòng đường Kim Mã mà các doanh nghiệp cần biết là:

  • Biến động của thị trường: Giá thuê văn phòng có thể tăng trong quá trình thuê.
  • Vấn đề pháp lý: Hợp đồng thuê không rõ ràng có thể dẫn đến tranh chấp.
  • Chất lượng tòa nhà: Tòa nhà xuống cấp có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
  • Môi trường xung quanh: Tình trạng kẹt xe, ngập lụt có thể gây khó khăn cho việc đi lại.
  • An ninh: Tình hình an ninh khu vực có thể ảnh hưởng đến an toàn của nhân viên và tài sản.

Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Kim Mã tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:

Hoàn toàn có thể. Doanh nghiệp có thể đến khảo sát trực tiếp văn phòng để đánh giá được tổng thể về không gian hiện trạng của văn phòng, vị trí thuê từ báo giá thuê trực tiếp của chủ đầu tư qua Think Office. Think Office sẽ giúp doanh nghiệp của bạn đặt lịch hẹn khảo sát với toà nhà và hỗ trợ xe đưa đón miễn phí để tiết kiệm được thời gian di chuyển

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Kim Mã, phường Giảng Võ

Thị trường cho thuê văn phòng đường Kim Mã, phường Giảng Võ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực hành chính – văn hóa quan trọng của Hà Nội và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phù hợp với những doanh nghiệp vừa đến lớn. Đường Kim Mã thuộc phường Giảng Võ, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – chính trị sầm uất nhất của Thủ đô. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và duy trì sức hút mạnh mẽ, cho thấy xu hướng rõ nét: đa số doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Kim Mã, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

IMG_9735 (1)

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Kim Mã, phường Giảng Võ

Vị trí địa lý chiến lược trong khu trung tâm

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Kim Mã chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Giảng Võ, quận Ba Đình, đường Kim Mã dài khoảng 1.2km, với vị trí gần nút giao thông Cầu Giấy, nằm trong khu vực tập trung các cơ quan hành chính quan trọng như Tòa án nhân dân, Đài truyền hình Việt Nam, cùng các đại sứ quán Nhật Bản và Australia.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Kim Mã vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Ba Đình khi chỉ mất 5-6 phút đi bộ đến Hồ Thủ Lệ, 8 phút đến Bảo tàng Hồ Chí Minh, 12 phút đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và 20 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Đội Cấn, Nguyễn Chí Thanh, Hoàng Hoa Thám, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Kim Mã, phường Giảng Võ đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Kim Mã hiện có khoảng 7+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và B+, với tổng diện tích sàn khoảng 8.000-12.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Kim Mã?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Kim Mã sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình, gần các cơ quan nhà nước quan trọng nhất của đất nước. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các bộ ngành, tổ chức quốc tế và khu vực hành chính trung ương mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác quốc tế.

Nằm trên tuyến đường huyết mạch giao thông, được kết nối đầy đủ với khu dân cư và trung tâm thương mại, những tòa nhà ở khu vực này chiếm vị trí chiến lược trong sự phát triển kinh tế – văn hóa của phường Giảng Võ. Đặc biệt, khi tuyến đường sắt đô thị hoàn thành, việc di chuyển bằng phương tiện công cộng đến tòa nhà sẽ càng trở nên thuận tiện hơn.

toa-nha-toserco-building1

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Kim Mã, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 8 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đồng thời gần các trung tâm thương mại lớn như Lotte Center và Big C Thăng Long.

Môi trường kinh doanh đẳng cấp

Khu vực đường Kim Mã tập trung nhiều cơ quan đại diện ngoại giao, tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn, tạo nên một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và uy tín. Việc đặt văn phòng tại đây không chỉ nâng cao hình ảnh thương hiệu mà còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển mạng lưới kinh doanh.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Kim Mã

Liệu giá thuê văn phòng đường Kim Mã có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $9 – $26/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm chính trị của Thủ đô.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Xếp hạng văn phòngGiá thuê ($/m²/tháng)Phí dịch vụ ($/m²/tháng)Tổng chi phí ước tính
Văn phòng hạng B$17 – $26$4 – $5$21 – $31
Văn phòng hạng C$9 – $12$3 – $4$12 – $16

So sánh với các đường phố lân cận

Tuyến đườngGiá thuê ($/m²/tháng)Khoảng cáchMức độ cạnh tranh
Đường Kim Mã$9 – $264 sao
Đường Đội Cấn$9 – $261,6km5 sao
Đường Giảng Võ$12 – $23800m4 sao
Đường Núi Trúc$15 – $16Giao cắt4 sao

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Kim Mã mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Đội Cấn (tiết kiệm 12-18%) và Giảng Võ (tiết kiệm 8-12%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Kim Mã

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa văn phòngĐịa chỉXếp hạngDiện tích sàn điển hìnhGiá tham khảo
Daeha Business Center
360 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B+1100 m²$25 – $26/m²/tháng
V Tower
649 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B500 m²$20 – $21/m²/tháng
Handiresco Tower
521 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B2140 m²$18 – $20/m²/tháng

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Kim Mã

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Kim Mã, phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và đẳng cấp của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Kim Mã không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự chuyên nghiệp và gần gũi với trung tâm quyền lực chính trị của đất nước.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Kim Mã tập trung nhiều cơ quan đại diện, tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn từ nhiều lĩnh vực khác nhau. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới và hợp tác B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng thị trường và đối tác một cách tự nhiên.

toa-nha-v-tower

Chi phí hợp lý trong vùng vàng

Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm chính trị quan trọng của Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Kim Mã vẫn cạnh tranh hơn 10-20% so với các tuyến đường chính như Đội Cấn, Giảng Võ. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng với chi phí tối ưu.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
 
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
 
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
 
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Kim Mã, phường Giảng Võ

card-3

Thị trường cho thuê văn phòng đường Kim Mã, phường Giảng Võ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực hành chính – văn hóa quan trọng của Hà Nội và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phù hợp với những doanh nghiệp vừa đến lớn. Đường Kim Mã thuộc phường Giảng Võ, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – chính trị sầm uất nhất của Thủ đô. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và duy trì sức hút mạnh mẽ, cho thấy xu hướng rõ nét: đa số doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Kim Mã, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

IMG_9735 (1)

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Kim Mã, phường Giảng Võ

Vị trí địa lý chiến lược trong khu trung tâm

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Kim Mã chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Giảng Võ, quận Ba Đình, đường Kim Mã dài khoảng 1.2km, với vị trí gần nút giao thông Cầu Giấy, nằm trong khu vực tập trung các cơ quan hành chính quan trọng như Tòa án nhân dân, Đài truyền hình Việt Nam, cùng các đại sứ quán Nhật Bản và Australia.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Kim Mã vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Ba Đình khi chỉ mất 5-6 phút đi bộ đến Hồ Thủ Lệ, 8 phút đến Bảo tàng Hồ Chí Minh, 12 phút đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và 20 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Đội Cấn, Nguyễn Chí Thanh, Hoàng Hoa Thám, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Kim Mã, phường Giảng Võ đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Kim Mã hiện có khoảng 7+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và B+, với tổng diện tích sàn khoảng 8.000-12.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Kim Mã?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Kim Mã sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình, gần các cơ quan nhà nước quan trọng nhất của đất nước. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các bộ ngành, tổ chức quốc tế và khu vực hành chính trung ương mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác quốc tế.

Nằm trên tuyến đường huyết mạch giao thông, được kết nối đầy đủ với khu dân cư và trung tâm thương mại, những tòa nhà ở khu vực này chiếm vị trí chiến lược trong sự phát triển kinh tế – văn hóa của phường Giảng Võ. Đặc biệt, khi tuyến đường sắt đô thị hoàn thành, việc di chuyển bằng phương tiện công cộng đến tòa nhà sẽ càng trở nên thuận tiện hơn.

toa-nha-toserco-building1

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Kim Mã, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 8 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đồng thời gần các trung tâm thương mại lớn như Lotte Center và Big C Thăng Long.

Môi trường kinh doanh đẳng cấp

Khu vực đường Kim Mã tập trung nhiều cơ quan đại diện ngoại giao, tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn, tạo nên một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và uy tín. Việc đặt văn phòng tại đây không chỉ nâng cao hình ảnh thương hiệu mà còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển mạng lưới kinh doanh.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Kim Mã

Liệu giá thuê văn phòng đường Kim Mã có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $9 – $26/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm chính trị của Thủ đô.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Xếp hạng văn phòngGiá thuê ($/m²/tháng)Phí dịch vụ ($/m²/tháng)Tổng chi phí ước tính
Văn phòng hạng B$17 – $26$4 – $5$21 – $31
Văn phòng hạng C$9 – $12$3 – $4$12 – $16

So sánh với các đường phố lân cận

Tuyến đườngGiá thuê ($/m²/tháng)Khoảng cáchMức độ cạnh tranh
Đường Kim Mã$9 – $264 sao
Đường Đội Cấn$9 – $261,6km5 sao
Đường Giảng Võ$12 – $23800m4 sao
Đường Núi Trúc$15 – $16Giao cắt4 sao

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Kim Mã mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Đội Cấn (tiết kiệm 12-18%) và Giảng Võ (tiết kiệm 8-12%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Kim Mã

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa văn phòngĐịa chỉXếp hạngDiện tích sàn điển hìnhGiá tham khảo
Daeha Business Center
360 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B+1100 m²$25 – $26/m²/tháng
V Tower
649 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B500 m²$20 – $21/m²/tháng
Handiresco Tower
521 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B2140 m²$18 – $20/m²/tháng

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Kim Mã

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Kim Mã, phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và đẳng cấp của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Kim Mã không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự chuyên nghiệp và gần gũi với trung tâm quyền lực chính trị của đất nước.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Kim Mã tập trung nhiều cơ quan đại diện, tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn từ nhiều lĩnh vực khác nhau. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới và hợp tác B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng thị trường và đối tác một cách tự nhiên.

toa-nha-v-tower

Chi phí hợp lý trong vùng vàng

Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm chính trị quan trọng của Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Kim Mã vẫn cạnh tranh hơn 10-20% so với các tuyến đường chính như Đội Cấn, Giảng Võ. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng với chi phí tối ưu.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
 
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
 
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
 
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
×

Thị trường cho thuê văn phòng đường Kim Mã, phường Giảng Võ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực hành chính – văn hóa quan trọng của Hà Nội và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phù hợp với những doanh nghiệp vừa đến lớn. Đường Kim Mã thuộc phường Giảng Võ, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – chính trị sầm uất nhất của Thủ đô. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và duy trì sức hút mạnh mẽ, cho thấy xu hướng rõ nét: đa số doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Kim Mã, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

IMG_9735 (1)

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Kim Mã, phường Giảng Võ

Vị trí địa lý chiến lược trong khu trung tâm

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Kim Mã chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Giảng Võ, quận Ba Đình, đường Kim Mã dài khoảng 1.2km, với vị trí gần nút giao thông Cầu Giấy, nằm trong khu vực tập trung các cơ quan hành chính quan trọng như Tòa án nhân dân, Đài truyền hình Việt Nam, cùng các đại sứ quán Nhật Bản và Australia.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Kim Mã vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Ba Đình khi chỉ mất 5-6 phút đi bộ đến Hồ Thủ Lệ, 8 phút đến Bảo tàng Hồ Chí Minh, 12 phút đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và 20 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Đội Cấn, Nguyễn Chí Thanh, Hoàng Hoa Thám, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Kim Mã, phường Giảng Võ đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Kim Mã hiện có khoảng 7+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và B+, với tổng diện tích sàn khoảng 8.000-12.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Kim Mã?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Kim Mã sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình, gần các cơ quan nhà nước quan trọng nhất của đất nước. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các bộ ngành, tổ chức quốc tế và khu vực hành chính trung ương mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác quốc tế.

Nằm trên tuyến đường huyết mạch giao thông, được kết nối đầy đủ với khu dân cư và trung tâm thương mại, những tòa nhà ở khu vực này chiếm vị trí chiến lược trong sự phát triển kinh tế – văn hóa của phường Giảng Võ. Đặc biệt, khi tuyến đường sắt đô thị hoàn thành, việc di chuyển bằng phương tiện công cộng đến tòa nhà sẽ càng trở nên thuận tiện hơn.

toa-nha-toserco-building1

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Kim Mã, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 8 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đồng thời gần các trung tâm thương mại lớn như Lotte Center và Big C Thăng Long.

Môi trường kinh doanh đẳng cấp

Khu vực đường Kim Mã tập trung nhiều cơ quan đại diện ngoại giao, tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn, tạo nên một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và uy tín. Việc đặt văn phòng tại đây không chỉ nâng cao hình ảnh thương hiệu mà còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển mạng lưới kinh doanh.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Kim Mã

Liệu giá thuê văn phòng đường Kim Mã có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $9 – $26/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm chính trị của Thủ đô.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Xếp hạng văn phòngGiá thuê ($/m²/tháng)Phí dịch vụ ($/m²/tháng)Tổng chi phí ước tính
Văn phòng hạng B$17 – $26$4 – $5$21 – $31
Văn phòng hạng C$9 – $12$3 – $4$12 – $16

So sánh với các đường phố lân cận

Tuyến đườngGiá thuê ($/m²/tháng)Khoảng cáchMức độ cạnh tranh
Đường Kim Mã$9 – $264 sao
Đường Đội Cấn$9 – $261,6km5 sao
Đường Giảng Võ$12 – $23800m4 sao
Đường Núi Trúc$15 – $16Giao cắt4 sao

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Kim Mã mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Đội Cấn (tiết kiệm 12-18%) và Giảng Võ (tiết kiệm 8-12%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Kim Mã

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa văn phòngĐịa chỉXếp hạngDiện tích sàn điển hìnhGiá tham khảo
Daeha Business Center
360 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B+1100 m²$25 – $26/m²/tháng
V Tower
649 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B500 m²$20 – $21/m²/tháng
Handiresco Tower
521 Kim Mã, Phường Giảng Võ, Hà Nội
Hạng B2140 m²$18 – $20/m²/tháng

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Kim Mã

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Kim Mã, phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và đẳng cấp của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Kim Mã không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự chuyên nghiệp và gần gũi với trung tâm quyền lực chính trị của đất nước.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Kim Mã tập trung nhiều cơ quan đại diện, tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn từ nhiều lĩnh vực khác nhau. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới và hợp tác B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng thị trường và đối tác một cách tự nhiên.

toa-nha-v-tower

Chi phí hợp lý trong vùng vàng

Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm chính trị quan trọng của Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Kim Mã vẫn cạnh tranh hơn 10-20% so với các tuyến đường chính như Đội Cấn, Giảng Võ. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng với chi phí tối ưu.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
 
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
 
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
 
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!

  • Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
  • Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
  • Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
  • Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất
Hotline: 0916.668.228 Gửi yêu cầu thuê
Zalo
Zalo