HEAC Building

HEAC Building tọa lạc tại 14 Hàm Long, Phường Cửa Nam, Hà Nội — một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất trung tâm Hà Nội. Tòa nhà HEAC do CTCP Thiết bị điện Hàm Long đầu tư và tự quản lý, sở hữu 6 tầng nổi với hai khu sàn độc lập diện tích 240–540m², phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn đặt văn phòng tại vị trí trung tâm với chi phí hợp lý. Điểm nổi bật của tòa nhà này là mức giá cực kì hợp lý trong khi vẫn tọa lạc ngay trung tâm Hoàn Kiếm — lợi thế hiếm có so với các tòa cùng hạng tại khu vực này.

Tổng quan về tòa nhà HEAC Building

Tòa nhà HEAC Building là công trình văn phòng cho thuê được đầu tư và vận hành bởi CTCP Thiết bị điện Hàm Long — đơn vị có bề dày hoạt động lâu năm tại khu vực Hoàn Kiếm. Khác với nhiều tòa nhà trong khu vực được thuê lại để cho thuê thứ cấp, HEAC Building vận hành theo mô hình chủ đầu tư tự quản lý, giúp các thủ tục ký hợp đồng, xử lý sự cố và điều chỉnh điều khoản thuê được giải quyết nhanh hơn, tránh qua nhiều tầng trung gian.

• Địa chỉ: 14-16 Hàm Long, phường Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng B
• Diện tích sàn: Khu A: 540m²/sàn · Khu B: 240m²/sàn
• Số tầng: 6 tầng nổi
• Chiều cao trần: 2.7m
• Chủ đầu tư: CTCP Thiết bị điện Hàm Long
• Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê

Tòa nhà HEAC Building Cửa Nam cung cấp hai phân khu sàn với đặc điểm riêng biệt: Khu A có diện tích 540m²/sàn, phù hợp cho các tổ chức cần không gian làm việc rộng trên một mặt sàn liền thông, có thể bố trí từ 40 đến 60 chỗ ngồi tùy mô hình open space hay phòng ban riêng. Khu B với 240m²/sàn là lựa chọn phù hợp hơn cho doanh nghiệp 15–25 nhân sự muốn thuê trọn sàn riêng biệt mà không phải chia sẻ không gian với đơn vị khác. Chiều cao trần 2.7m là mức tiêu chuẩn cho phân khúc hạng B, đủ để lắp đặt hệ thống điều hòa âm trần và chiếu sáng văn phòng mà không tạo cảm giác chật hẹp.

Vị trí kết nối trung tâm Hoàn Kiếm

Hàm Long là tuyến phố một chiều nằm trong lõi trung tâm lịch sử Hoàn Kiếm, kết nối trực tiếp các trục đường lớn như Bà Triệu, Lý Thường Kiệt và Trần Hưng Đạo. Đây là khu vực tập trung dày đặc các cơ quan bộ ngành, văn phòng đại diện doanh nghiệp lớn và ngân hàng thương mại — tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh sôi động ngay sát tòa nhà. Doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại đường Hàm Long được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông dày đặc và mạng lưới dịch vụ hỗ trợ kinh doanh phong phú của cả tuyến phố.

Khoảng cách di chuyển từ HEAC Building:

• Hồ Hoàn Kiếm: ~800m (10 phút đi bộ)
• Phố đi bộ Hồ Gươm: ~1km
• UBND TP Hà Nội: ~600m
• Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp: trong bán kính 1.5km
• Ga Hà Nội: ~1.8km (20 phút đi bộ)
• Sân bay Nội Bài: ~35km (~40 phút không kẹt xe)
• 5-7p đến các tòa nhà lân cận như Central Building hay CornerStone Building

Nằm trong Phường Cửa Nam — một trong những phường có mật độ văn phòng thương mại cao nhất khu vực Hoàn Kiếm — HEAC Building thừa hưởng toàn bộ lợi thế về hạ tầng khu vực: nhiều tuyến xe buýt đi qua, bãi đỗ xe công cộng trong bán kính gần, và hàng loạt tiện ích phục vụ nhân sự ngay trên tuyến đường như nhà hàng, ngân hàng, văn phòng công chứng và nhà in. Với khách hàng và đối tác từ nơi khác đến giao dịch, địa chỉ Hàm Long – Hoàn Kiếm là địa chỉ được nhận diện ngay, góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu doanh nghiệp mà không cần thêm chi phí marketing.

Quy mô và mặt bằng cho thuê

Tòa nhà HEAC 14 Hàm Long có tổng 6 tầng nổi, vận hành theo mô hình hai khu sàn độc lập với lối vào và không gian chung riêng biệt, phù hợp cho doanh nghiệp muốn có sự tách biệt hoàn toàn với các đơn vị thuê khác trong cùng tòa. Khu A với diện tích 540m²/sàn là lựa chọn cho tổ chức quy mô trung bình trở lên — diện tích này đủ để thiết kế một văn phòng hoàn chỉnh bao gồm khu làm việc chính, phòng họp, khu tiếp khách và pantry mà vẫn đảm bảo mật độ nhân sự thoải mái theo tiêu chuẩn 8–10m²/người.

Khu B với 240m²/sàn phù hợp hơn cho doanh nghiệp 15–25 nhân sự, đặc biệt là các công ty dịch vụ chuyên nghiệp như luật, kế toán, tư vấn — vốn không cần diện tích lớn nhưng yêu cầu cao về địa chỉ và sự riêng tư. Mặt bằng thông sàn không cột giúp linh hoạt trong việc phân chia không gian, doanh nghiệp có thể tự bố trí nội thất theo đặc thù ngành mà không bị ràng buộc bởi kết cấu cố định. Chiều cao trần 2.7m phù hợp với hầu hết các giải pháp nội thất văn phòng tiêu chuẩn hiện nay.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

HEAC Building được trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật cần thiết để văn phòng vận hành liên tục và ổn định, đáp ứng yêu cầu của doanh nghiệp làm việc trong giờ hành chính lẫn các tình huống phát sinh ngoài giờ.

• Điều hòa trung tâm: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại vận hành theo giờ tòa nhà. Phí điện lạnh tính theo đồng hồ tiêu thụ thực tế — minh bạch, tránh phát sinh chi phí ẩn so với hình thức khoán cố định.
• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao đảm bảo lưu thông nhân sự trong giờ cao điểm sáng và trưa, phù hợp với tòa nhà 6 tầng có mật độ sử dụng trung bình.
• Điện dự phòng: Máy phát điện đáp ứng 100% công suất — toàn bộ hoạt động văn phòng không bị gián đoạn khi mất điện lưới, đặc biệt quan trọng với doanh nghiệp vận hành hệ thống server hoặc cần duy trì kết nối liên tục với khách hàng.

Đối tượng doanh nghiệp phù hợp

HEAC Building phù hợp nhất với doanh nghiệp vừa và nhỏ từ 10–50 nhân sự, đang tìm kiếm địa chỉ văn phòng cho thuê phường Cửa Nam với mức chi phí hợp lý hơn so với các tòa hạng A hoặc B trong khu vực. Các nhóm doanh nghiệp có lợi thế rõ nhất khi chọn tòa nhà này gồm: công ty tư vấn pháp lý và kế toán kiểm toán cần địa chỉ gần cơ quan nhà nước; doanh nghiệp thương mại và phân phối cần tiếp khách tại trung tâm thành phố; đơn vị truyền thông, PR và dịch vụ sáng tạo muốn địa chỉ Hoàn Kiếm làm điểm nhấn thương hiệu mà không bị ràng buộc bởi ngân sách thuê văn phòng hạng cao.

Vì sao nên thuê văn phòng HEAC Building qua Think Office?

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên sâu tại Hà Nội, có am hiểu sâu về thị trường khu vực Hoàn Kiếm – Cửa Nam – Hàm Long. Với mạng lưới hợp tác trực tiếp cùng ban quản lý nhiều tòa nhà trong khu vực, Think Office nắm bắt nhanh nhất biến động diện tích trống, giá thuê và ưu đãi để hỗ trợ khách hàng ra quyết định tối ưu.

• Thông tin thực tế, cập nhật về diện tích còn trống và giá thuê hiện hành tại HEAC Building
• So sánh đa phương án: nếu HEAC Building chưa phù hợp 100%, Think Office cung cấp ngay các lựa chọn thay thế cùng tuyến đường Hàm Long hoặc phường Cửa Nam với tiêu chí tương đương
• Đàm phán giá và điều khoản có lợi nhờ quan hệ lâu dài với ban quản lý tòa nhà
• Miễn phí hoàn toàn dịch vụ tư vấn, báo giá và đồng hành xuyên suốt quá trình thuê