Royal City

Tòa nhà văn phòng cho thuê Royal City tại số 72A Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân, Hà Nội do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư và Công ty TNHH Vincom Office trực tiếp vận hành quản lý, tòa nhà hạng B trong hệ thống văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thủ đô.

Tích hợp ngay trong Vincom Mega Mall, trung tâm thương mại ngầm lớn nhất Đông Nam Á với sân trượt băng, công viên nước và rạp chiếu phim, Royal City Nguyễn Trãi mang tới hệ sinh thái tiện ích mà không tòa văn phòng nào tại Thanh Xuân sánh được. Diện tích văn phòng tại Royal City 72A Nguyễn Trãi linh hoạt trải rộng trên nhiều tòa tháp, phù hợp cả doanh nghiệp vừa và tập đoàn lớn cần thuê diện tích lớn.

Vị trí tòa nhà Royal City

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Nguyễn Trãi là trục giao thông huyết mạch nối liền khu vực Nam và Bắc Hà Nội, tập trung hàng loạt tòa văn phòng và tổ hợp thương mại lớn, cách Ngã Tư Sở chỉ khoảng 300m, nơi hội tụ của nhiều tuyến đường tỏa ra khắp nội và ngoại thành. Tuyến đường này cũng kết nối thuận tiện với đường Vành đai 3 và quốc lộ 1A, giúp doanh nghiệp giao thương dễ dàng với các tỉnh thành lân cận. Đặc điểm này khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Royal City nghiêng nhiều về nhóm doanh nghiệp muốn kết hợp địa chỉ trụ sở với hệ sinh thái tiện ích tổ hợp.

• Ngã Tư Sở: khoảng 300m
• King Palace, VNT Tower, Golden Land: các tòa văn phòng liền kề trên cùng tuyến Nguyễn Trãi
• Hồ Hoàn Kiếm và trung tâm thành phố: khoảng 10 phút di chuyển
• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 35 đến 40 phút di chuyển
• Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng: khoảng 10 đến 15 phút di chuyển
• Đại học Thủy Lợi, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà
• Đại học Khoa học Tự nhiên: nằm trong khu vực lân cận tòa nhà

Thị trường cho thuê văn phòng phường Thanh Xuân hiện có mật độ tòa văn phòng cao dọc trục Nguyễn Trãi, đa dạng phân khúc từ hạng B đến hạng C, tạo thị trường cạnh tranh mạnh về giá cho doanh nghiệp lựa chọn theo từng mức ngân sách. Khu vực này cũng đang phát triển mạnh với hàng loạt tổ hợp chung cư, thương mại mới, kéo theo mật độ doanh nghiệp và dân cư gia tăng nhanh trong những năm gần đây, tạo nguồn khách hàng tiềm năng ổn định cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

Quy mô và thiết kế Royal City

Tòa nhà Royal City Nguyễn Trãi được xây dựng trong tổ hợp 6 tòa tháp R1 đến R6, khối văn phòng bố trí tại tầng 2 các tòa R1 đến R5 và tầng 2A, 2B tòa R6, diện tích sàn dao động 1.850 đến 4.000 m² tùy tòa, thuộc nhóm tòa văn phòng có diện tích sàn lớn nhất Thanh Xuân. Nhu cầu cho thuê văn phòng Royal City theo đó trải rộng từ diện tích vừa đến gần nguyên sàn, tùy tòa tháp và quy mô nhân sự từng doanh nghiệp.

Chiều cao trần 2,7 m cùng hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Trane của Mỹ giữ không gian làm việc thoáng mát quanh năm. Hệ thống 4 thang máy kết hợp 10 thang cuốn riêng cho khối văn phòng là con số vượt trội hiếm tòa văn phòng nào cùng khu vực có được, giúp phân luồng di chuyển hiệu quả ngay cả khi tòa vận hành hết công suất, đặc biệt vào giờ cao điểm khi lưu lượng khách mua sắm tại Vincom Mega Mall gia tăng.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Royal City

Royal City Thanh Xuân là tòa văn phòng duy nhất tại khu vực tích hợp trực tiếp trong một Mega Mall chuẩn quốc tế với diện tích 230.000 m², nơi hiếm tổ hợp văn phòng nào tại Hà Nội có được quy mô tương tự. Sự kết hợp giữa văn phòng, thương mại và giải trí ngay trong cùng dự án tạo nên một điểm đến vừa làm việc vừa sinh hoạt hiếm có tại thị trường văn phòng Hà Nội. Đây cũng là lý do nhóm doanh nghiệp tìm cho thuê văn phòng Royal City thường ưu tiên hệ sinh thái tiện ích tổ hợp hơn là chỉ xét riêng diện tích văn phòng.

• Vincom Mega Mall rộng 230.000 m² ngay dưới khối văn phòng
• Sân trượt băng tự nhiên trong nhà Vincom Ice Rink rộng 3.000 m²
• Công viên nước trong nhà Vinpearl Water Park rộng 24.000 m²
• Rạp chiếu phim CGV, Platinum Cineplex hơn 5.000 m²
• Khu ẩm thực rộng 44.000 m² với hơn 200 nhà hàng
• Bãi đỗ xe ngầm hơn 300.000 m²
• Trung tâm Nghệ thuật Đương đại Vincom (VCCA) gần 4.000 m²

So sánh nhanh với tòa Ban Cơ yếu Chính phủ tại 43 Lê Văn Lương và Gold Future tại 148 Nguyễn Trãi: hệ sinh thái Vincom Mega Mall của Royal City là tiện ích cả hai tòa này đều không có, do cả hai chỉ là tòa văn phòng thuần túy không tích hợp trung tâm thương mại quy mô lớn. Diện tích sàn tại Royal City cũng lớn hơn đáng kể 1.000 m² của Ban Cơ yếu Chính phủ và 200 m² của Gold Future, phù hợp doanh nghiệp cần thuê diện tích lớn liền khối.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Royal City phù hợp với doanh nghiệp muốn hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích tổ hợp Vincom Mega Mall, cùng tập đoàn lớn cần thuê diện tích lớn tại một trong nhiều tòa tháp. Diện tích linh hoạt phù hợp cả doanh nghiệp vừa cần văn phòng đại diện, đặc biệt đơn vị thường xuyên tiếp đối tác cần không gian giải trí đi kèm.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Royal City. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.