Netland Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Netland Building tại Ngõ 27 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân là tòa nhà văn phòng hạng C, do CTCP Đầu tư và Quản lý Netland làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, nằm ngay phía sau khu phức hợp Hanoi Center Point trên phố Lê Văn Lương, tên gọi trước đây từng được biết đến là tòa nhà Lạc Hồng.

Netland Building nằm ngay trong khu vực trung tâm hành chính quận Thanh Xuân cũ, liền kề Chi cục Thuế, Tòa án và Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận, thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên cần làm thủ tục hành chính, pháp lý mà không phải di chuyển xa. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp mới thành lập hoặc thường xuyên giao dịch với cơ quan nhà nước tại địa phương.

Vị trí tòa nhà Netland Building Lê Văn Lương

Tòa nhà Netland Building nằm trong Ngõ 27 Lê Văn Lương, ngay phía sau khu phức hợp Hanoi Center Point mặt đường lớn. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Lê Văn Lương dài 1.520m nối từ cầu Hòa Mục đến Khuất Duy Tiến, là một trong những trục văn phòng dày đặc bậc nhất phía Tây Nam Hà Nội, nơi các tổ hợp thương mại, văn phòng quy mô lớn như Hanoi Center Point liên tục xuất hiện dọc tuyến trong những năm gần đây.

• Trung tâm thương mại Hanoi Center Point: 2 phút đi bộ
• Ngã tư Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy: 5 phút đi bộ
• Ngã tư Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Tố Hữu: 6 phút đi xe
• Công viên Nhân Chính: 8 phút đi xe
• Big C Thăng Long: 10 phút đi xe
• Vành đai 3 trên cao: 4 phút đi xe

Thị trường cho thuê văn phòng phường Thanh Xuân đang thừa hưởng nguồn lực dân cư và tri thức hiếm phường nào tại Hà Nội có được: mật độ dân số thuộc nhóm cao nhất thành phố cộng với cụm trường đại học lớn ngay trong địa bàn, tạo nguồn nhân lực dồi dào cho doanh nghiệp tuyển dụng tại chỗ. Hệ thống ngân hàng, showroom và nhà hàng phủ dày các trục Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Hoàng Đạo Thúy đảm bảo tiện ích vận hành văn phòng không phải tìm đâu xa.

Quy mô và thiết kế Netland Building

Netland Building 27 Lê Văn Lương cao 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng khoảng 450m² mỗi tầng, chiều cao trần 2,7m, hướng Đông Nam — quy mô nhỏ gọn, phù hợp doanh nghiệp không cần diện tích thuê quá lớn trên một sàn. Thiết kế ít cột giúp không gian làm việc rộng rãi, linh hoạt bố trí theo nhiều mô hình khác nhau, trong khi mỗi mặt sàn đều đón được ánh sáng tự nhiên và view thoáng, tạo môi trường làm việc thoải mái hơn hẳn nhiều tòa hạng C cùng phân khúc chỉ có view chắn bởi các công trình liền kề.

So sánh nhanh với Handiresco Complex có quy mô 25 tầng nổi với diện tích sàn gần 2.000m² mỗi tầng trong khi Netland Building với 10 tầng và 450m² mỗi sàn phù hợp hơn cho doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn thuê trọn tầng mà không phải chia sẻ không gian với nhiều đơn vị khác.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Netland Building

Cấu trúc chi phí tại Netland Building được thiết kế gọn để doanh nghiệp không phải cộng dồn nhiều khoản phát sinh mỗi tháng, đây là điểm nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng hạng C khu vực Lê Văn Lương đánh giá cao khi lập ngân sách dài hạn. Với cách tính phí gộp sẵn và chính sách miễn phí ngoài giờ như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Netland Building kiểm soát ngân sách vận hành ổn định quanh năm, đặc biệt có lợi cho đội ngũ thường xuyên tăng ca vào buổi tối hoặc cuối tuần mà không lo phát sinh thêm chi phí ngoài dự toán.

• Giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• Miễn phí hoàn toàn chi phí làm việc ngoài giờ hành chính
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Media
• Thang máy: hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 1 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• An ninh, bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng

So sánh nhanh với tòa HH2 Bắc Hà trên phố Tố Hữu giao Lê Văn Lương: cả 2 tòa đều gộp sẵn phí dịch vụ vào giá thuê và miễn phí làm ngoài giờ, nhưng giá thuê niêm yết thấp hơn Netland Building, một phần do HH2 Bắc Hà dùng điều hòa cục bộ từng phòng thay vì hệ thống điều hòa trung tâm như Netland Building.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Netland Building phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ cần kiểm soát chặt ngân sách vận hành hàng tháng, đặc biệt các đơn vị trong lĩnh vực công nghệ, tư vấn hoặc dịch vụ có đội ngũ thường xuyên làm việc ngoài giờ hành chính và muốn tránh phát sinh phí ngoài giờ như tại nhiều tòa hạng C khác trong khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Netland Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.