Văn phòng tại đường Trần Thái Tông

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Thái Tông phường Cầu Giấy chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa nằm trên tuyến đường kết nối chiến lược, giá thuê luôn duy trì ở mức ổn định và sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp. Đường Trần Thái Tông là tuyến đường trọng yếu của khu vực Cầu Giấy với mật độ tòa nhà văn phòng hiện đại, công ty công nghệ, trường đại học uy tín và các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo tập trung đông đúc.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trần Thái Tông, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Thái Tông

Vị trí địa lý chiến lược khu vực công nghệ

Tọa lạc đắc địa tại phường Cầu Giấy, đường Trần Thái Tông là tuyến đường trọng yếu kết nối các khu vực năng động của thủ đô với mật độ tòa nhà văn phòng, công ty công nghệ và trung tâm đào tạo chuyên môn cao.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Trần Thái Tông vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội khi chỉ mất 16 phút đến Hồ Hoàn Kiếm, 6 phút đến nút giao Cầu Giấy, 5 phút đến bến xe Mỹ Đình và 29 phút đến sân bay Nội Bài qua đường vành đai 3. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Bạch, Tôn Thất Thuyết, Phạm Hùng, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Duy Tân, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh chuyên môn.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển 2025

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Thái Tông đang chứng kiến sự phát triển ổn định trong năm 2025. Theo xu hướng chung của khu vực Cầu Giấy, nhu cầu “văn phòng tại khu vực công nghệ – giáo dục” đang gia tăng đáng kể khi các công ty công nghệ, doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty tư vấn và các doanh nghiệp đổi mới sáng tạo ưu tiên vị trí có nguồn nhân lực trẻ dồi dào và cộng đồng doanh nhân năng động.

Bên cạnh đó, đường Trần Thái Tông có các tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và A, với tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 82-90%, phản ánh sức hút của vị trí kết nối chiến lược và cộng đồng doanh nghiệp đa dạng. Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các tòa nhà văn phòng thông minh với hạ tầng công nghệ tiên tiến tại khu vực, phục vụ nhu cầu của các công ty công nghệ và startup đang phát triển mạnh mẽ.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Trần Thái Tông?

Vị trí chiến lược

Đường Trần Thái Tông không chỉ là con đường giao thông mà còn là “tuyến phố khởi nghiệp” của khu vực Cầu Giấy với mật độ công ty công nghệ, doanh nghiệp trẻ và cộng đồng nhân lực chất lượng cao nhất khu vực. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực từ các trường đại học uy tín và kết nối với các đối tác công nghệ chỉ trong vòng 5-12 phút di chuyển.

Kết nối liên vùng từ đường Trần Thái Tông cũng vô cùng thuận tiện với thời gian di chuyển tối ưu đến sân bay Nội Bài, đến ga Hà Nội và đến trung tâm các khu vực lân cận như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa chỉ trong thời gian ngắn. Đây chính là lợi thế lớn cho các công ty công nghệ, doanh nghiệp khởi nghiệp và công ty tư vấn cần tuyển dụng nhân tài trẻ và kết nối với nhà đầu tư.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Giao thông công cộng tại đường Trần Thái Tông phát triển đa dạng với tuyến xe buýt đi qua, tuyến metro số 3 (đang hoàn thiện) gần đó và các dịch vụ taxi, ride-hailing luôn sẵn có 24/7. Đặc biệt, khu vực có mật độ phương tiện công cộng cao tạo thuận lợi cho việc di chuyển của nhân viên trẻ và sinh viên thực tập.

Ngân hàng và tài chính là một trong những điểm mạnh nổi bật với sự hiện diện của 14+ chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank, MB Bank, ACB trong bán kính 600m. Điều này tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch tài chính và dịch vụ ngân hàng phục vụ hoạt động kinh doanh startup.

Ăn uống và giải trí vô cùng phong phú với hàng trăm nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, các quán cà phê hiện đại phục vụ cộng đồng công nghệ, khu vực food court đa dạng và các trung tâm thương mại gần đó. Nhân viên có thể dễ dàng tìm thấy vô số lựa chọn cho bữa trưa, các cuộc họp không chính thức và hoạt động networking sau giờ làm.

Môi trường kinh doanh

Cộng đồng doanh nghiệp thuê văn phòng đường Trần Thái Tông vô cùng năng động với sự hiện diện của các công ty công nghệ, doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty fintech, công ty lập trình, doanh nghiệp tư vấn và các công ty đổi mới sáng tạo. Sự tập trung này tạo ra môi trường kinh doanh sôi động và nhiều cơ hội hợp tác B2B trong lĩnh vực công nghệ.

Tiềm năng networking tại khu vực này rất cao nhờ vào mật độ doanh nghiệp công nghệ đông đúc, các sự kiện khởi nghiệp thường xuyên, hội thảo công nghệ và mạng lưới doanh nhân trẻ chất lượng cao.

Hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại đường Trần Thái Tông mang lại cảm giác năng động, đổi mới và chuyên nghiệp. Địa chỉ “Trần Thái Tông, Cầu Giấy” rất phù hợp với các công ty công nghệ, startups, doanh nghiệp khởi nghiệp và các công ty muốn tiếp cận nguồn nhân lực trẻ tài năng.

Bảng giá thuê văn phòng đường Trần Thái Tông

Liệu giá thuê văn phòng đường Trần Thái Tông có xứng đáy với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $9 – $16/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có vị trí tại khu vực công nghệ – giáo dục với cộng đồng khởi nghiệp năng động.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có vị trí gần các trường đại học hoặc có hạ tầng công nghệ cao cấp có thể tăng giá thêm so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Trần Thái Tông mang lại lợi thế về giá thuê cạnh tranh với vị trí kết nối chiến lược, phù hợp với các công ty công nghệ, doanh nghiệp khởi nghiệp và công ty tầm trung.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Trần Thái Tông nổi bật

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Các tòa nhà văn phòng tại đường Trần Thái Tông thường có quy mô 10-18 tầng, được thiết kế hiện đại với hạ tầng công nghệ tiêu chuẩn cao. Diện tích sàn điển hình từ 264-1300 m² phù hợp cho doanh nghiệp có 15-60 nhân viên, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ startup đến công ty quy mô trung bình.

AP Building

Tọa lạc tại số 58 Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy (trước đây thuộc quận Cầu Giấy), AP Building nổi bật trong phân khúc văn phòng hạng C với vị trí đắc địa và mức giá cạnh tranh. Nằm trong khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hàng đầu Hà Nội, tòa nhà đang thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chất lượng với chi phí hợp lý.

AP Building được xây dựng trên khu đất 400m² với mặt tiền rộng 15m, cung cấp gần 3.000m² diện tích văn phòng cho thuê. Với 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, mỗi sàn rộng 300m², tòa nhà mang đến đa dạng lựa chọn về diện tích từ 126m² đến nguyên sàn, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp thuộc nhiều quy mô khác nhau.

Tòa nhà gây ấn tượng với chất lượng xây dựng cao cấp, thiết kế thông minh và bố trí khoa học, tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả. Đặc biệt, AP Building còn miễn phí 100% khi làm việc ngoài giờ – một ưu điểm vượt trội hiếm có.

Tòa nhà 82 Trần Thái Tông

Tọa lạc tại trung tâm Cầu Giấy, tòa nhà 82 Trần Thái Tông nổi bật với kiến trúc hiện đại và mặt tiền kính sang trọng. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp với đầy đủ tiện ích từ không gian rộng rãi đến hệ thống an ninh và công nghệ tiên tiến.

Sunrise Building

Nằm tại giao điểm sôi động của Trần Thái Tông và Duy Tân, Sunrise Building (số 90 Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy, Hà Nội) chiếm lĩnh vị trí đắc địa, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho hoạt động giao thương và kết nối kinh doanh của mọi doanh nghiệp.

Từ tòa nhà, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các trục đường huyết mạch như Phạm Hùng, Hoàng Quốc Việt, Mỹ Đình và nhiều tiện ích xung quanh bao gồm nhà hàng, quán cà phê, phòng giao dịch ngân hàng – những yếu tố quan trọng khiến Sunrise Building trở thành sự lựa chọn hàng đầu trong khu vực.

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.