AZ Lâm Viên Complex

Tòa nhà văn phòng cho thuê AZ Lâm Viên Complex tại số 107 Nguyễn Phong Sắc, Phường Cầu Giấy, Hà Nội là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng hạng C, với khối văn phòng bố trí từ tầng 1 đến tầng 5, quy mô công trình 25 tầng nổi.

Tọa lạc ngay giao lộ Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, AZ Lâm Viên Complex sở hữu vị trí kết nối vượt trội hiếm tòa hạng C nào trong khu vực có được. Giá thuê văn phòng tại đây áp dụng chính sách liên hệ trực tiếp, không niêm yết công khai, cho phép doanh nghiệp linh hoạt thương lượng theo nhu cầu diện tích và thời hạn thuê thực tế.

Vị trí tòa nhà AZ Lâm Viên Complex Nguyễn Phong Sắc

Khu vực văn phòng cho thuê đường Nguyễn Phong Sắc nơi AZ Lâm Viên Complex tọa lạc là một trong những nút giao thông quan trọng bậc nhất quận Cầu Giấy cũ, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại lớn, tạo hệ sinh thái doanh nghiệp sôi động ngay trong bán kính di chuyển ngắn. Sự hiện diện của các cơ quan hành chính nhà nước gần đó cũng tạo thêm nguồn khách hàng ổn định cho doanh nghiệp cung ứng dịch vụ liên quan đến thủ tục hải quan, thuế.

Tòa nhà AZ Lâm Viên Complex tọa lạc ngay giao lộ giữa bốn tuyến phố lớn của quận Cầu Giấy cũ, sở hữu khả năng kết nối vượt trội hiếm tòa hạng C nào trong khu vực có được:

• Ngay giao lộ Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, nút giao trọng yếu quận Cầu Giấy cũ
• Cách giao lộ trung tâm này khoảng 500m
• Gần Cục Hải quan và Chi cục Thuế Cầu Giấy, thuận tiện xử lý thủ tục hành chính
• Gần trường Cao đẳng Quốc tế BTEC FPT, nguồn nhân lực trẻ dồi dào
• Kết nối thuận tiện đến Vành đai 2 và Vành đai 3, dễ dàng di chuyển đến khu vực ngoại thành

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy hiện là một trong những địa bàn có hệ sinh thái doanh nghiệp công nghệ, giáo dục sôi động bậc nhất Hà Nội, kéo theo nguồn cầu văn phòng ổn định cho mọi phân khúc từ hạng B đến hạng C. Mô hình tổ hợp đa chức năng như AZ Lâm Viên Complex cũng ngày càng phổ biến tại khu vực này, đáp ứng đồng thời nhu cầu ở, kinh doanh và làm việc trong cùng một công trình.

Quy mô và thiết kế AZ Lâm Viên Complex

AZ Lâm Viên Complex 107 Nguyễn Phong Sắc cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó tầng 1 đến tầng 5 dành cho khối văn phòng và thương mại, phần còn lại là khu căn hộ để ở. Diện tích sàn văn phòng điển hình đạt 940 m² mỗi tầng, đủ lớn để chia nhỏ linh hoạt hoặc gộp nguyên tầng tùy quy mô doanh nghiệp. Chiều cao trần 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Đông, đón ánh sáng tự nhiên vào buổi sáng.

So sánh nhanh với tòa Detech Tower 2 cùng địa chỉ 107 Nguyễn Phong Sắc: đây là tòa hạng B với 17 tầng nổi, diện tích sàn cũng đạt 940 m² mỗi tầng tương đương AZ Lâm Viên Complex, nhưng giá thuê niêm yết công khai cộng thêm phí dịch vụ riêng. Doanh nghiệp cần thông tin giá rõ ràng ngay từ đầu có thể ưu tiên Detech Tower 2, còn doanh nghiệp sẵn sàng đàm phán trực tiếp để có mức giá phù hợp có thể cân nhắc AZ Lâm Viên Complex, tận dụng lợi thế nằm chung khu vực giao thông thuận tiện.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

AZ Lâm Viên Complex được đầu tư hệ thống kỹ thuật đồng bộ cho khối văn phòng, tách biệt hoàn toàn với khu căn hộ trong cùng tổ hợp. Với quy mô tổ hợp đa chức năng lớn hơn hẳn các tòa văn phòng đơn lẻ cùng khu vực như AC Building tại ngõ 78 Duy Tân, AZ Lâm Viên Complex phù hợp tốt cho doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô lớn kết hợp tiện ích đồng bộ lâu dài.

• Điều hòa trung tâm hiện đại
• Hệ thống thang máy riêng cho khối văn phòng, tách biệt với khu căn hộ
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 2 tầng hầm

So sánh nhanh với tòa AC Building tại ngõ 78 Duy Tân gần đó: có quy mô nhỏ hơn nhiều với 10 tầng nổi, diện tích sàn 600 m² mỗi tầng, nhưng niêm yết giá công khai. Doanh nghiệp cần thông tin giá rõ ràng ngay từ đầu có thể ưu tiên AC Building, còn doanh nghiệp cần quy mô lớn hơn, tổ hợp đa chức năng có thể cân nhắc AZ Lâm Viên Complex, đặc biệt khi doanh nghiệp muốn linh hoạt đàm phán mức giá theo diện tích thực tế cần thuê.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại AZ Lâm Viên Complex áp dụng chính sách liên hệ trực tiếp, không niêm yết công khai, phù hợp doanh nghiệp muốn đàm phán mức giá theo diện tích và thời hạn thuê cụ thể. Với diện tích sàn 940 m² mỗi tầng, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa và lớn cần không gian liền khối tại vị trí giao thông thuận tiện, đặc biệt doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón đối tác từ nhiều hướng khác nhau của thành phố.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà AZ Lâm Viên Complex. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.