Liên hệ với chúng tôi
Văn phòng hạng B tại đường Tôn Thất Tùng
Văn phòng cho thuê đường Tôn Thất Tùng, phường Kim Liên. Diện tích linh hoạt từ 50m2 - 100m2 - 200m2 -…-5000m2 hoặc thuê cả toà. Báo giá nhanh chóng chi tiết nhiều lựa chọn đầy đủ hình ảnh,tối ưu chi phí và phù hợp với mọi nhu cầu. Miễn phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thoả thuận được hợp đồng thuê ưu đãi nhất.
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng dao động từ $16 – $22/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Tôn Thất Tùng hạng B giá từ $16 – $22
Thời hạn hợp đồng thuê, thanh toán và đặt cọc tại khu vực đường Tôn Thất Tùng sẽ như thế nào?
Thời hạn thuê văn phòng tại đường Tôn Thất Tùng thường dao động từ 3 năm đến 5 năm, tùy thuộc vào nhu cầu và thỏa thuận của hai bên.
Phí cọc thuê văn phòng tại đường Tôn Thất Tùng thường dao động từ 2 tháng đến 3 tháng tiền thuê văn phòng.
Văn phòng cho thuê tại đường Tôn Thất Tùng có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Tôn Thất Tùng tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Tôn Thất Tùng hạng B: Eurowindow Tôn Thất Tùng, Coninco Tower Hà Nội,…
Tại sao nên tìm thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng cùng Think Office?
Dịch vụ thuê văn phòng Think Office hỗ trợ cho khách hàng nhanh chóng thuê được văn phòng với mức giá tốt nhờ vào sự am hiểu thị trường, nghiệp vụ, và mối quan hệ đối tác với tất cả các tòa nhà văn phòng. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính khách quan và minh bạch khi khách hàng là người trực tiếp nhận chào giá, trực tiếp xem xét, lựa chọn văn phòng phù hợp, trực tiếp đàm phán hợp đồng.
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng
Cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng, phường Kim Liên chính là lựa chọn lý tưởng dành cho doanh nghiệp mong muốn vị trí trung tâm, giá thuê hợp lý và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Tuyến đường này nổi tiếng là “trái tim hành chính – y tế – giáo dục” của Hà Nội, kết nối trực tiếp với Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch và Đông Tác, đồng thời chỉ cách Hồ Gươm khoảng 10 phút di chuyển. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cao, minh chứng cho xu hướng doanh nghiệp đầu tư vào không gian làm việc chất lượng cao nhằm nâng cao hiệu suất và trải nghiệm nhân viên.
Với kinh nghiệm hơn 8 năm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm được không gian phù hợp nhất tại đường Tôn Thất Tùng, vừa tối ưu ngân sách, vừa nâng tầm hình ảnh thương hiệu.
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng
Vị trí địa lý chiến lược giữa trung tâm Đống Đa
Có bao giờ bạn tự hỏi, tại sao nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ lại chọn khu vực Tôn Thất Tùng thay vì những quận cao cấp như Ba Đình hay Hoàn Kiếm? Câu trả lời rất rõ ràng khi Tôn Thất Tùng nằm ở vị trí “vàng” trong mạng lưới giao thông trung tâm Hà Nội, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Phạm Ngọc Thạch, Lương Định Của và Xã Đàn.
Từ đây, việc di chuyển đến các quận lân cận như Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Thanh Xuân chỉ mất 10-20 phút, giúp doanh nghiệp kết nối linh hoạt với đối tác, khách hàng và trung tâm hành chính. Đặc biệt, khu vực này gần Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai và hàng loạt tòa nhà văn phòng đang hoạt động sôi nổi, góp phần hình thành cộng đồng doanh nghiệp chuyên nghiệp và năng động.
Nguồn cung văn phòng đang tăng trưởng
Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng năm 2025 ghi nhận sự gia tăng về nhu cầu lẫn nguồn cung. Trong bán kính 1 km, có những tòa nhà văn phòng đang cho thuê với diện tích linh hoạt từ 70 m² đến 1000 m², phục vụ đa dạng loại hình doanh nghiệp — từ startup, công ty tư vấn, đến văn phòng y tế, giáo dục.
Tỷ lệ lấp đầy ở khu vực này đạt khoảng 90–95%, phản ánh sức hút ổn định. Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư đang hướng tới mô hình văn phòng xanh và coworking hiện đại, đáp ứng xu thế làm việc linh hoạt sau đại dịch.
Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng
Liệu mức giá thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng có phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp bạn? Tin vui là khu vực này cung cấp dải giá rất đa dạng từ $16 – $22/m²/tháng giúp dễ dàng chọn lựa theo quy mô và nhu cầu.
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng B | $16 – $22 | $4 – $5 | $20 – $27 |
Lưu ý: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí phụ trợ như điện, nước, internet, phí gửi xe. Các văn phòng có mặt tiền lớn hoặc tầng cao hướng phố thường có mức giá cao hơn 10-15% do tầm nhìn và độ nhận diện thương hiệu tốt hơn.
So sánh văn phòng đường Tôn Thất Tùng với khu vực lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Tôn Thất Tùng | $16 – $22 | – | 5 sao |
| Đường Đào Duy Anh | $13 – $22 | 300m | 5 sao |
| Đường Trường Chinh | $8 – $15 | 400m | 4 sao |
| Đường Chùa Bộc | $13 – $14 | Giao cắt | 4 sao |
Tôn Thất Tùng chiếm ưu thế nhờ vị trí trung tâm, chi phí hợp lý và môi trường văn minh. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn “ở trung tâm nhưng không gánh chi phí trung tâm”.
Top tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại đường Tôn Thất Tùng
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Eurowindow Tôn Thất Tùng | 2 Tôn Thất Tùng, Phường Kim Liên, Hà Nội | Hạng B | 1000 m² | $20 – $22/m²/tháng |
| Coninco Tower Hà Nội | 4 Tôn Thất Tùng, Phường Kim Liên, Hà Nội | Hạng B | 1000 m² | $16 – $18/m²/tháng |
Phần lớn các tòa nhà văn phòng tại đường Tôn Thất Tùng có hệ thống điều hòa trung tâm, khu vực đỗ xe rộng, bảo vệ 24/7 và thang máy tốc độ cao. Nhiều tòa còn tích hợp khu thương mại, cà phê và phòng họp chung, giúp doanh nghiệp vừa tiết kiệm chi phí vận hành, vừa tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Tôn Thất Tùng
Địa chỉ dễ nhớ, vị trí trung tâm Hà Nội
Đặt văn phòng tại Tôn Thất Tùng là sở hữu một “tọa độ vàng” giúp doanh nghiệp dễ dàng định vị thương hiệu trong lòng khách hàng và đối tác. Đường nằm giữa hai quận lớn – Đống Đa và Hai Bà Trưng – thuận tiện cho việc tổ chức hội họp, ký kết, cũng như tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào từ các trường đại học lân cận.
Tiện ích xung quanh đồng bộ
Trong vòng bán kính 500m, bạn có thể tìm thấy mọi dịch vụ cần thiết cho hoạt động doanh nghiệp: ngân hàng Vietcombank, BIDV, ACB, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị Vinmart, trung tâm y tế, bưu điện và các điểm đỗ xe công cộng. Kèm theo là hệ thống giao thông công cộng hoạt động liên tục giúp nhân viên di chuyển dễ dàng mỗi ngày.
Chi phí hợp lý – giá trị sử dụng cao
So với những khu vực lân cận như Thái Hà hoặc Xã Đàn, khu vực thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng vẫn giữ mức giá hợp lý hơn tới 20% trong khi chất lượng văn phòng tương đương. Các doanh nghiệp trẻ và công ty startup đánh giá cao khu vực này vì vừa tiết kiệm chi phí vừa dễ dàng mở rộng khi cần thuê thêm diện tích.
Không chỉ là điểm đến cho hiện tại, Tôn Thất Tùng còn hứa hẹn tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai khi hạ tầng giao thông quanh khu Kim Liên đang được nâng cấp đáng kể.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng
Cam kết chất lượng dịch vụ
Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
×
Cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng, phường Kim Liên chính là lựa chọn lý tưởng dành cho doanh nghiệp mong muốn vị trí trung tâm, giá thuê hợp lý và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Tuyến đường này nổi tiếng là “trái tim hành chính – y tế – giáo dục” của Hà Nội, kết nối trực tiếp với Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch và Đông Tác, đồng thời chỉ cách Hồ Gươm khoảng 10 phút di chuyển. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cao, minh chứng cho xu hướng doanh nghiệp đầu tư vào không gian làm việc chất lượng cao nhằm nâng cao hiệu suất và trải nghiệm nhân viên.
Với kinh nghiệm hơn 8 năm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm được không gian phù hợp nhất tại đường Tôn Thất Tùng, vừa tối ưu ngân sách, vừa nâng tầm hình ảnh thương hiệu.
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng
Vị trí địa lý chiến lược giữa trung tâm Đống Đa
Có bao giờ bạn tự hỏi, tại sao nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ lại chọn khu vực Tôn Thất Tùng thay vì những quận cao cấp như Ba Đình hay Hoàn Kiếm? Câu trả lời rất rõ ràng khi Tôn Thất Tùng nằm ở vị trí “vàng” trong mạng lưới giao thông trung tâm Hà Nội, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Phạm Ngọc Thạch, Lương Định Của và Xã Đàn.
Từ đây, việc di chuyển đến các quận lân cận như Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Thanh Xuân chỉ mất 10-20 phút, giúp doanh nghiệp kết nối linh hoạt với đối tác, khách hàng và trung tâm hành chính. Đặc biệt, khu vực này gần Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai và hàng loạt tòa nhà văn phòng đang hoạt động sôi nổi, góp phần hình thành cộng đồng doanh nghiệp chuyên nghiệp và năng động.
Nguồn cung văn phòng đang tăng trưởng
Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng năm 2025 ghi nhận sự gia tăng về nhu cầu lẫn nguồn cung. Trong bán kính 1 km, có những tòa nhà văn phòng đang cho thuê với diện tích linh hoạt từ 70 m² đến 1000 m², phục vụ đa dạng loại hình doanh nghiệp — từ startup, công ty tư vấn, đến văn phòng y tế, giáo dục.
Tỷ lệ lấp đầy ở khu vực này đạt khoảng 90–95%, phản ánh sức hút ổn định. Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư đang hướng tới mô hình văn phòng xanh và coworking hiện đại, đáp ứng xu thế làm việc linh hoạt sau đại dịch.
Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng
Liệu mức giá thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng có phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp bạn? Tin vui là khu vực này cung cấp dải giá rất đa dạng từ $16 – $22/m²/tháng giúp dễ dàng chọn lựa theo quy mô và nhu cầu.
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng B | $16 – $22 | $4 – $5 | $20 – $27 |
Lưu ý: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí phụ trợ như điện, nước, internet, phí gửi xe. Các văn phòng có mặt tiền lớn hoặc tầng cao hướng phố thường có mức giá cao hơn 10-15% do tầm nhìn và độ nhận diện thương hiệu tốt hơn.
So sánh văn phòng đường Tôn Thất Tùng với khu vực lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Tôn Thất Tùng | $16 – $22 | – | 5 sao |
| Đường Đào Duy Anh | $13 – $22 | 300m | 5 sao |
| Đường Trường Chinh | $8 – $15 | 400m | 4 sao |
| Đường Chùa Bộc | $13 – $14 | Giao cắt | 4 sao |
Tôn Thất Tùng chiếm ưu thế nhờ vị trí trung tâm, chi phí hợp lý và môi trường văn minh. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn “ở trung tâm nhưng không gánh chi phí trung tâm”.
Top tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại đường Tôn Thất Tùng
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Eurowindow Tôn Thất Tùng | 2 Tôn Thất Tùng, Phường Kim Liên, Hà Nội | Hạng B | 1000 m² | $20 – $22/m²/tháng |
| Coninco Tower Hà Nội | 4 Tôn Thất Tùng, Phường Kim Liên, Hà Nội | Hạng B | 1000 m² | $16 – $18/m²/tháng |
Phần lớn các tòa nhà văn phòng tại đường Tôn Thất Tùng có hệ thống điều hòa trung tâm, khu vực đỗ xe rộng, bảo vệ 24/7 và thang máy tốc độ cao. Nhiều tòa còn tích hợp khu thương mại, cà phê và phòng họp chung, giúp doanh nghiệp vừa tiết kiệm chi phí vận hành, vừa tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Tôn Thất Tùng
Địa chỉ dễ nhớ, vị trí trung tâm Hà Nội
Đặt văn phòng tại Tôn Thất Tùng là sở hữu một “tọa độ vàng” giúp doanh nghiệp dễ dàng định vị thương hiệu trong lòng khách hàng và đối tác. Đường nằm giữa hai quận lớn – Đống Đa và Hai Bà Trưng – thuận tiện cho việc tổ chức hội họp, ký kết, cũng như tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào từ các trường đại học lân cận.
Tiện ích xung quanh đồng bộ
Trong vòng bán kính 500m, bạn có thể tìm thấy mọi dịch vụ cần thiết cho hoạt động doanh nghiệp: ngân hàng Vietcombank, BIDV, ACB, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị Vinmart, trung tâm y tế, bưu điện và các điểm đỗ xe công cộng. Kèm theo là hệ thống giao thông công cộng hoạt động liên tục giúp nhân viên di chuyển dễ dàng mỗi ngày.
Chi phí hợp lý – giá trị sử dụng cao
So với những khu vực lân cận như Thái Hà hoặc Xã Đàn, khu vực thuê văn phòng đường Tôn Thất Tùng vẫn giữ mức giá hợp lý hơn tới 20% trong khi chất lượng văn phòng tương đương. Các doanh nghiệp trẻ và công ty startup đánh giá cao khu vực này vì vừa tiết kiệm chi phí vừa dễ dàng mở rộng khi cần thuê thêm diện tích.
Không chỉ là điểm đến cho hiện tại, Tôn Thất Tùng còn hứa hẹn tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai khi hạ tầng giao thông quanh khu Kim Liên đang được nâng cấp đáng kể.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng
Cam kết chất lượng dịch vụ
Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất
