Doji Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Doji Tower tại số 5 Lê Duẩn, phường Ba Đình, Hà Nội là tòa văn phòng tiêu chuẩn hạng A do Tập đoàn Doji đầu tư và Savills Việt Nam vận hành, khánh thành tháng 9 năm 2019, với hệ thống điều hòa kết hợp Chiller Carrier và VRV Toshiba, máy phát điện Himoinsa (Tây Ban Nha) công suất 2.000 KVA và thiết kế kiến trúc mô phỏng viên kim cương đạt giải thưởng quốc tế Architizer A+.

Doji Tower sở hữu 2 mặt tiền đường Lê Duẩn và Nguyễn Thái Học ngay tại điểm giao 3 trục đường, được UBND TP Hà Nội chứng nhận công trình tiêu biểu 65 năm Giải phóng Thủ đô và 3 năm liên tiếp được bình chọn “Nơi làm việc tốt nhất Châu Á” tại HR Asia Awards (HRAA). Tầng 1 đến 5 là hệ sinh thái thương hiệu Doji gồm Trung tâm Vàng bạc Trang sức, Wedding Land và Bảo tàng Đá quý Việt Nam, đây là hệ sinh thái nội khu không tòa văn phòng hạng A nào khác tại Ba Đình có.

Vị trí tòa nhà Doji Tower Lê Duẩn

Doji Tower tọa lạc tại ngã giao của đường Lê Duẩn, Nguyễn Thái Học và Điện Biên Phủ, đây là điểm hiếm gặp trong nội đô Hà Nội khi 3 trục đường huyết mạch cùng hội tụ tại một tọa độ. Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Lê Duẩn là trục lịch sử của quận Ba Đình kéo dài từ Quảng trường Ba Đình về phía Hoàn Kiếm, đi qua Lăng Bác, Bảo tàng Hồ Chí Minh và kết nối thẳng vào trung tâm lõi Hà Nội — tuyến đường duy nhất trong nội đô có cả 2 lợi thế: trục ngoại giao và trục kết nối trực tiếp Ga Hà Nội.

• Ga Hà Nội: khoảng 500m đi bộ
• Hồ Hoàn Kiếm và trung tâm Hoàn Kiếm: khoảng 1km
• Đại sứ quán Pháp, Tổng cục Du lịch Việt Nam: trong bán kính 1km
• Đài Tiếng Nói Việt Nam (VOV), Bệnh viện Việt Đức, Ủy Ban Trung Ương MTTQ: khoảng 5 phút đi xe
• Phố Nguyễn Thái Học (ẩm thực cao cấp, trang sức): ngay cạnh tòa

Thị trường cho thuê văn phòng phường Ba Đình tập trung ở 2 cụm chính: cụm Lê Duẩn – Điện Biên Phủ hướng về trục kết nối Hoàn Kiếm và cụm Trần Phú – Lê Trực hướng về Quảng trường Ba Đình và các Đại Sứ Quán. Doji Tower ở cụm Lê Duẩn có lợi thế kép: cách Ga Hà Nội 500m (di chuyển đường sắt quốc gia) và cách Hoàn Kiếm 1km (trung tâm dịch vụ và thương mại). So sánh nhanh với tòa nhà số 5 Điện Biên Phủ do Công ty TNHH Thịnh Điền đầu tư cùng khu Ba Đình, hạng B với sàn 720m² là tham chiếu hữu ích: doanh nghiệp cần sàn lớn hơn 600m² và tổng chi phí thấp hơn hạng A thường so sánh 2 tòa này trước khi quyết định.

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật

Doji Tower 5 Lê Duẩn cao 16 tầng nổi và 3 tầng hầm, sàn điển hình 600m², tổng diện tích VP khoảng 3.600m² trải trên tầng 6 đến 15. Hạng A tiêu chuẩn quốc tế, đây là điểm phân biệt đầu tiên và rõ nhất so với toàn bộ thị trường văn phòng Ba Đình nơi phần lớn nguồn cung là hạng B và C. So sánh nhanh với tòa nhà 10 Nguyễn Biểu Building mới hoàn thành tháng 3/2026 cung cấp sàn 250m² hạng C, đây là  phân khúc hoàn toàn khác: phù hợp cho nhóm 15 đến 30 người ưu tiên chi phí tuyệt đối. Trong khi đó Doji Tower phù hợp khi doanh nghiệp cần địa chỉ hạng A, tiêu chuẩn Savills và sàn tối thiểu 100m² trong tòa kim cương biểu tượng.

Hệ thống kỹ thuật Doji Tower được xây dựng từ thiết bị của 5 quốc gia: điều hòa **kết hợp Chiller Carrier (Mỹ) và VRV Toshiba (Nhật) đáp ứng hai chế độ vận hành khác nhau, Chiller xử lý tải lớn toàn sàn, VRV linh hoạt theo từng phòng riêng lẻ, là hệ thống hybrid hiếm gặp ở hạng A toàn quốc; máy phát điện **Himoinsa (Tây Ban Nha) 2.000 KVA đảm bảo backup 100% công suất; bơm chữa cháy Grundfos (Đan Mạch) và báo cháy Hochiki (Nhật Bản); 4 thang máy Mitsubishi 1.000kg tốc độ 2,5m/s và 1 thang PCCC chuyên dụng 1.350kg, thang PCCC riêng biệt không dùng chung với thang khách; phí điện lạnh gộp trong phí dịch vụ, ổn định quanh năm không biến động mùa vụ; phí ngoài giờ miễn phí khi tắt điều hòa.

Kiến trúc ngoại thất từ hàng ngàn tấm kính Viracon (Mỹ) chế tạo riêng lồng vào khối đế ốp đá Cream Marfil (Tây Ban Nha), tạo hình viên kim cương lấp lánh, ban ngày phản chiếu ánh sáng đặc trưng Lê Duẩn, ban đêm chiếu sáng LED nghệ thuật tạo landmark ban đêm tại khu trung tâm Ba Đình–Hoàn Kiếm. Đây là lý do Doji Tower đạt giải thưởng kiến trúc quốc tế Architizer A+, giải thưởng chỉ 10% đến 20% hồ sơ dự thi toàn cầu được chọn vào vòng chung kết.

Tiện ích tòa nhà Doji Tower Ba Đình

5 tầng hệ sinh thái Doji tầng 1 đến 5 tạo ra không gian nội khu không tòa VP nào trong khu Ba Đình có. Trung tâm Vàng bạc Trang sức Doji tầng 1, thương hiệu trang sức lớn nhất Việt Nam phục vụ tiếp khách đối tác và quà tặng doanh nghiệp ngay trong tòa mà không cần đến showroom riêng. Wedding Land tầng 2 và Bảo tàng Đá quý Việt Nam tầng 4 đến 5 biến Doji Tower thành điểm đến văn hóa và du lịch doanh nghiệp khác biệt.

• Sảnh lễ tân hạng A lát đá Cream Marfil Tây Ban Nha, đội ngũ lễ tân Savills chuyên nghiệp: tiêu chuẩn đón tiếp khách quốc tế cao hơn hẳn tòa hạng B và C cùng phường, ấn tượng đầu tiên với đối tác nước ngoài ngay từ khi bước vào sảnh
• Nhà hàng, khu mua sắm và siêu thị nội khu phục vụ nhân viên toàn tòa; Share Office và Coworking Space tầng 15 cho thuê từ 10m² với đầy đủ nội thất, thư ký, phòng họp linh hoạt — phù hợp với chi nhánh hoặc team dự án ngắn hạn muốn địa chỉ hạng A Ba Đình mà chưa cần nguyên sàn
• BIDV, Agribank, Vietcombank trong bán kính gần; Bưu Điện Trung Tâm 1 và Siêu thị Thế Giới Di Động gần đây. Phố Nguyễn Thái Học với nhà hàng và quán cafe cao cấp ngay bên cạnh phục vụ tiếp khách không cần đặt trước
• Khu trung tâm giao thoa Ba Đình – Hoàn Kiếm ít kẹt xe dù gần lõi nội đô: giao thông kiểu “bàn cờ” nhiều ngõ thông giúp tránh điểm tắc chính, doanh nghiệp không mất thêm 15 đến 20 phút buffer khi đặt lịch gặp đối tác từ Hoàn Kiếm hay Đống Đa đến

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng Doji Tower phù hợp với doanh nghiệp tài chính, công nghệ, pháp lý, giáo dục quốc tế và văn phòng đại diện nước ngoài từ 10 đến 60 người cần địa chỉ hạng A tại điểm giao Ba Đình – Hoàn Kiếm với tiêu chuẩn Savills, thiết kế biểu tượng và hệ sinh thái Doji nội khu cho đẳng cấp vận hành không có ở hạng B cùng khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Doji Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.