Sapphire Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Sapphire Building tại số 163 Bà Triệu, Phường Hai Bà Trưng là tòa nhà văn phòng hạng C, tọa lạc ngay trên một trong những tuyến phố lớn, đẹp và lâu đời bậc nhất trung tâm Hà Nội. Phố Bà Triệu là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất trung tâm Hà Nội với hàng loạt ngân hàng, cửa hàng thời trang và trụ sở doanh nghiệp lớn nhỏ, giúp Sapphire Building sở hữu lợi thế mặt tiền kinh doanh và khả năng nhận diện thương hiệu cao cho doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch có tính đại diện, thuận tiện đón tiếp khách hàng, đối tác ngay tại trung tâm thành phố.

Vị trí tòa nhà Sapphire Building Bà Triệu

Sapphire Building tọa lạc tại số 163 Bà Triệu, tuyến phố dài 1.952 mét, rộng 12 mét, kéo dài từ khu vực Hàng Khay sát Hồ Hoàn Kiếm tới phố Đại Cồ Việt, một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất trung tâm Hà Nội với mật độ ngân hàng, showroom, trụ sở doanh nghiệp dày đặc hai bên đường. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Bà Triệu quy tụ nhiều tòa văn phòng cho thuê hạng B, C xen kẽ các thương hiệu bán lẻ lớn, tạo thành khu vực có nguồn cung văn phòng cho thuê tương đối đa dạng ngay tại trung tâm thành phố.

• Chùa Chân Tiên (151 Bà Triệu): 2 phút đi bộ
• Phố Nguyễn Du: 4 phút đi bộ
• Vincom Center Bà Triệu: 5 phút đi xe
• Công viên Thống Nhất: 6 phút đi xe
• Ga Hà Nội: 8 phút đi xe
• Hồ Hoàn Kiếm: 10 phút đi xe

.Thị trường văn phòng cho thuê phường Hai Bà Trưng vì vậy phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch trung tâm, thuận tiện di chuyển tới nhiều khu vực của thành phố (phường Hai Bà Trưng hiện thuộc địa giới hành chính mới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 1656, trên cơ sở hợp nhất toàn bộ phường Đồng Nhân, Phố Huế cùng một phần các phường Bạch Đằng, Lê Đại Hành, Nguyễn Du, Thanh Nhàn và phần còn lại phường Phạm Đình Hổ). Phường Hai Bà Trưng sau sáp nhập sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Hà Nội khi vừa giáp Hồ Hoàn Kiếm, vừa liền kề Công viên Thống Nhất, một trong những công viên lớn nhất nội thành, cùng khoảng cách gần tới Ga Hà Nội, đầu mối giao thông đường sắt quan trọng của cả nước

Quy mô và thiết kế Sapphire Building

Sapphire Building 163 Bà Triệu có quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 200 m²/tầng với chiều cao trần 2,7 m, hướng tòa nhà Đông đón nắng sáng dịu nhẹ, hạn chế nắng gắt buổi chiều. Diện tích 200 m²/tầng ở mức vừa phải, phù hợp cho doanh nghiệp quy mô 20-25 nhân sự thuê trọn tầng mà không phải chia sẻ không gian chung với đơn vị khác. Tòa nhà vận hành 2 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi, với quy mô chỉ 9 tầng, tỷ lệ này đảm bảo thời gian chờ thang ở mức hợp lý ngay cả vào giờ cao điểm. Tòa nhà còn được trang bị máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động văn phòng không gián đoạn khi mất điện lưới.

So sánh nhanh về quy mô với toà nhà 73 Lò Đúc quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm với diện tích sàn chỉ 145 m²/tầng, cũng vận hành 2 thang máy: dù cùng bố trí 2 thang máy, diện tích sàn 200 m²/tầng của Sapphire Building lớn hơn đáng kể so với 145 m²/tầng tại Toà nhà 73 Lò Đúc, đồng nghĩa với tỷ lệ thang máy trên diện tích sàn tại Toà nhà 73 Lò Đúc nhỉnh hơn, trong khi Sapphire Building với diện tích sàn lớn hơn lại phù hợp hơn cho doanh nghiệp cần bố trí nhiều bàn làm việc hoặc phòng họp riêng trên cùng một tầng.

Tiện ích Sapphire Building

Cấu trúc giá thuê tại Sapphire Building minh bạch hơn so với một số tòa hạng C khác cùng phố Bà Triệu. Với cách niêm yết giá thuê rõ ràng ngay từ đầu như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Sapphire Building dễ dàng dự trù ngân sách chính xác mà không phải chờ báo giá riêng như tại HQ Building, đồng thời không lo phát sinh thêm khoản phí dịch vụ tách biệt khi tính toán chi phí thuê hàng tháng, một lợi thế đáng kể với doanh nghiệp mới thành lập cần kiểm soát ngân sách chặt chẽ ngay từ đầu.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần hiện đại
• Thang máy: hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 1 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• Giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• Vị trí ngay cạnh Chùa Chân Tiên, thuận tiện cho các buổi gặp gỡ đối tác kết hợp tham quan di tích

Doanh nghiệp phù hợp với Sapphire Building

Giá thuê văn phòng tại Sapphire Building đã gồm phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty luật, tư vấn hoặc dịch vụ tài chính muốn có địa chỉ giao dịch trên tuyến phố trung tâm lâu đời, đồng thời ưu tiên mức giá minh bạch ngay từ đầu thay vì phải liên hệ hỏi giá như tại HQ Building gần đó.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Sapphire Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.