Chigamex Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Chigamex Building tại số 22 Thành Công, Phường Giảng Võ được xếp hạng C, do Công ty Cổ phần May Chiến Thắng làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, nằm trên trục đường Thành Công, khu vực có mặt bằng giá văn phòng hạng C đa dạng bậc nhất địa bàn Ba Đình cũ.

Trong khi phần lớn tòa hạng C trên đường Thành Công thu phí dịch vụ tách riêng ngoài giá thuê, Chigamex Building gộp trọn phí dịch vụ vào một mức giá duy nhất và miễn phí hoàn toàn giờ làm thêm, giúp doanh nghiệp dự toán ngân sách vận hành mà không phát sinh khoản lẻ. Tòa nhà phù hợp cho doanh nghiệp cần tối ưu chi phí thuê văn phòng ngay khu vực trung tâm Ba Đình.

Vị trí tòa nhà Chigamex Building Thành Công

Tòa nhà Chigamex Building nằm tại số 22 Thành Công, đoạn đường ít xe cộ qua lại hơn hẳn các trục chính lân cận, phù hợp cho doanh nghiệp cần môi trường làm việc yên tĩnh. Khu vực cho thuê văn phòng đường Thành Công đang có biên độ giá trải rộng, tạo nên một trục đường hiếm hoi tại Ba Đình nơi doanh nghiệp ngân sách nhỏ và doanh nghiệp tầm trung đều tìm được mặt bằng phù hợp mà không phải rời sang khu vực khác.

• 5 phút tới Hồ Thành Công
• 5 phút tới khách sạn Daewoo Hà Nội trên đường Kim Mã
• 7 phút tới Vincom Metropolis Liễu Giai
• 10 phút tới Lotte Center Hà Nội
• 5 phút tới Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng Phường Giảng Võ hiện là địa bàn đang chuyển mình rõ rệt khi khu triển lãm Giảng Võ cũ được quy hoạch lại, kéo theo mặt bằng văn phòng quanh đây vẫn giữ mức giá dễ tiếp cận hơn đáng kể so với các phường trung tâm liền kề như Ngọc Khánh hay Điện Biên, trong khi hạ tầng giao thông và dân cư đã ổn định từ lâu.

Quy mô và thiết kế Chigamex Building

Chigamex Building 22 Thành Công cao 6 tầng nổi, diện tích sàn 800 mét vuông mỗi sàn, đủ lớn để một doanh nghiệp thuê trọn tầng hoặc chia nhỏ cho vài phòng ban cùng lúc. Chiều cao trần đạt 2,65 mét, mức phổ biến của phân khúc hạng C tại khu vực Ba Đình.

Công trình vốn gắn liền với Công ty Cổ phần May Chiến Thắng, doanh nghiệp dệt may thành lập từ năm 1968 và có hơn nửa thế kỷ hoạt động tại chính địa chỉ 22 Thành Công trước khi chuyển đổi công năng một phần sang cho thuê văn phòng. Nền tảng vận hành lâu năm của chủ đầu tư phần nào lý giải cách tòa nhà giữ chi phí ổn định, ưu tiên phục vụ khách thuê dài hạn hơn là chạy theo tiện ích trang trí bề nổi.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Chigamex Building cạnh tranh bằng cấu trúc chi phí rõ ràng hơn là bằng tiện ích hào nhoáng, điều doanh nghiệp cần cân đo khi so ngân sách thuê dài hạn. Phí dịch vụ đã gộp sẵn trong giá thuê gần như là con số cuối cùng, không phát sinh thêm dòng phí quản lý riêng như phần lớn tòa hạng C khác. Giờ làm thêm được miễn phí hoàn toàn, lợi thế rõ rệt với doanh nghiệp có đặc thù tăng ca theo mùa vụ. Với doanh nghiệp đang so sánh tổng chi phí thuê thực tế thay vì chỉ nhìn giá niêm yết, cấu trúc phí gộp và miễn phí ngoài giờ thường giúp tiết kiệm hơn phần trăm đáng kể so với mức giá thuê thoạt nhìn tưởng chỉ ngang bằng tòa khác.

• Hệ thống 02 thang máy tốc độ cao
• Điều hòa âm trần trung tâm, tiêu chuẩn cao hơn mặt bằng chung tòa hạng C
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Chỗ đỗ xe bố trí xung quanh tòa nhà

So sánh nhanh với Rose Garden và Khu biệt thự Thành Công, hai tòa hạng C khác cùng Phường Giảng Võ: cả ba đều gộp phí dịch vụ vào giá thuê, nhưng Chigamex Building giữ mức giá thấp nhất trong nhóm, trong khi Rose Garden định vị cao cấp hơn đi kèm 4 thang máy tốc độ cao, còn Khu biệt thự Thành Công phù hợp quy mô nhỏ hơn với diện tích sàn chỉ 70 đến 150m2 mỗi sàn. Doanh nghiệp ưu tiên ngân sách tối thiểu mà vẫn cần sàn đủ lớn để bố trí đội nhóm sẽ thấy đây là lựa chọn cân bằng tốt hơn cả hai phương án còn lại.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Chigamex Building phù hợp doanh nghiệp khởi nghiệp, đơn vị vừa và nhỏ cần tối ưu ngân sách vận hành mà vẫn muốn đặt văn phòng tại khu vực trung tâm Ba Đình. Mô hình phí gộp cũng phù hợp doanh nghiệp có đội ngũ làm thêm giờ thường xuyên như thiết kế, sản xuất nội dung hoặc dịch vụ khách hàng.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Chigamex Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.