Asia Sky Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Asia Sky Building tại số 73 Lý Nam Đế, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội là tòa nhà hạng C do Công ty Cổ phần Bầu Trời Á Đông làm chủ đầu tư. Asia Sky Building tọa lạc ngay khu vực trung tâm phố cổ, sở hữu vị trí kết nối đa hướng hiếm tòa hạng C nào trong khu vực Hoàn Kiếm có được, thuận tiện cho doanh nghiệp tiếp cận cả khu phố cổ lẫn các tuyến phố hành chính, thương mại lân cận mà không mất nhiều thời gian di chuyển. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ linh hoạt, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà Asia Sky Building Lý Nam Đế

Khu vực cho thuê văn phòng đường Lý Nam Đế nơi Asia Sky Building tọa lạc mang lại lợi thế kép hiếm gặp: vừa nằm sâu trong khu phố cổ mang tính lịch sử, vừa có khả năng kết nối nhanh đến các trục hành chính và đối ngoại lớn của thành phố, điều mà nhiều tòa văn phòng ở khu vực ngoại thành không thể tái tạo dù đầu tư hạ tầng hiện đại hơn. Đây cũng là yếu tố khiến nhiều doanh nghiệp lâu năm ưu tiên giữ trụ sở tại khu vực này thay vì chuyển ra các quận mới phát triển.

Tòa nhà Asia Sky Building tọa lạc trên trục đường Lý Nam Đế, sở hữu khả năng kết nối đa hướng hiếm tòa hạng C nào trong khu vực Hoàn Kiếm có được:

• Khoảng 5 phút di chuyển đến Quảng trường Ba Đình qua tuyến Thụy Khuê, Hùng Vương
• Khoảng 10 phút đến khu phố cổ và Hồ Gươm với nhiều tuyến đường lựa chọn, thuận tiện tiếp đón khách hàng, đối tác
• Khoảng 15 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia theo hướng Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, thuận tiện giao dịch quốc tế
• Gần Tòa nhà Quý Hạnh và Vinexad Building trong bán kính 1km từ tòa nhà
• Nằm trong khu dân cư sầm uất nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc riêng biệt, tách bạch với khu vực sinh hoạt xung quanh

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Hoàn Kiếm hiện là một trong những địa bàn có giá trị vị trí cao nhất Hà Nội, nơi doanh nghiệp đặt trụ sở có được địa chỉ mang hàm lượng uy tín lịch sử mà không quận nào khác có thể thay thế. Mật độ dân cư và thương mại dày đặc trong khu vực cũng tạo nguồn khách hàng, đối tác tiềm năng ngay tại chỗ cho nhiều loại hình doanh nghiệp.

Quy mô và thiết kế Asia Sky Building

Asia Sky Building 73 Lý Nam Đế cao 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 280 m² mỗi tầng, đủ lớn để chia nhỏ linh hoạt hoặc gộp nguyên tầng tùy quy mô doanh nghiệp. Chiều cao trần đạt 2,7m, phù hợp bố trí không gian làm việc hiện đại ngay giữa khu vực phố cổ vốn nhiều tòa nhà cũ có tiêu chuẩn xây dựng thấp hơn.

So sánh nhanh với tòa nhà Quý Hạnh tại số 15 Lý Nam Đế: quy mô nhỏ hơn với 7 tầng nổi, diện tích sàn 224 m² mỗi tầng, nhưng niêm yết giá công khai cộng thêm phí dịch vụ riêng. Doanh nghiệp cần thông tin giá rõ ràng ngay từ đầu có thể ưu tiên Quý Hạnh, còn doanh nghiệp cần quy mô lớn hơn, sẵn sàng trao đổi trực tiếp để có mức giá tốt nhất có thể cân nhắc Asia Sky Building, đặc biệt khi thuê diện tích lớn hoặc dài hạn thường có nhiều dư địa đàm phán hơn.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Dù là tòa hạng C, Asia Sky Building vẫn đầu tư hệ thống kỹ thuật vận hành ổn định, đặc biệt ở mật độ thang máy so với các tòa cùng phân khúc quy mô nhỏ trong khu vực phố cổ. Với mật độ thang máy vượt trội so với các tòa hạng C cùng khu vực, Asia Sky Building phù hợp tốt cho doanh nghiệp cần không gian rộng và ít phải chờ đợi vào giờ cao điểm.

• Điều hòa trung tâm hiện đại
• Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 1 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà

So sánh nhanh với tòa Vinexad Building tại số 9 Đinh Lễ gần đó: quy mô nhỏ hơn với chỉ 5 tầng nổi và 1 thang máy nhãn hiệu Fuji, giá thuê niêm yết công khai cao hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực. Asia Sky Building với 2 thang máy và quy mô 8 tầng phù hợp hơn doanh nghiệp cần không gian rộng và ít phải chờ thang máy vào giờ cao điểm, đặc biệt với doanh nghiệp có đông nhân viên di chuyển cùng thời điểm đầu và cuối ngày làm việc.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Asia Sky Building áp dụng chính sách liên hệ trực tiếp, không niêm yết công khai, phù hợp doanh nghiệp muốn đàm phán mức giá theo diện tích và thời hạn thuê cụ thể. Với diện tích sàn 280 m² mỗi tầng, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần vị trí trung tâm Hoàn Kiếm, kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực hành chính của thành phố, đồng thời phù hợp doanh nghiệp lâu năm muốn duy trì địa chỉ trụ sở tại khu vực trung tâm mang giá trị lịch sử.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Asia Sky Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.