IDMC Mỹ Đình 2 Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê IDMC Mỹ Đình 2 Building tại số 18 Tôn Thất Thuyết, Phường Cầu Giấy, Hà Nội là tòa nhà hạng B do CTCP Quản Lý Đầu Tư và Phát Triển làm chủ đầu tư. Đây là một trong hai tòa tháp thuộc phức hợp IDMC Mỹ Đình, sở hữu hai mặt tiền Phạm Hùng và Tôn Thất Thuyết, đối diện trực tiếp bến xe Mỹ Đình, thuận tiện cho nhân viên và đối tác di chuyển bằng xe khách liên tỉnh.

Nằm cùng phức hợp với IDMC Mỹ Đình 1 Building liền kề, tòa nhà thừa hưởng cả một cụm văn phòng hạng B quy mô lớn bậc nhất khu vực Mỹ Đình, tạo hệ sinh thái doanh nghiệp tập trung ngay trong cùng khuôn viên. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ nhất quán, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà IDMC Mỹ Đình 2 Building Tôn Thất Thuyết

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Thuyết tập trung nhiều tòa văn phòng và căn hộ cao cấp liền kề, tạo thành một khu phức hợp thương mại, dân cư sầm uất bậc nhất khu vực Mỹ Đình, khiến nhu cầu cho thuê văn phòng IDMC Mỹ Đình 2 Building luôn ổn định nhờ vị trí đắc địa này, đặc biệt với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, đối tác di chuyển qua khu vực bến xe.

IDMC Mỹ Đình 2 Building tọa lạc trên phố Tôn Thất Thuyết, một trong hai mặt tiền của phức hợp IDMC Mỹ Đình, nằm ngay ngã tư Phạm Hùng, Tôn Thất Thuyết, đối diện trực tiếp bến xe Mỹ Đình, một trong những đầu mối giao thông quan trọng bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội, nơi hàng nghìn lượt xe khách liên tỉnh ra vào mỗi ngày, thuận tiện cho doanh nghiệp tiếp đối tác từ các tỉnh.

• Bến xe Mỹ Đình: đối diện trực tiếp
• Ga tàu điện trên cao, các tuyến xe buýt kết nối trực tiếp trước cửa tòa
• Các tuyến taxi, xe công nghệ hoạt động dày đặc quanh khu vực bến xe
• Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Hội nghị Quốc gia trong khu vực lân cận
• Sân vận động Mỹ Đình, siêu thị Big C gần khu vực
• Khu đô thị Mỹ Đình, khu dân cư cao cấp trong bán kính gần
• Các tòa văn phòng lớn như Vinaconex, Sông Đà, Eurowindow Multicomplex, Keangnam Landmark Tower liền kề
• Các tòa văn phòng như Detech Tower, Detech Building, TTC Tower, CMC Tower lân cận
• Ngân hàng Vietcombank, Techcombank, BIDV dày đặc trong khu vực
• Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Ngoại ngữ, Đại học Thương mại trong khu vực
• Bệnh viện 198 trong bán kính gần
• Đường trên cao vành đai 3, trục kết nối nhanh giữa các quận phía Tây
• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút đi xe

Thị trường cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy hiện là phường có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực phía Tây sau sáp nhập địa giới hành chính, kéo theo mật độ doanh nghiệp lớn muốn cho thuê văn phòng IDMC Mỹ Đình 2 Building Cầu Giấy hoặc các tòa lân cận đặt trụ sở ngày càng cao, từ công ty vận tải, logistics đến tập đoàn tài chính lớn cần trụ sở uy tín.

Quy mô và thiết kế IDMC Mỹ Đình 2 Building

Tòa nhà IDMC Mỹ Đình 2 Building cao 21 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 897 m² mỗi tầng, nhỏ hơn khoảng 20% so với 1.120 m² của DIV Building và khoảng 53% so với 1.900 m² của Sky Park Residence. Tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê toàn tòa lên tới hơn 18.000 m², phục vụ nhu cầu thuê văn phòng quy mô lớn tại khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy.

Là một trong hai tòa tháp thuộc phức hợp IDMC Mỹ Đình, tòa mang thiết kế kiến trúc hiện đại, đường nét ấn tượng, đồng bộ với tòa IDMC Mỹ Đình 1 Building liền kề, mặt sàn có thể chia nhỏ linh hoạt từ khoảng 100 m² đến nguyên sàn. Tòa hoàn thành năm 2019 nên hạ tầng cơ điện, hệ thống điều hòa và thang máy vẫn còn khá mới so với nhiều tòa xây dựng cùng khu vực từ nhiều năm trước, giảm rủi ro phát sinh chi phí sửa chữa lớn trong những năm đầu thuê, một lợi thế thực tế so với các tòa văn phòng cũ hơn cùng khu vực.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

IDMC Mỹ Đình 2 Building có giá thuê cao trong khu vực Cầu Giấy, phản ánh đúng vị trí và hạ tầng của phức hợp IDMC Mỹ Đình.

• 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao cho 21 tầng, tỷ lệ 1 thang trên 4,2 tầng, kém hơn tỷ lệ 1 thang trên 2,6 tầng của DIV Building nhưng đủ đáp ứng nhu cầu vận hành hàng ngày của tòa quy mô trung bình
• Hội trường phòng họp và nhà hàng cơm văn phòng chung với tòa IDMC Mỹ Đình 1 Building liền kề trong cùng phức hợp
• Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin VRV, điện dự phòng 100% công suất, an ninh camera giám sát 24 trên 24

Doanh nghiệp ngân sách hạn chế nên cân nhắc kỹ trước khi chọn IDMC Mỹ Đình 2 Building thay vì Sky Park Residence hoặc DIV Building, đặc biệt nếu chỉ cần văn phòng cơ bản không đòi hỏi hạ tầng cao cấp hay hình ảnh thương hiệu nổi bật. Đổi lại, hạ tầng hạng B đồng bộ và vị trí trong phức hợp lớn là lợi thế thực tế cho doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp hơn tòa hạng C. Doanh nghiệp có thể tận dụng hội trường phòng họp chung với IDMC Mỹ Đình 1 Building để tổ chức sự kiện mà không phải thuê địa điểm riêng, tiết kiệm đáng kể chi phí tổ chức hội thảo, đào tạo định kỳ cho nhân sự.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại IDMC Mỹ Đình 2 Building phù hợp doanh nghiệp cần vị trí đắc địa đối diện bến xe Mỹ Đình với hình ảnh hạng B chuyên nghiệp. Tòa hợp công ty ưu tiên vị trí, hạ tầng đồng bộ hơn là mức giá thấp nhất khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà IDMC Mỹ Đình 2 Building. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.