Văn phòng tại đường Trần Kim Xuyến

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Kim Xuyến chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa tại phường Yên Hòa, khu vực Cầu Giấy cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phù hợp với doanh nghiệp công nghệ và đa quốc gia. Đường Trần Kim Xuyến thuộc phường Yên Hòa, nằm trong khu vực trung tâm mới đầy tiềm năng với sự phát triển mạnh mẽ về công nghệ và dịch vụ hiện đại. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trần Kim Xuyến, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Kim Xuyến

Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm mới Cầu Giấy

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Trần Kim Xuyến chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Yên Hòa, đường Trần Kim Xuyến dài khoảng 550m, là tuyến đường nối liền các trục chính trong khu vực Cầu Giấy đang phát triển mạnh mẽ. Vị trí chiến lược này đặc biệt thu hút các doanh nghiệp công nghệ, IT, giáo dục và các công ty dịch vụ hiện đại, tạo điều kiện lý tưởng cho việc phát triển kinh doanh.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Trần Kim Xuyến vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Cầu Giấy khi chỉ mất khoảng 12 phút đến Lotte Center, 15 phút đến Big C Thăng Long và 25 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hoàng Quốc Việt, Xuân Thủy, Trần Duy Hưng tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Kim Xuyến đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực Cầu Giấy, nhu cầu “không gian văn phòng xanh và thông minh” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp công nghệ và giáo dục ưu tiên môi trường làm việc hiện đại, thân thiện với thiên nhiên để thu hút nhân tài trẻ.

Đường Trần Kim Xuyến hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B+ và B, với tổng diện tích sàn khoảng 20.000-35.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 82-90%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của khu vực trung tâm mới với giá thuê cạnh tranh hơn Hoàn Kiếm và Ba Đình từ 25-40%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Trần Kim Xuyến?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Trần Kim Xuyến sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm giữa quận trung tâm Cầu Giấy – khu vực đang thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp công nghệ, giáo dục và dịch vụ hiện đại. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các tập đoàn lớn, khu vực tài chính mới và trung tâm giáo dục quốc tế mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 25 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, đến các quận trung tâm khác chỉ 12-18 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Bên cạnh đó, trong bán kính 700m từ đường Trần Kim Xuyến, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 18 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn, gym, spa. Nơi đây hẳn là điểm đến lý tưởng cho các buổi gặp gỡ đối tác ngoài trời, giúp tạo ấn tượng đặc biệt trong mắt đối tác. Kèm theo là hệ thống giao thông công cộng nhanh chóng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7.

Môi trường kinh doanh đa dạng

Ngoài ra, khu vực xung quanh đường Trần Kim Xuyến tập trung nhiều doanh nghiệp giáo dục, công ty công nghệ, startup sáng tạo và các văn phòng đại diện của tổ chức quốc tế. Sự có mặt của các trường đại học uy tín, trung tâm nghiên cứu và các tòa nhà văn phòng hiện đại tạo ra môi trường kinh doanh năng động và cơ hội kết nối mạng lưới đa ngành nghề vô cùng lớn.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Trần Kim Xuyến

Liệu giá thuê văn phòng đường Trần Kim Xuyến có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $14 – $16/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại khu vực phát triển năng động của Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Trần Kim Xuyến mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Phạm Hùng (tiết kiệm 18-25%) và Trần Duy Hưng (tiết kiệm 12-20%), trong khi vẫn duy trì vị trí thuận lợi và tiện ích tương đương. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh hình ảnh thương hiệu.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Trần Kim Xuyến

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Chelsea Residences nổi bật như một tổ hợp đa chức năng, kết hợp hài hòa giữa khu nhà ở, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tiêu chuẩn hạng B. Tọa lạc tại vị trí đắc địa với hai mặt tiền đường giao cắt Trần Kim Xuyến và Hạ Yên, thuộc Quận Cầu Giấy cũ, nay là phường Yên Hòa sau sáp nhập.

Với hệ thống tiện ích đồng bộ và vị trí chiến lược trong lòng thủ đô, Chelsea Residences hội tụ đầy đủ yếu tố “thiên thời, địa lợi” để trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực Cầu Giấy.

Chelsea Residences – không gian văn phòng đẳng cấp tại phường Yên Hòa – tọa lạc tại số 48 Trần Kim Xuyến thuộc lô đất E2 khu đô thị mới Yên Hòa. Tòa nhà thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, nằm trong khu vực dân trí cao, sầm uất với đầy đủ hàng quán và tiện ích phục vụ giới văn phòng, tạo nên vị thế lý tưởng cho trụ sở doanh nghiệp.

Khu vực xung quanh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng lớn nhỏ cùng hệ thống ngân hàng đa dạng như Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank, MB Bank…

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Trần Kim Xuyến

Địa chỉ xanh tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về tính hiện đại và phát triển bền vững của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Trần Kim Xuyến không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự hòa quyện giữa thiên nhiên và công nghệ, giữa truyền thống và hiện đại.

Tiếp cận dễ dàng cộng đồng đa ngành

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Trần Kim Xuyến tập trung nhiều doanh nghiệp giáo dục, công nghệ, dịch vụ tư vấn và các tổ chức quốc tế. Sự hiện diện của các trường đại học, cùng nhiều trung tâm nghiên cứu tạo ra môi trường networking đặc biệt thuận lợi cho hợp tác đa ngành, đầu tư và phát triển bền vững.

Chi phí tối ưu với môi trường xanh

Mặc dù nằm trong “khu vực xanh đẳng cấp” của Cầu Giấy, giá thuê văn phòng đường Trần Kim Xuyến vẫn cạnh tranh tốt hơn 20-35% so với các khu vực truyền thống như Hoàn Kiếm hay trục Trần Duy Hưng sầm uất. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn sở hữu địa chỉ xanh, hiện đại với chi phí tối ưu.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ