The Light

Tòa nhà văn phòng cho thuê The Light tại phố Tố Hữu, Phường Đại Mỗ là tòa nhà văn phòng hạng C, do Công ty TNHH Phát Triển Nhà Phục Hưng – Viettel làm chủ đầu tư. Hiếm tòa hạng C nào cùng phố Tố Hữu sở hữu phòng giao dịch ngân hàng cùng quán cà phê thương hiệu ngay dưới chân tòa như The Light, nơi phòng giao dịch MB Bank phục vụ nhu cầu giao dịch tài chính hàng ngày và quán Highlands Coffee thuận tiện cho các cuộc gặp gỡ, trao đổi công việc với đối tác. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp muốn tiết kiệm thời gian di chuyển khi cần giao dịch ngân hàng hoặc tiếp đối tác ngay trong giờ làm việc.

Vị trí tòa nhà The Light Tố Hữu

The Light tọa lạc tại phố Tố Hữu, một trong những trục văn phòng tập trung đông đúc bậc nhất khu vực Đại Mỗ. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Tố Hữu hiện quy tụ hàng loạt tòa nhà văn phòng hạng B, C liền kề nhau, tạo thành một trong những cụm văn phòng tập trung dày đặc nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại The Light hưởng lợi từ mật độ tòa nhà văn phòng dày đặc dọc tuyến phố, dễ dàng khảo sát nhiều lựa chọn trong bán kính di chuyển ngắn.

• Trường THPT Trung Văn: 3 phút đi bộ
• Ngã tư Tố Hữu – Lương Thế Vinh: 3 phút đi xe
• Ecolife Capitol: 3 phút đi bộ
• Điểm dừng BRT Trung Văn: 5 phút đi bộ
• Tây Hà Tower: 5 phút đi xe
• Vành đai 3,5: 8 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Đại Mỗ, khu vực Mễ Trì lân cận là nơi đặt Trung tâm Hội nghị Quốc gia, địa điểm tổ chức các sự kiện, triển lãm quy mô lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tổ chức hội thảo, gặp gỡ đối tác mà không cần di chuyển xa khỏi khu vực văn phòng (phường Đại Mỗ hiện tại được thành lập từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 1656, hợp nhất toàn bộ phường Đại Mỗ cũ cùng phần diện tích các phường Mộ Lao, Trung Hòa cũ khiến phố Tố Hữu nơi The Light tọa lạc nay thuộc cùng đơn vị hành chính với khu vực Trung Văn và Mộ Lao, doanh nghiệp cần lưu ý khi tra cứu địa chỉ trên hợp đồng thuê).

Quy mô và thiết kế The Light

The Light Tố Hữu có quy mô 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, hoàn thành năm 2012, khối đế 6 tầng dành cho trung tâm thương mại và văn phòng, diện tích sàn đạt khoảng 1.000 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét, vận hành hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, 6 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Với 6 thang máy phục vụ quy mô 25 tầng, The Light giảm đáng kể thời gian chờ thang máy giờ cao điểm so với nhiều tòa cùng hạng chỉ bố trí 2-3 thang máy; diện tích sàn khoảng 1.000 m² mỗi tầng cũng đủ lớn để một doanh nghiệp quy mô 70-90 nhân sự thuê nguyên tầng mà không cần chia nhỏ.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Viwaseen Tower hoàn thành sau The Light 6 năm, diện tích sàn 1.162 m² mỗi tầng cũng lớn hơn khoảng 1.000 m² mỗi tầng tại The Light, phù hợp hơn với doanh nghiệp cần mặt bằng rộng hơn một chút cho từng tầng hoặc ưu tiên hạ tầng xây dựng mới hơn; trong khi The Light với 6 thang máy phục vụ diện tích sàn nhỏ hơn lại có mật độ thang máy trên mỗi mét vuông sàn cao hơn, giảm thời gian chờ thang máy giờ cao điểm tốt hơn so với Viwaseen Tower.

Tiện ích tòa nhà The Light

Hiếm tòa hạng C nào cùng phố Tố Hữu sở hữu khối đế thương mại tích hợp đa dạng thương hiệu như The Light, nơi phòng giao dịch MB Bank phục vụ nhu cầu ngân hàng hàng ngày, quán Highlands Coffee thuận tiện gặp gỡ đối tác, cửa hàng Bibo Mart phục vụ nhân sự có con nhỏ, cùng một trung tâm tiếng Anh và bể bơi ngay trong tòa. Tòa nhà còn có an ninh giám sát 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, vận hành theo giờ hành chính cố định. Với tổ hợp ngân hàng, cà phê và bán lẻ ngay dưới chân tòa như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại The Light có thêm nhiều lựa chọn sinh hoạt hàng ngày mà Lilama 10 dù cùng phố Tố Hữu vẫn chưa có được.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 6 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm và xung quanh tòa nhà
• Khối đế thương mại: phòng giao dịch MB Bank, quán Highlands Coffee, cửa hàng Bibo Mart, trung tâm tiếng Anh, bể bơi
• An ninh: camera giám sát 24/7
• Giờ làm việc: Thứ 2-6 từ 7h30-18h00, Thứ 7 từ 8h00-12h30
• Phí điện lạnh tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại The Light hiện được báo theo yêu cầu tùy diện tích và thời điểm thuê, phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty công nghệ, giáo dục hoặc thương mại có nhiều nhân sự trẻ và gia đình, tận dụng phòng giao dịch MB Bank, Highlands Coffee và Bibo Mart ngay dưới chân tòa cho sinh hoạt hàng ngày.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà The Light. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.