SME Hoàng Gia

Tòa nhà văn phòng cho thuê SME Hoàng Gia tại phố Tô Hiệu, Phường Hà Đông là tòa nhà văn phòng hạng C, do CTCP SME Hoàng Gia làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. SME Hoàng Gia áp dụng chính sách giá thuê đã gồm sẵn phí dịch vụ thay vì tách thành khoản riêng như nhiều tòa hạng C khác cùng khu vực Hà Đông, giúp doanh nghiệp thuê văn phòng dễ dự trù ngân sách cố định hàng tháng ngay từ đầu. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp quy mô vừa ưu tiên cơ cấu chi phí minh bạch hơn là chạy theo mức giá niêm yết thấp nhất khu vực rồi phát sinh thêm phụ phí dịch vụ về sau.

Vị trí tòa nhà SME Hoàng Gia Tô Hiệu

Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Tô Hiệu được mệnh danh là tuyến phố không ngủ của Hà Đông với dày đặc ngân hàng, showroom và chuỗi ẩm thực hai bên đường, đồng thời nằm gần ga Vạn Phúc thuộc tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, xung quanh hội tụ các khu đô thị lớn như Văn Phú, Dương Nội và ParkCity. SME Hoàng Gia tọa lạc tại phố Tô Hiệu, tuyến phố nằm ngay tâm điểm khu vực Hà Đông, mặt đường rộng 20 đến 25 mét, kết nối trực tiếp với các trục Quang Trung, Lê Lợi, Nguyễn Trãi và Lê Trọng Tấn. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại SME Hoàng Gia hưởng lợi trực tiếp từ mật độ dịch vụ tiện ích cao ngay dưới chân tòa nhà.

• Phố Quang Trung: 3 phút đi xe
• Ga Vạn Phúc (Cát Linh – Hà Đông): 4 phút đi bộ
• Khu đô thị Văn Phú: 6 phút đi xe
• Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: 7 phút đi xe
• Hồ Văn Quán: 8 phút đi xe
• Aeon Mall Hà Đông: 9 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Hà Đông nay bao gồm cả làng lụa Vạn Phúc, một trong những làng nghề truyền thống nổi tiếng nhất Hà Nội với lượng khách tham quan, mua sắm đều đặn quanh năm, tạo ra nguồn khách hàng vãng lai dồi dào cho các dịch vụ thương mại xung quanh mà nhân sự văn phòng cũng được hưởng lợi trực tiếp, đồng thời giúp địa chỉ doanh nghiệp dễ nhận diện hơn khi giới thiệu với đối tác từ xa.

Quy mô và thiết kế SME Hoàng Gia

SME Hoàng Gia Tô Hiệu có quy mô 37 tầng nổi và 2 tầng hầm, với khối đế 7 tầng dành riêng cho văn phòng, diện tích sàn đạt 1.200 m² mỗi tầng, hướng tòa nhà Tây Nam. Khối đế 7 tầng văn phòng tách biệt trong một tòa cao 37 tầng cho thấy phần lớn diện tích còn lại phục vụ mục đích khác ngoài văn phòng, doanh nghiệp quan tâm nên xác nhận rõ tầng cụ thể còn trống trong khối đế trước khi khảo sát thực tế. SME Hoàng Gia vận hành hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, 2 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Với 2 thang máy phục vụ khối đế 7 tầng văn phòng, mật độ thang máy ở mức tương đối hợp lý cho quy mô nhân sự vừa và nhỏ, dù doanh nghiệp thuê tầng cao trong khối đế vẫn nên cân nhắc khung giờ cao điểm sáng.

So sánh nhanh với Xuân Mai Tower cũng trên phố Tô Hiệu cùng phường: Xuân Mai Tower có diện tích sàn 2.200 m² mỗi tầng lớn gần gấp đôi 1.200 m² mỗi tầng tại SME Hoàng Gia, tuy nhiên SME Hoàng Gia lại có quy mô 37 tầng cao hơn hẳn 30 tầng của Xuân Mai Tower, cho thấy hai tòa phù hợp với hai nhu cầu khác nhau: Xuân Mai Tower dành cho doanh nghiệp cần mặt bằng rộng liền mạch trên một tầng, còn SME Hoàng Gia phù hợp hơn với doanh nghiệp linh hoạt chọn tầng theo tầm nhìn hoặc quy mô nhân sự.

Tiện ích SME Hoàng Gia

SME Hoàng Gia trang bị đầy đủ hệ thống vận hành tiêu chuẩn cho một tòa hạng C quy mô lớn, đồng thời sở hữu cơ cấu chi phí minh bạch hơn hẳn nhiều tòa cùng khu vực Hà Đông nhờ chính sách giá thuê đã gồm sẵn phí dịch vụ. Với cách niêm yết giá đã gồm phí dịch vụ như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại SME Hoàng Gia tính toán được ngân sách thuê hàng tháng chính xác ngay từ đầu, tránh tình trạng phải cộng thêm khoản phí dịch vụ phát sinh như khi so sánh với TNR Goldsilk Complex, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thuê diện tích lớn cần kiểm soát tổng chi phí chặt chẽ.

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm
• Phí ô tô: 1.000.000 đồng/xe/tháng
• Phí xe máy: 90.000 đồng/xe/tháng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại SME Hoàng Gia đã gồm phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty thương mại, xây dựng hoặc dịch vụ cần linh hoạt chọn tầng trong tòa 37 tầng, đặc biệt các đơn vị muốn kiểm soát ngân sách cố định thay vì gánh thêm phí dịch vụ riêng như tại TNR Goldsilk Complex gần đó.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà SME Hoàng Gia. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.