Toà nhà 187 Nguyễn Lương Bằng

Tòa nhà văn phòng cho thuê tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng tại số 187 Nguyễn Lương Bằng, Phường Đống Đa, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng C, sở hữu khối 3 sàn thương mại riêng biệt bên cạnh khu vực văn phòng cho thuê. Khối 3 sàn thương mại tại tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng, kết hợp diện tích sàn văn phòng cực lớn tạo ra một hệ sinh thái tiện ích tại chỗ hiếm tòa hạng C nào trong khu vực Đống Đa có được, giúp doanh nghiệp thuê văn phòng và nhân sự thuận tiện tiếp cận dịch vụ ăn uống, mua sắm ngay trong tòa mà không cần di chuyển ra ngoài.

Vị trí tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng

Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Nguyễn Lương Bằng là tuyến phố mặt tiền có giá trị bất động sản thuộc nhóm cao tại quận Đống Đa cũ, nằm gần cụm thương mại, văn phòng Thái Hà – Tây Sơn – Ô Chợ Dừa, một trong những khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng hạng B, C bậc nhất phía Tây Nam nội thành Hà Nội. Tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng nằm ngay trên trục phố này, thuận tiện di chuyển tới nhiều tuyến đường lớn xung quanh.

• Ngã Tư Sở: khoảng 10 phút đi xe máy
• Phố Thái Hà, cụm văn phòng – thương mại: khoảng 5 phút đi xe máy
• Ô Chợ Dừa: khoảng 7 phút đi xe máy
• Công viên Thống Nhất: khoảng 12 phút đi xe máy
• Phố Tây Sơn, khu vực showroom và trung tâm thương mại: khoảng 8 phút đi xe máy

Thị trường văn phòng cho thuê phường Đống Đa là khu vực trung tâm hành chính, thương mại lâu đời của Hà Nội, nơi tập trung mật độ cao các tòa nhà văn phòng hạng B, C nằm xen kẽ các trung tâm thương mại, showroom bán lẻ quy mô lớn dọc các trục Thái Hà, Tây Sơn, Láng Hạ. Với doanh nghiệp thuê văn phòng, đây là khu vực dễ dàng so sánh nhiều phương án trong cùng bán kính di chuyển ngắn, đồng thời hưởng lợi từ hệ thống dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp đã phát triển lâu năm, từ ngân hàng, nhà hàng cho tới các đơn vị cung ứng văn phòng phẩm, in ấn phục vụ nhu cầu vận hành hàng ngày.

Quy mô và thiết kế 187 Nguyễn Lương Bằng

Tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng được xây dựng với quy mô 17 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó khối 3 sàn dành riêng cho thương mại, diện tích sàn văn phòng điển hình đạt 2000 m²/sàn, thuộc nhóm lớn nhất trong phân khúc hạng C khu vực Đống Đa. Với diện tích sàn lớn như vậy, tòa nhà phù hợp cho doanh nghiệp cần thuê nguyên tầng hoặc chia nhỏ cho nhiều đơn vị cùng thuê mà vẫn giữ được không gian làm việc rộng rãi cho mỗi bên. Tòa nhà hoạt động theo khung giờ từ thứ Hai đến thứ Sáu. Máy phát điện dự phòng tại tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động văn phòng không bị gián đoạn khi mất điện lưới. Chiều cao trần tại tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng đạt 2,7 m, kết hợp hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại và 4 thang máy tốc độ cao phục vụ luân chuyển người trong tòa.

So sánh nhanh với Mipec Nguyễn Lương Bằng đạt chuẩn hạng B với giá thuê công khai nhưng diện tích sàn chỉ 450 m²/sàn, trong khi tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng dù hạng C nhưng diện tích sàn lên tới 2000 m²/sàn, gấp hơn 4 lần, phù hợp hơn cho doanh nghiệp cần diện tích lớn mà không muốn trả mức giá hạng B.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Điểm nổi bật nhất trong hệ thống tiện ích tại tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng là khối 3 sàn thương mại riêng biệt, mang lại các dịch vụ ăn uống, mua sắm ngay trong tòa nhà, cùng mức phí dịch vụ thấp hơn hẳn mặt bằng chung nhiều tòa hạng C khác trong khu vực Đống Đa. Với khối thương mại tích hợp ngay trong tòa và mức phí dịch vụ thấp, doanh nghiệp thuê văn phòng tại tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng tiết kiệm được thời gian di chuyển cho nhu cầu ăn uống, mua sắm hàng ngày của nhân sự, đồng thời giảm bớt áp lực chi phí vận hành hàng tháng so với các tòa tính phí dịch vụ theo mặt bằng chung cao hơn của khu vực.

• Khối 3 sàn thương mại riêng biệt trong tòa nhà
• 4 thang máy tốc độ cao
• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Phí dịch vụ 0,5 USD/m²/tháng

So sánh nhanh với Vnsteel Building cùng phường chỉ có 8 tầng và 2 thang máy phục vụ, trong khi tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng với quy mô 17 tầng có tới 4 thang máy cùng khối 3 sàn thương mại riêng, mang lại trải nghiệm tiện ích đa dạng hơn hẳn cho doanh nghiệp thuê văn phòng.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa đến lớn cần diện tích sàn rộng để bố trí nhiều phòng ban tập trung trên cùng một tầng, đặc biệt các đơn vị coi trọng tiện ích nội khu như dịch vụ ăn uống, mua sắm ngay trong tòa nhà cho nhân sự thay vì phải di chuyển ra ngoài trong giờ nghỉ trưa.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà 187 Nguyễn Lương Bằng. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.