Văn phòng tại đường Vạn Phúc

Bạn đang tìm văn phòng đại diện tại khu vực phía Tây Hà Nội – nơi đang phát triển sôi động nhất hiện nay? Cho thuê văn phòng đường Vạn Phúc, phường Hà Đông chính là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tiện lợi, hiện đại và tối ưu chi phí. Nằm ngay trung tâm quận Hà Đông – cửa ngõ kết nối giữa nội đô và các khu đô thị mới như Văn Phú, Mỗ Lao, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, tập đoàn thương mại, công ty tư vấn và công nghệ.

Với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm được văn phòng phù hợp nhất trên đường Vạn Phúc – đáp ứng cả nhu cầu về vị trí, chi phí lẫn hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Vạn Phúc

Vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển

Điều gì khiến đường Vạn Phúc trở thành một trong những khu vực văn phòng “đáng đầu tư” nhất Hà Đông thời điểm hiện tại? Câu trả lời nằm ở vị trí địa lý và khả năng kết nối khi đường Vạn Phúc dài hơn 2km, nối liền Quang Trung với Tố Hữu – hai tuyến huyết mạch dẫn thẳng vào trung tâm thành phố. Đây là vị trí đắc địa khi chỉ mất 5 phút để đến Ga Hà Đông, 10 phút đến khu đô thị Văn Phú, 15 phút vào Láng Hạ và khoảng 25 phút di chuyển tới khu vực Hồ Gươm.

Không chỉ vậy, tuyến đường này còn được bao quanh bởi nhiều công trình trọng điểm như Trung tâm hành chính phường Hà Đông, khu đô thị Vạn Phúc City, siêu thị AEON Mall Hà Đông và tuyến Metro số 2A Cát Linh – Hà Đông chạy ngay phía trên, mang đến lợi thế giao thông tuyệt đối cho nhân viên và khách hàng.

Nguồn cung và xu hướng phát triển văn phòng

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Vạn Phúc đang ghi nhận sự sôi động mạnh mẽ nhờ lượng doanh nghiệp mở rộng ra khu vực phía Tây Nam tăng nhanh. Đa số các tòa nhà tại đây thuộc phân khúc hạng B và C, phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp SME, startup và tổ chức trong lĩnh vực dịch vụ, giáo dục, công nghệ.

Theo thống kê của Think Office năm 2025, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 90-93%, tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê ở khu vực đạt hơn 40.000 m², tập trung tại tòa nhà Vạn Phúc Building.

Sự xuất hiện của tuyến metro cùng hàng loạt dự án đô thị mới đã khiến khu vực này trở thành trung tâm thương mại – hành chính mới của phía Tây Nam Hà Nội, mở rộng cơ hội kết nối kinh doanh và thu hút đầu tư mạnh mẽ.

Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Vạn Phúc

Liệu giá thuê văn phòng đường Vạn Phúc có thật sự tiết kiệm như lời đồn? Với mức giá chỉ từ $11 – $12/m²/tháng, doanh nghiệp hoàn toàn có thể sở hữu văn phòng hiện đại giữa trung tâm hành chính Hà Đông mà vẫn đảm bảo chi phí hợp lý.

Lưu ý: Giá thuê chưa bao gồm VAT (5-10%) và chi phí điện, nước, internet. Những văn phòng có vị trí góc, tầng cao hoặc hướng view ra khu đô thị Vạn Phúc thường có giá cao hơn từ 10-20%.

Rõ ràng, mức giá tại đây thấp hơn 25-30% so với các khu trung tâm như Ba Đình hay Đống Đa, trong khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đây là lý do Vạn Phúc trở thành lựa chọn thông minh của doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

So sánh giá thuê văn phòng Vạn Phúc với các tuyến đường lân cận

Từ bảng trên có thể thấy, Vạn Phúc giữ vị thế cân bằng giữa giá và vị trí. Với lợi thế nằm giữa mạng lưới giao thông chính và giáp khu đô thị đông đúc, khu vực này đáp ứng được cả nhu cầu mở rộng văn phòng của doanh nghiệp hiện tại lẫn đầu tư lâu dài.

Top các tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại đường Vạn Phúc

Vạn Phúc Building (HH04 Tố Hữu) là tổ hợp văn phòng hiện đại tích hợp nhiều tiện ích vượt trội, được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Mạnh Đức Phát. Với thiết kế hiện đại, vị trí thuận tiện cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, đây là một trong những lựa chọn cho thuê van phòng phường Hà Đông đáng chú ý hiện nay.

Nằm ngay mặt tiền đường Tố Hữu, tòa nhà Vạn Phúc Building sở hữu lợi thế giao thông nổi bật khi liền kề các khu đô thị lớn như Văn Khê, Dương Nội, An Hưng, Usilk City và Park City Hà Nội. Nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ, khách thuê văn phòng tại đây dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố cũng như các khu vực trọng điểm phía Tây thủ đô.

Lợi thế cạnh tranh khi thuê văn phòng đường Vạn Phúc

Địa chỉ uy tín trong trung tâm hành chính mới

Đặt văn phòng tại đường Vạn Phúc đồng nghĩa với việc doanh nghiệp của bạn nằm trong trung tâm của Hà Đông – một trong những quận hành chính phát triển nhanh nhất Hà Nội. Xung quanh là UBND quận Hà Đông, Bưu điện Hà Đông, Chi cục thuế và hệ thống ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, Agribank. Đây là vị trí thuận lợi cho các hoạt động pháp lý, giao dịch và đối ngoại.

Hạ tầng và dịch vụ hoàn thiện

Tuyến đường Vạn Phúc sở hữu hạ tầng hiện đại với mặt đường rộng, không gian thoáng, chỗ đậu xe thuận lợi và nhiều tiện ích liền kề như trung tâm mua sắm, nhà hàng, cà phê, ngân hàng. Trong bán kính 1 km, bạn có thể dễ dàng tiếp cận AEON Mall Hà Đông, bệnh viện Hà Đông, siêu thị WinMart và nhiều nhà hàng cao cấp – đảm bảo môi trường làm việc tiện nghi, thuận lợi cho nhân viên cũng như đối tác.

Cơ hội phát triển và mở rộng

Nhờ vị trí giao thương chiến lược và liên kết chặt chẽ với các khu đô thị mới, thuê văn phòng đường Vạn Phúc đang trở thành khu vực thu hút giới đầu tư và doanh nghiệp đến mở văn phòng đại diện, trụ sở chi nhánh. Mức giá ổn định và tiềm năng tăng trưởng cao giúp khu này có khả năng “giữ giá trị lâu dài” – yếu tố được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ