Tòa nhà 183 Trường Chinh

Tòa nhà văn phòng cho thuê 183 Trường Chinh tại số 183 Trường Chinh, Phường Phương Liệt, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng C, được nhận diện dễ dàng nhờ các thương hiệu bán lẻ lớn thuê mặt bằng tầng trệt như Vua Nệm và Novamed. Sự hiện diện của các thương hiệu bán lẻ quen thuộc ngay tầng trệt giúp tòa nhà 183 Trường Chinh trở thành một điểm mốc dễ nhận biết trên tuyến phố Trường Chinh, thuận tiện cho doanh nghiệp hướng dẫn khách hàng, đối tác tìm đến địa chỉ mà không cần mô tả nhiều chi tiết.

Vị trí tòa nhà 183 Trường Chinh

Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Trường Chinh là một đoạn của tuyến vành đai 2 Hà Nội, nối Ngã Tư Sở với Ngã Tư Vọng, mặt cắt rộng 54 mét với 3 làn xe mỗi bên. Tòa nhà 183 Trường Chinh nằm trên đoạn phố tập trung nhiều cửa hàng bán lẻ quy mô lớn, cho thấy mật độ người qua lại và sức mua của khu vực này khá cao so với nhiều đoạn phố văn phòng thông thường, đồng thời thuận tiện cho doanh nghiệp kết hợp văn phòng với nhu cầu mua sắm, giao dịch trong cùng khu vực.

• Ngã Tư Vọng: khoảng 7 phút đi xe máy
• Royal City, Vincom Mega Mall: khoảng 10 phút đi xe máy
• Công viên Thống Nhất: khoảng 12 phút đi xe máy
• Ngã Tư Sở: khoảng 8 phút đi xe máy
• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 12 phút đi xe máy

Thị trường văn phòng cho thuê phường Phương Liệt thuộc khu vực quận Thanh Xuân cũ, nằm dọc trục Trường Chinh – Giải Phóng, một trong những hành lang thương mại sầm uất bậc nhất phía Nam nội thành Hà Nội với mật độ cửa hàng, showroom bán lẻ dày đặc dọc hai bên mặt phố. Với doanh nghiệp thuê văn phòng, đây là khu vực có nhiều tòa nhà hạng B, C nằm xen kẽ các cửa hàng bán lẻ lớn, phù hợp cho những đơn vị muốn đặt trụ sở tại khu vực có lượng người qua lại đông đúc quanh năm.

Quy mô và thiết kế tòa nhà 183 Trường Chinh

Tòa nhà 183 Trường Chinh được xây dựng với quy mô 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 340 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ đến vừa cần không gian làm việc gọn gàng, dễ quản lý mà không phải chia sẻ tòa nhà với quá nhiều đơn vị thuê khác như tại các tòa quy mô lớn. Với chỉ 6 tầng, tòa nhà cũng phù hợp cho doanh nghiệp muốn nhân sự dễ dàng di chuyển giữa các phòng ban mà không phụ thuộc hoàn toàn vào thang máy. Tòa nhà quay hướng Đông và hoạt động theo khung giờ từ thứ Hai đến thứ Sáu. Chiều cao trần tại tòa nhà 183 Trường Chinh đạt 2,7 m, kết hợp hệ thống điều hòa âm trần và 1 thang máy tốc độ cao phục vụ luân chuyển người trong tòa. Máy phát điện dự phòng tại tòa nhà 183 Trường Chinh đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động văn phòng không bị gián đoạn khi mất điện lưới.

So sánh nhanh với Tân Hồng Hà Complex có quy mô 24 tầng nhưng chỉ dành tầng 1 đến tầng 7 cho khối văn phòng, phần còn lại thuộc các công năng khác của tổ hợp, trong khi tòa nhà 183 Trường Chinh tuy chỉ 6 tầng nhưng toàn bộ đều là không gian văn phòng thuần túy, phù hợp hơn cho doanh nghiệp muốn thuê trọn một tòa nhỏ thay vì một phần của tổ hợp lớn.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Hạ tầng tại 183 Trường Chinh được trang bị gọn theo quy mô 6 tầng, nên phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa hơn là nhóm đông người. Chỉ có 1 thang máy tốc độ cao phục vụ cả tòa, vì vậy đơn vị thuê diện tích vừa và nhỏ ít phải chờ, còn doanh nghiệp thuê nhiều tầng hoặc đông nhân sự nên tính đến khung giờ cao điểm đầu và cuối ngày làm việc, khi nhiều người cùng di chuyển. Phần điều hòa, điện dự phòng và chỗ đỗ xe dưới đây vẫn đáp ứng vận hành văn phòng hằng ngày.

• Mặt bằng tầng trệt do các thương hiệu bán lẻ lớn như Vua Nệm, Novamed thuê
• 1 thang máy tốc độ cao
• Hệ thống điều hòa âm trần
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe tại tầng hầm
• Phí gửi ô tô và xe máy hiện đang được cập nhật

So sánh nhanh với ACCI Building tại Lê Trọng Tấn cùng phường: ACCI Building có 2 thang máy tốc độ cao phục vụ 10 tầng với giá thuê thấp hơn, trong khi tòa nhà 183 Trường Chinh chỉ có 1 thang máy cho 6 tầng nhưng đi kèm các thương hiệu bán lẻ lớn ngay tầng trệt, tạo lợi thế nhận diện thương mại mà ACCI Building không có.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 183 Trường Chinh phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ ưu tiên địa chỉ dễ nhận diện nhờ các thương hiệu bán lẻ lớn ngay tầng trệt, đặc biệt các đơn vị kinh doanh dịch vụ khách hàng thường xuyên đón khách lần đầu và cần chỉ dẫn địa chỉ đơn giản, không bị ảnh hưởng nhiều bởi số thang máy hạn chế.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà 183 Trường Chinh. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.